农村房屋集体土地使用权证争议案件案由：李小龙和陈月明系兄弟。坐落于之州市钱塘区钱塘镇直街陈家弄310号，二间房屋属祖居房。1980年前一直由李小龙及陈月明和其父母、兄妹共同居住。1980年后由陈月明居住。1988年陈月明向钱塘县土地管理局申请办理钱塘镇直街陈家弄310号的土地登记，并提供了钱塘镇水产场出具的证明，钱塘县土地管理局对该宗土地进行了地籍调查，对土地的面积、宗地界址进行了丈量、审核，并由相关人员签名，经之州市钱塘区人民政府核准于1991年11月3日向陈月明颁发了编号为钱集建（土）字第j-33-226的《集体土地建设用地使用权证》。李小龙诉称，坐落于之州市钱塘区钱塘镇安乐街直街301号……查看全文>>
想学法律。找律师。请上http。//hao.lawtime.cn怎样办理土地使用权证核心内容。怎样办理土地使用权证，在办理土地使用证过程中需要准备的材料，办理土地证的手续，以及个人不办理土地使用证的风险防范。开发商不协助办理土地使用权证要承担的法律责任，在办理土地使用证时应该注意什么。1、划拨用地应提供的材料有：申请报告；权属来源证明材料；机构代码证、法人代表资格证、企业营业执照；加盖界址章及相关规划红线的宗地图2份；派出所出具的土地座落门牌号证明；相关表格（到国土局领取）。出让用地还须另外提供：出让呈报表、出让合同、成交确认书、转让协议、转让审批表、出让金及契税缴纳凭证。2、办理城镇公有住房……查看全文>>
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农村集体土地使用权抵押央行和银监会2209年3月１８日联合下发了《关于进一步加强信贷结构调整促进国民经济平稳较快发展的指导意见》。目前，人民银行总行和中国银监会正在辽宁省和山东省等9个省（区）选择部分县（市）作为试点，联手推进农村金融产品和服务方式创新工作。农村土地承包经营权抵押贷款是创新产品之一，近年来已经在部分省（区）陆续开展起来。各地在创新过程中，土地承包经营权的抵押范围、价值评估、登记管理及相关农地金融制度凸显出与农村经济发展不相适应，甚至成为制约农村经济进一步发展的障碍。一、以家庭承包方式获得的土地承包经营权和流转所得的土地承包经营权进行抵押的法律依据缺失，农村土地经营权抵押贷款已经……查看全文>>
集体土地流程相关大概流程（初稿）1.征用集体土地申请：城中村改造用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土局政府部门提交相关文件、资料，提出用地申请；2.建设用地基本情况，包括用地位置、用地面积、土地利用现状等（大概包括：1.用地单位有关资质证明；2.项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件；3.土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；4.初步设计或者其他有关批准文件；5.建设项目总平面布置图；6.占用耕地的，必须提出补充耕地方案3.土房及相关政府只需拟订征用土地方案和供地方案。4.同级人民政府审核。国土房管局将农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案……查看全文>>
受理编号：土地登记申请审批表人（签章）通讯地址人（签章）通讯地址年月日填写说明1、申请人名称设有两处。单独申请的，填写一处，划掉一处；双方共同申请的，要分别填写。如。申请人为土地使用人、土地所有人单独申请的，只在一处填写“土地使用权”或“土地所有”，将另一处划掉。转让、出租、抵押等申请登记，则分别填写“转让”和“受让”，“出租”和“承租”，“抵押权”或“抵押”。2、通讯地址。申请人的通讯地址及邮政编码。3、申请登记的类型：填写所申请土地登记的具体类型。如：划拨国有土地使用权设定登记、土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记、出让国有土地使用权变更登记等。4、单位性质。行政事业单位填写行政……查看全文>>
