土地使用租赁协议出租方：以下简称甲方；承租方：以下简称乙方；甲方愿意将租赁权属于自己的土地转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本协议，以便共同遵守。第一条：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面积共计＿＿＿亩。第二条。租赁期限。租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。第三条：租赁金额及付款方式1、土地租赁费为每亩共计亩。2、乙方需一次性向甲方支付年的租赁费即第四条：甲方的权利和义务1、本协议生效后，甲方将协议项下的土地交给乙方使用，并负责协调周边关系。2、甲方负责租赁土地上的其它建筑物拆除并清理废弃物后，交给乙方使用。3、租赁期间，土地使用税及相关的协调费一切费用均由……查看全文>>
临时使用土地合同书用地单位（称甲方）：____________被用地单位（称乙方）：__________甲方因建设需要，需临时使用乙方农用地______平方米（折合______亩），未利用土地______平方米（折合______亩），国用土地______平方米（折合______亩），集体土地______平方米（折合______亩），根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，甲乙双方经过共同协商，在县人民政府土地行政主管部门主持下，签订如下合同：一、甲方需临时使用位于____________的乙方土地______平方米（折合______亩），作于____________用地，具体位置以……查看全文>>
土地使用合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为使项目（以下简称本项目）在区实现产业化，根据国家及土地相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商达成一致，订立本合同。乙方在乙方实际使用面积为准，经甲乙双方共同友好协商，订立本合同：1、依照国家及地方土地使用权限土地法律法规合法使用土地规则，由乙方合法建修产业。2、甲方提供相应的土地并明确指出土地使用范围：为实计建筑面积，由乙方承担建修，经双方共同协议反还甲方本项目建设以二楼以上为反还平方面积为（小写）㎡（大写）平方米。3、本项目由甲方提供合法的土地使用权相关证件证明，包括支付本项目土地出让金及相关应缴费用，涉及本项目土地权有……查看全文>>
一、概况此项目位于河北省大厂县下店镇王果子村东北，土地东西长130米，南北长110米，项目总规模19亩。施工工期为：2个月。二、项目的性质及规模。性质。农业用地规模。建筑面积5856平方米，总占地19亩。三、投资预算。1、温室规格及造价每个温室大棚占地面积1270平米，规格为宽10米、长127米、高3.5米，每个温室大棚造价为：185000元。三个温室大棚总造价为555000元（以实际支出为准）。2、库房规格及造价库房占地面积为1536平米，规格为宽24米，长64米，高4米，库房总造价为：537600元（以实际支出为准）。3、办公用房规格及造价办公用房占地面积为180平米，规格为宽6米，长30……查看全文>>
改变农业土地用途行为的司法认定裁判要点承包方承包土地养鱼后，整治所承包土地的田坎、河沟并修建简易生产用房的行为没有改变土地的农业用途。发包方以承包方改变土地用途，主张土地承包经营合同无效的诉讼请求不应得到法院支持。相关法条《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十二条、第三十三条案件索引四川省营山县人民法院（2012）营民初字第718号基本案情原告朱先杰、朱兴民、朱红民诉称。被告承租三原告的土地后，将耕地变成了鱼塘，改变了土地用途，违反了法律的禁止性规定，请求人民法院确认原、被告的土地承包经营合同无效，判令被告返还耕地、恢复原状、赔偿损失。被告邓家民辩称。被告在与原告等多户协商租赁土地时，……查看全文>>
关于印发中心城国有建设用地改变用途调整容积率及补缴土地出让金差价管理办法的通知各县区人民政府，市政府各部门单位：《中心城国有建设用地改变用途调整容积率及补缴土地出让金差价管理办法》已经6-62次市政府常务会议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。东营市人民政府办公室二零一一年十一月十一日中心城国有建设用地改变用途调整容积率及补缴土地出让金差价管理办法第一条为进一步加强对中心城国有建设用地改变用途调整容积率的管理，规范土地利用行为，维护土地市场秩序，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国行政监察法》等法律法规，结合本市实际，……查看全文>>
