总包单位管理办法1、组织管理：1.1、项目班子机构健全，人员配备应符合投标文件和合同规定。1.2、项目经理和技术负责人应经甲方考察认可；1.3、主要施工管理人员应按规定持证上岗，并注重其现场管理能力。2、质量管理：（一）、质量预控1、项目施工应制定施工组织设计和各项施工方案并按规定流程逐级审核批准；坚持“方案先行，样板引路”的制度，做好各项技术交底工作；2、施工过程程序应遵循施工合同、建设工程质量管理条例、建设工程监理规范以及甲方各项工程管理制度中的各项规定；3、工序交接、工序验收、隐蔽验收、中间验收、技术资料等均应按规定程序进行。4、总包应建立完善的质量管理体系，以确保工程质量在各个环节受控……查看全文>>
甲方如何加强对总包单位的管理对于一个项目来说，对总包的管理是重中之重，涉及的内容非常多，主要包括质量、安全、进度、造价等方面。在项目的实施过程中我们主要通过对这几方面的控制来进行管理，在具体操作中，事前控制是最有效的，事中及事后控制也必不可少。总包单位管理原则。利用合同条款和完善的管理制度对施工单位规范管理，有效控制，以充分调动施工单位的工作自主性和积极性，达到互利双赢的效果。1、组织管理：1.1项目班子机构健全，人员配备应符合投标文件和合同规定；1.2项目经理和技术负责人应经甲方考察认可；1.3主要施工管理人员应按规定持证上岗，并注重其现场管理能力。2、质量管理：（一）、质量预控1、项目施工……查看全文>>
黄山徽州文化旅游集团有限公司甲方如何加强对总包单位的管理对于一个项目来说，对总包的管理是重中之重，涉及的内容非常多，主要包括质量、安全、进度、造价等方面。在项目的实施过程中我们主要通过对这几方面的控制来进行管理，在具体操作中，事前控制是最有效的，事中及事后控制也必不可少。总包单位管理原则。利用合同条款和完善的管理制度对施工单位规范管理，有效控制，以充分调动施工单位的工作自主性和积极性，达到互利双赢的效果。1、组织管理：1.1项目班子机构健全，人员配备应符合投标文件和合同规定；1.2项目经理和技术负责人应经甲方考察认可；1.3主要施工管理人员应按规定持证上岗，并注重其现场管理能力。2、质量管理：……查看全文>>
建筑施工企业资质二级升一级（房建总包）企业所需提交材料清单1、网上申报资质的密码锁；2、《企业法人营业执照》正、副本（原件、扫描件及复印件各1份）；3、《组织机构代码》正、副本（原件、扫描件及复印件各1份）；4、《建筑施工企业资质证书》正、副本（原件、扫描件及复印件各1份）5、《安全生产许可证书》正、副本（原件、扫描件及复印件各1份）6、《质量体系认证书》iso9000：2000（原件、扫描件及复印件各1份）7、办公场地的房屋租赁合同和产权证（复印件各1份）；8、原始和每次变更的公司章程和股东会决议（复印件各1份）；9、达到规定注册资本5000万元以上的原始或历次增资的验资报告（复印件各1份）……查看全文>>
建筑施工企业资质三级升二级（房建总包）企业所需提交材料清单1、网上申报资质的密码锁；2、企业法人营业执照正、副本（原件、扫描件及复印件各1份）；3、组织机构代码正、副本（原件、扫描件及复印件各1份）；4、建筑施工企业资质证书正、副本（原件、扫描件及复印件各1份）5、安全生产许可证书正、副本（原件、扫描件及复印件各1份）6、办公场地的房屋租赁合同和产权证（复印件各1份）；7、原始和每次变更的公司章程和股东会决议（复印件各1份）；8、达到规定注册资本2000万元以上的原始或历次增资的验资报告（复印件各1份）；注。以上1-8项企业必须完整提供。9、企业近三年财务年度报表（资产负债表和损益表复印件各1……查看全文>>
注意。2018年建筑施工总包资质三级升二级难度提高。因为简政放权，近年来住建相关部门已经取消或简化了不少资质标准和考核指标，很多建筑企业以为现在办理资质升级很容易，从而太大意导致资质升级失败。相比以往，2018年建筑施工总承包资质三级升二级难度大大提高了。下面证才通建筑招聘网将从四点为大家阐述一下。一、一级建造师人像现场采集众所周知，建筑企业在提出资质申报时必须在所属建委网站上传所有人员资料，尤其是建造师及技术负责人的资料更不能缺失。为了杜绝企业滥用挂靠证书充当项目人员，以后建造师等人员的资料不仅要在网站上传，还要本人到建委做人像采集，并接受现场约谈和资料审查。这个政策安徽、北京等地已经试运行……查看全文>>
一、考察目的：为寻求xx建设工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合方案等进行考察。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积15万m2，初步考虑设两个标段，通过考察、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。二、考察过程：1、成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成，计划在年月日前完成。做好考察前的准备工作。2、考察前提前半天预约。3、施工现场考察。4、公司考察。5、考察时间。年月日——20年月日。6、考察内容。企业资质、企业性质、资金实力、……查看全文>>