文章标题：乡镇农村建房土地使用和土地征用款使用管理制度xx镇农村建房土地使用和土地征用款使用管理制度为加强对土地使用和土地征用款的使用管理，特制定本制度。一、村民建住宅，应当符合镇土地利用总体规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，宅基地面积不得超过当地规定的标准。二、村民住房确有困难，需要建住宅的，由用地者到国土资源所领取并填写《村民建设用地申请表》，向集体土地所有权单位提出申请，交村委会核查，经镇人民政府审核后，将已审核的《村民建设用地申请表》送国土资源所，并提交土地登记的有关材料，填写《地籍调查土地登记审批表》，上报县国土资源局，经县人民政府批准后，再颁发《集体土地使用证》。三、村民建住……查看全文>>
申请吴台村村民委员会：为响应国家城镇新规划建设，我家从关庙镇杨寨村七组搬迁到吴台村四组，户口因迁移到吴台村四组，现无房居住；现经吴台村四组村民小组同意，我拟在吴台村四组居民住房安置规划区域建房，申请占用96平米居民安置点的宅基地，修建住房。根据农村居民建房的有关规定，特向吴台村村委会申请，敬望批准为谢。申请人：吴台村四组村民年月日建房申请书陕西省安康市汉滨区土地规划局：我叫xxx，是汉滨区关庙镇吴台村四组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。一、为了响应国家新城镇建设和2020年达到小康生活，我家由原关庙镇杨寨村七组搬迁到关庙镇吴台村四组，已在吴台村的居民安置点落户。因我是新迁入安置住户，无……查看全文>>
农村集体土地使用权管理【摘要】1987年我国实行土地使用制度改革，国有土地使用权进入市场流转。国有土地有偿使用制度的建立，促进了经济和社会的发展，然而农村集体土地使用制度改革却相对滞后。在当前的新农村建设中，如果能进一步规范管理农村集体土地使用权的流转，提高土地利用效率，在土地使用机制上进行合理的改革，那么对构建和谐社会，全面实现小康生活具有极大的促进作用。本文首先介绍了我国现行农村集体土地在使用过程中出现的问题，然后对问题进行分析，最后针对问题提出几点建议。【关键词】土地管理农村集体土地使用权流转一、我国农村集体土地管理中问题普遍存在农村土地使用权流转，是我国农村生产力发展过程中的新事物、新……查看全文>>
关于加快我县集体土地所有权和农村宅基地使用权登记发证工作的通知各乡（镇）、国土资源管理所：为深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《土地登记办法》和《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发〔2008〕146号）、《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》（国土资发[2001]359号）文件精神。经县政府研究决定，在充分利用第二次土地调查成果的基础上，加大工作力度，进一步加快集体土地所有权和农村宅基地使用权登记发证工作。现将有关事项通知如下：一、充分认识集体土地所有权和农村宅基地使用权登记发证工作的重要性依法加快集体土地所有权和农村……查看全文>>
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。第一，不办理土地……查看全文>>
案由：李小龙和陈月明系兄弟。坐落于之州市钱塘区钱塘镇直街陈家弄310号，二间房屋属祖居房。1980年前一直由李小龙及陈月明和其父母、兄妹共同居住。1980年后由陈月明居住。1988年陈月明向钱塘县土地管理局申请办理钱塘镇直街陈家弄310号的土地登记，并提供了钱塘镇水产场出具的证明，钱塘县土地管理局对该宗土地进行了地籍调查，对土地的面积、宗地界址进行了丈量、审核，并由相关人员签名，经之州市钱塘区人民政府核准于1991年11月3日向陈月明颁发了编号为钱集建（土）字第j-33-226的《集体土地建设用地使用权证》。李小龙诉称，坐落于之州市钱塘区钱塘镇安乐街直街301号用地面积为27.24平方米的房屋……查看全文>>
办理土地使用权登记发证的程序1、初始土地登记。（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。2、变更土地登记（过户）。（1）申请变更登记。属土地使用权转让的……查看全文>>