国有土地使用权改变用途（含增加容积率补缴地价款）审批办事指南一、法定依据（一）《中华人民共和国土地管理法》。（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》。（三）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）。（四）《四川省实施办法》。（五）《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号），《协议出让国有土地使用权规范》（国土资发〔2006〕114号）。（六）《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》（国土资发〔2010〕204号）。二、申请条件单位或个人依法取得的国有建设用地确需改变土地用途（含调整规划增加容积率）的，在符合规划……查看全文>>
市国土资源局市规划局（二○○七年四月一日）为进一步加强国有土地资产管理，规范城市规划建设，防止国有土地资产流失，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）等法律、法规和文件规定，结合我市实际，现就项目开发建设中改变土地用途、容积率等土地使用条件问题提出如下意见。一、任何建设单位都应当按照合同约定或土地使用权划拨批准文件规定的土地用途、容积率等使用土地，未经市、县（市）人民政府批准，不得擅自改变土地用途、容积率等土地使用条件。二、未经市、县（市）人民政府批准，规划、国土资源、建设、房产、工商行政管理等部……查看全文>>
《大连高新技术产业园区企业改制上市费用补贴专项资金管理办法》第一章总则第一条为进一步推动大连高新技术产业园区（以下简称高新区）企业改制上市工作，引导和鼓励高新区企业利用证券市场规范运作和发展，根据辽宁省、大连市有关规定，结合高新区的实际情况，制定本办法。第二条高新区企业改制上市费用补贴专项资金（以下简称专项资金）从高新区年度财政预算中安排列支，用于补贴企业在改制上市过程中发生的相关费用。第三条大连高新技术产业园区管理委员会（以下简称高新区管委会）委托大连高新技术产业园区金融工作办公室（以下简称高新区金融办）作为实施机构，具体负责政策宣传、企业组织和筛选、改制及上市辅导、受理专项资金申请等工作。……查看全文>>
乌高新人才〔2006〕1号关于印发《乌鲁木齐高新技术产业开发区人才开发基金使用管理办法（试行）》的通知高新区各局、办，各派驻机构，驻区企业，各园区办：《乌鲁木齐高新技术产业开发区人才开发基金使用管理办法（试行）》已经高新区党工委、管委会研究通过，现予印发，请各单位遵照执行。附：《乌鲁木齐高新技术产业开发区人才开发基金使用管理办法（试行）》乌鲁木齐高新技术产业开发区人才工作领导小组二〇〇六年三月二十九日附：乌鲁木齐高新技术产业开发区人才开发基金使用管理办法（试行）第一条根据高新区党工委《关于进一步加强高新区人才工作的实施意见》，为做好高新区人才开发基金的使用和管理工作，特制定本办法。第二条设立人……查看全文>>
大连高新技术产业园区科技产业推进中心2016年度部门决算目录第一部分大连高新技术产业园区科技产业推进中心概况一、主要职责二、部门决算单位构成第二部分大连高新技术产业园区科技产业推进中心2016年度部门决算报表一、2016年度收入支出决算总表二、2016年度收入决算表三、2016年度支出决算表四、2016年度财政拨款收入支出决算表五、2016年度一般公共预算财政拨款收入支出决算表六、2016年度一般公共预算财政拨款基本支出决算表七、2016年度政府性基金预算财政拨款收入支出决算表八、2016年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算表第三部分大连高新技术产业园区科技产业推进中心2016年度部门……查看全文>>
大连高新技术产业园区老干部管理中心2016年度部门决算目录第一部分大连高新技术产业园区老干部管理中心概况一、主要职责二、部门决算单位构成第二部分大连高新技术产业园区老干部管理中心2016年度部门决算报表一、2016年度收入支出决算总表二、2016年度收入决算表三、2016年度支出决算表四、2016年度财政拨款收入支出决算表五、2016年度一般公共预算财政拨款收入支出决算表六、2016年度一般公共预算财政拨款基本支出决算表七、2016年度政府性基金预算财政拨款收入支出决算表八、2016年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算表第三部分大连高新技术产业园区老干部管理中心2016年度部门决算情况……查看全文>>