附件二：盐都区建筑工程施工总包单位关于履行劳务费及民工工资清欠维稳主体责任的承诺书盐都区住建局：我单位郑重承诺：在云溪美地1#、3#及综合楼项目建设过程中，严格按照国家和各级政府部门关于建设领域工程款和民工工资支付的相关文件规定，认真履行支付劳务费与民工工资的清欠维稳主体责任。（一）按照劳务合同约定，按月足额支付劳务费，并负责监督劳务公司将民工工资发放到每个民工手中，杜绝发放到“包工头”等不具备用工主体资格的组织或个人。（二）对总承包工程的农民工工资承担全部的支付责任，对分包项目的农民工工资支付承担监管责任，对分包工程发生拖欠农民工工资的负有直接支付责任，对其拖欠工资且拒不支付的，由我单位先行……查看全文>>
总包单位入场须知1.总包职责总包单位应将本规定与总包合同、项目部目标要求、项目规划（施工组织设计）、规范以及行政法规等一并理解自己的职责。2.总包单位与项目部、监理单位的工作关系2.1总包单位的工作安排，必须与施工计划相吻合，服从监理的管理，总包单位履约能力与业务能力考核、处罚由监理单位提出初步意见，项目部核定执行；2.2施工单位有权对监理单位的工作态度、作风、能力及廉洁自律方面向项目部提出意见，对项目部的意见向大方臵业有限公司进行投诉；2.3本规定中所述的各种文件，除指定抄报、抄送对象外，发文方可根据实际情况确定抄报、抄送。3.总包单位与分包单位的工作关系3.1总包单位对现场所有施工项目的安……查看全文>>
6.企业具备自己独立的幕墙设计团队；7.企业近三年的工程业绩中，单体造价3000万元以上的工程不少于5个；8.企业最近3年来连续赢利，且近3年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；9.幕墙工程在国家级奖项中至少有一个获奖工程；10.投标代理人必须为集团公司副总及以上级别，必须提供近两年的社保证明；11.拟派的项目经理必须经甲方认可；12.拟入围单位必须在全国范围内有能力进行施工。三、室内装饰装修单位入围标准1.具备……查看全文>>
总包单位企业必要合格条件（1）具有独立订立合同的能力；（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包二级资质及以上资质；（5）拟选派注册建造师资质等级：房屋建筑工程二级及以上；（6）企业业绩、信誉：良好，承担过类似（总建筑面积5万平方米以上）工程；（7）注册建造师业绩、信誉：良好，承担过类似（总建筑面积5万平方米以上）工程；（8）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（9）企业具备安全生产条件……查看全文>>
总包单位入场须知1.总包职责总包单位应将本规定与总包合同、项目部目标要求、项目规划（施工组织设计）、规范以及行政法规等一并理解自己的职责。2.总包单位与项目部、监理单位的工作关系2.1总包单位的工作安排，必须与施工计划相吻合，服从监理的管理，总包单位履约能力与业务能力考核、处罚由监理单位提出初步意见，项目部核定执行；2.2施工单位有权对监理单位的工作态度、作风、能力及廉洁自律方面向项目部提出意见，对项目部的意见向大方臵业有限公司进行投诉；2.3本规定中所述的各种文件，除指定抄报、抄送对象外，发文方可根据实际情况确定抄报、抄送。3.总包单位与分包单位的工作关系3.1总包单位对现场所有施工项目的安……查看全文>>
承诺书重庆有限公司：我司与贵司通过长期的业务往来，建立了良好的劳务合同关系，为了规范双方的管理和保持双方的友好合作关系，特向贵司郑重承诺：1、严格遵守贵司劳务工程履约保证金的缴纳规定，即。我司明确地知道，我司按承包合同约定交付该工程的合同履约保证金，该保证金必须打入贵司指定的银行帐户，且必须以盖有贵司财务章的收据为缴纳履约及质保金的依据，除此外的任何单位或个人在任何时候出具的收条、收据均无效，由此产生的一切法律后果由我司自行承担，贵司不承担任何赔偿责任和其它法律责任。我司缴纳给其他任何单位或个人（包括贵司及项目部管理人员）的保证金或保证金性质的变相借款由我司向收款单位或个人主张权利。2、我司同……查看全文>>
工程名称：工程总包单位：承诺书工程总包单位：工程项目在建设期间，认真贯彻执行国家及北京市有关安全文明生产的法律法规、标准规范等，相互协调配合，切实履行安全文明生产责任和义务，承诺如下：一、坚决贯彻执行《北京市建筑工地食品安全管理规定》，确保参建人员的身体健康。（一）加强对专业分包与劳务分包单位的监督管理，建立各级健全食品卫生安全责任制，按规范要求确保食堂食品卫生达标。（二）不隐瞒食品卫生安全隐患及事故，出现问题保证按要求及时向建设单位和相关部门报告。（三）自觉接受建设单位和相关单位的食品卫生检查、施工现场的各项安全检查。二、认真贯彻落实各级政府及相关部门有关施工现场消防安全的法律法规和总包单位……查看全文>>
