发现文章标题:个别银行首套房利率上调 贷50万20年每月多还195元
个别银行首套房利率上调 贷50万20年每月多还195元
房贷新利率元旦起执行房奴每月多还数百元
“房奴”们请注意了,从这个月起,请记得往住房贷款的扣款账户(银行卡)上多存钱啦。
由于央行在2011年三次加息,从今年元旦起,各银行开始执行新的贷款利率。这意味着老房贷客户的月还款额,自本月起开始增加。
目前5年期贷款利率已经从去年年初的6.40%增加到了7.05%,上涨幅度接近10%。按照20年期30万元额度的贷款计算,元旦起每月房贷的月供增加了115.82元。
记者同时采访了解到,对于部分2009年之前取得房贷的老“房奴”们,由于当时的合同享受基准利率打七折的优惠,因此加息之后的利率仍不到5%,对于这部分客户来说,提前还房贷是不划算的。
为去年三次加息埋单,多数房奴每月将多还数百元
1月2日,郑州市民刘先生接到了银行发来的短信。“尊敬的客户,您的住房贷款由2012年1月1日起年利率调整为7.05%,1月20日你的贷款应还款金额为2359元。以后您每月需要归还的金额为本金1350元加上每月的利息。请您按时足额还款,以免影响您的个人征信记录。”
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