购房的两证五书

在签订购房合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证和两书”。查看五证两书的注意事项有哪些。购房者应当怎么查看开发商的五证两书。看看下文就知道了。

一、查看五证的注意事项，怎么查看开发商的五证。

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。