附件二：盐都区建筑工程施工总包单位关于履行劳务费及民工工资清欠维稳主体责任的承诺书盐都区住建局：我单位郑重承诺：在云溪美地1#、3#及综合楼项目建设过程中，严格按照国家和各级政府部门关于建设领域工程款和民工工资支付的相关文件规定，认真履行支付劳务费与民工工资的清欠维稳主体责任。（一）按照劳务合同约定，按月足额支付劳务费，并负责监督劳务公司将民工工资发放到每个民工手中，杜绝发放到“包工头”等不具备用工主体资格的组织或个人。（二）对总承包工程的农民工工资承担全部的支付责任，对分包项目的农民工工资支付承担监管责任，对分包工程发生拖欠农民工工资的负有直接支付责任，对其拖欠工资且拒不支付的，由我单位先行……查看全文>>
四川省佳宇建筑安装有限公司高笋塘住宅楼项目总包对分包的进场安全交底安4—2为了贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保护国家、企业的财产免遭损失，保障职工的生命安全和身体健康，保证施工生产的顺利进行，各施工单位必须认真执行以下要求：一、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法律、法规、条例、规定：遵守企业的各项安全生产制度、规定和要求。二、分包单位要服从总包单位的安全生产管理。各分包单位的负责人必对本单位职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能以，自觉遵守安全生产六大纪律，安全生产制度。三、各分包单位应认真贯彻执行工地的分部分项、分工种及施工安全技术交底……查看全文>>
榆林保时捷中心项目总包对业主指定承包商（或分包商）的安全总交底陕西建工机械施工有限公司（以下统一简称总承包商）上海景泰建设股份有限公司（业主指定承包商或分包商，以下统一简称分包商）一、管理与责任界定总承包商（陕西机施）承担项目安全监督、管理协调连带责任；（具体根据业主与总包的相关合约约定）。分包商（上海景泰建设）承担主体结构移交后、合约履行期间的施工现场内所有区域安全管理主要责任；对总包负责。分包商管理对象：主体结构验收移交后，施工现场涉及土建、消防与供暖、空调、弱电、电梯、防火涂料等包括但不限于上述专业承包商或业主临时指定承包商，入场后均由分包商统一协调、具体落实现场安全管理工作；上……查看全文>>
总包对分包进场安全总交底a-6-2为了贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保护国家、企业的财产免遭损失，保障职工的生命安全和身体健康，保障施工生产的顺利进行，各分包单位必须认真执行以下要求：一、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定；遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。二、分包单位要服从总包单位的安全生产管理。各分包单位的负责人必须对本单位职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守总包制定的安全生产纪律、安全生产制度。三、各分包单位应认真贯彻执行工地的分部分项、分工种及施工安全技术交底要求。各分包单位的负责人必须检查具体施……查看全文>>
总包对分包的进场安全总交底交底方：汕头市建安实业（集团）有限公司接受交底方：东莞市永安消防水电工程有限公司为了贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保护国家、企业的财产免遭损失，保障职工的生命安全和身体健康，保障施工生产的顺利进行，各施工单位必须认真执行以下要求：一、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定；遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。二、分包单位要服从总包单位的安全生产管理。分包单位的负责人必须必须对本单位职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守安全生产六大纪律、安全生产制度。三、分包单位认真贯彻执行工地的分部分项……查看全文>>
总包对分包进场安全总交底为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，保护国家、企业的财产免遭损失，保障职工的生命安全和身体健康，保障施工生产的顺利进行，各分包单位必须认真执行一下要求：一、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定：遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。二、分包单位要服从总包单位的安全生产管理。各分包单位的负责人必须对本单位职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守总包制定的安全生产纪律、安全生产制度。三、各分包单位应认真贯彻执行工地的分部分项、分工种及施工安全技术交底要求。各分包单位的负责人必须检查具体施……查看全文>>
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