旅游项目建设立项审批程序
旅游开发项目立项审批流程
关于旅游开发项目的立项审批流程，不同于房地产开发项目立项审批，先做规划方案，还是先立项申请
许多开发商为了拿项目，立马想到的是先做一个规划方案。没有规划方案，不知道干什么，怎么能立项。是的，该问题想说的是，先做规划方案，再立项申请。这正确吗。
让我们参考一下房地产项目立项所需的资料：
1.到国土局办理国有出让地的土地手续；
2.办土地手续期间，土地储备中心会统一到规划局办理规划条件；
3.具备工程咨询资质的工程咨询机构编制项目申请报告；
4.具备节能评估能力的工程咨询机构编制节能评估报告；
5.到环保局办理环评批复手续；
6.到地震局办理抗震安全性评价意见；
7.到该项目的行业主管部门办理行业审查意见；
8.项目单位的立项申请文件；
9.项目单位的营业执照和组织机构代码证。
该立项所需的资料中，第
1、2条要求，办理土地手续和规划条件。许多旅游开发项目，特别是旅游景区建设项目，何来办理土地手续和规划条件，因为许多旅游开发项目用地是集体用地的耕地、果园、自留地、林地、草地、宅基地、荒山荒地和国有用地的林地/林场、农场、牧场、荒山荒地、水域等，甚至自然保护区、风景名胜区内，不在城镇建设用地规划范围内，不完全按照城乡规划法实施。比如在林业部门主管的自然保护区内建设索道上下站管理用房、接待设施、游客中心（可能以其他项目名称报林业厅/局审批）、游览景点等和旅游相关的游览和服务设施，不可能都要找国土资源主管部门审批建设用地，也不会去找发改委按照其要求的立项审批流程进行立项报批，更不用说准确上述立项所需的资料。但是，并不是说旅游开发项目不需要立项报批，而是应该根据不同项目寻找不同的审批流程。
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