想学法律。找律师。请上http：//hao.lawtime.cn核心内容：，在办理土地使用证过程中需要准备的材料，办理土地证的手续，以及个人不办理土地使用证的风险防范。开发商不协助办理土地使用权证要承担的法律责任，在办理土地使用证时应该注意什么。1、划拨用地应提供的材料有：申请报告；权属来源证明材料；机构代码证、法人代表资格证、企业营业执照；加盖界址章及相关规划红线的宗地图2份；派出所出具的土地座落门牌号证明；相关表格（到国土局领取）。出让用地还须另外提供：出让呈报表、出让合同、成交确认书、转让协议、转让审批表、出让金及契税缴纳凭证。2、办理城镇公有住房及商品房分户土地证应提供材料申请报告、单……查看全文>>
想学法律。找律师。请上http。//hao.lawtime.cn核心内容：，在办理土地使用证过程中需要准备的材料，办理土地证的手续，以及个人不办理土地使用证的风险防范。开发商不协助办理土地使用权证要承担的法律责任，在办理土地使用证时应该注意什么。1、划拨用地应提供的材料有：申请报告；权属来源证明材料；机构代码证、法人代表资格证、企业营业执照；加盖界址章及相关规划红线的宗地图2份；派出所出具的土地座落门牌号证明；相关表格（到国土局领取）。出让用地还须另外提供：出让呈报表、出让合同、成交确认书、转让协议、转让审批表、出让金及契税缴纳凭证。2、办理城镇公有住房及商品房分户土地证应提供材料申请报告、单……查看全文>>
办理土地使用权登记发证的程序1、初始土地登记。（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。2、变更土地登记（过户）。（1）申请变更登记。属土地使用权转让的……查看全文>>
想学法律。找律师。请上http。//hao.lawtime.cn怎样办理土地使用权证核心内容。怎样办理土地使用权证，在办理土地使用证过程中需要准备的材料，办理土地证的手续，以及个人不办理土地使用证的风险防范。开发商不协助办理土地使用权证要承担的法律责任，在办理土地使用证时应该注意什么。1、划拨用地应提供的材料有：申请报告；权属来源证明材料；机构代码证、法人代表资格证、企业营业执照；加盖界址章及相关规划红线的宗地图2份；派出所出具的土地座落门牌号证明；相关表格（到国土局领取）。出让用地还须另外提供：出让呈报表、出让合同、成交确认书、转让协议、转让审批表、出让金及契税缴纳凭证。2、办理城镇公有住房……查看全文>>
想学法律。找律师。请上http：//hao.lawtime.cn怎样办理土地使用权证核心内容：怎样办理土地使用权证，在办理土地使用证过程中需要准备的材料，办理土地证的手续，以及个人不办理土地使用证的风险防范。开发商不协助办理土地使用权证要承担的法律责任，在办理土地使用证时应该注意什么。1、划拨用地应提供的材料有：申请报告；权属来源证明材料；机构代码证、法人代表资格证、企业营业执照；加盖界址章及相关规划红线的宗地图2份；派出所出具的土地座落门牌号证明；相关表格（到国土局领取）。出让用地还须另外提供：出让呈报表、出让合同、成交确认书、转让协议、转让审批表、出让金及契税缴纳凭证。2、办理城镇公有住房……查看全文>>
一、矿山用地，采矿权人在实施开采矿产资源过程中需要占用土地的，包括选矿场、采场、堆石场、工业广场、进场道路及附属设施等用地，需要办理用地审批。二、办理工矿用地审批的申请材料：（一）用地申请；（二）项目批准文件；（三）采矿许可证，营业执照、法人身份证明；（四）占用城市规划区内土地的，提供规划部门意见；（五）占用林地的，提供林业部门意见；（六）环保部门意见；（七）建设用地勘测定界图；（八）法律、法规规定的其他材料。三、建设用地符合《划拨用地目录》情形的，采用划拨方式，其他的采用有偿出让的方式。四、先划定矿区范围，办理采矿许可证，后办理国有土地出让手续。五、未种植农作物、林木的荒山属于未利用地，依法……查看全文>>
一、矿山用地，采矿权人在实施开采矿产资源过程中需要占用土地的，包括选矿场、采场、堆石场、工业广场、进场道路及附属设施等用地，需要办理用地审批。二、办理工矿用地审批的申请材料：（一）用地申请；（二）项目批准文件；（三）采矿许可证，营业执照、法人身份证明；（四）占用城市规划区内土地的，提供规划部门意见；（五）占用林地的，提供林业部门意见；（六）环保部门意见；（七）建设用地勘测定界图；（八）法律、法规规定的其他材料。三、建设用地符合《划拨用地目录》情形的，采用划拨方式，其他的采用有偿出让的方式。四、先划定矿区范围，办理采矿许可证，后办理国有土地出让手续。五、未种植农作物、林木的荒山属于未利用地，依法……查看全文>>
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