第二条凡在大连高新技术产业园区规划用地范围内使用国有土地、集体土地进行开发建设的单位和个人，均应执行本办法。第三条大连高新技术产业园区（以下简称园区）的土地，由大连高新技术产业园区管理委员会（以下简称园区管委会）依法统一管理。任何单位和个人不得侵占或非法转让园区内的土地，不得随意改变园区内的地形、地貌，不得破坏和擅自动用园区的地上、地下设施。第四条园区内集体土地的征用，由园区管委会统一负责。集体土地未征用前，改变土地使用性质进行建设的单位和个人，应到园区管委会土地管理部门办理有关审批手续。第五条园区内国有土地实行有偿、有期使用制度。中华人民共和国境内外的单位和个人，除法律另有规定者外，均可通过……查看全文>>
一、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。二、改变用途的大致程序1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金三、现在的情况1、但是现在变更土地用途没有特别充分的理由，一般是不会批下……查看全文>>
土地用途变更问题一、法律依据1.《中华人民共和国物权法》第一百四十条建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。2.《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的……查看全文>>
土地使用性质一、关于改变土地使用性质土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金；2、所取得土地为划拨土地，按现行规定，则应通过招投标方式或者拍卖方式取得，并缴纳土地出让金。二、关于闲置土地1、什么是闲置土地。根据2003年修订的《广州市闲置土地处理办法》（广州市人民政府令第5号）第五条规定，具有下列情形之一的土地为闲置土地：①超过《国有土地使用权出让合同》约定或《建设用地批准书》规定的动工开发期限未动工开发的；②《国有土地使用权出……查看全文>>
受理编号：土地登记申请审批表人（签章）通讯地址人（签章）通讯地址年月日填写说明1、申请人名称设有两处。单独申请的，填写一处，划掉一处；双方共同申请的，要分别填写。如。申请人为土地使用人、土地所有人单独申请的，只在一处填写“土地使用权”或“土地所有”，将另一处划掉。转让、出租、抵押等申请登记，则分别填写“转让”和“受让”，“出租”和“承租”，“抵押权”或“抵押”。2、通讯地址。申请人的通讯地址及邮政编码。3、申请登记的类型：填写所申请土地登记的具体类型。如：划拨国有土地使用权设定登记、土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记、出让国有土地使用权变更登记等。4、单位性质。行政事业单位填写行政……查看全文>>
土地使用的申请报告县税务局：威宁县红花岭锌业化工有限公司于二○○九年四月二日注册成立，企业法人：张道琴，身份证号码：522428196901184820，联系电话：13908584963，企业纳税人识别号：91520526683986744w，公司注册经营地址：威宁县东风镇文明村，主要是以生产经营氧化锌为主的企业，由于受到市场经济的影响，国家对环保安全生产管理的要求，公司长期处于技改和从转型的方向发展。公司注册经营地址位于威宁县东风镇文明村（红花岭），距东风镇人民政府所在地8公里，不在东风镇的规划范围内，属东风镇边远农村山区，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条《中华人民共和国城镇土地使……查看全文>>
报告阿热勒镇土地所，温宿县国土局：根据自治区标准化建设相关要求，为了确保今年我镇标准化建设工作顺利开展，解决我校下属的当前一些学校和教学点条件不达标现象，尤其是阿热勒镇吾斯塘博依村教学点、阿热勒镇尤喀克买里村教学点、阿热勒镇喀什博依村小学、阿热勒镇托万克麦盖提村小学等学校存在的学校运动场不达标现象，此次温宿县教育局项目办有关领导检查我校管辖的全部村级小学及教学点并做了重要指示示。有些学校需要运动场建用果园地。这学校情况如下：1.阿热勒镇吾斯塘博依村教学点目前学校没有100米的直跑道和200米环形跑道的田径场，总计需求4500平方米的运动场，而当前所规划需要的这部分运动场是该校果园地的一部分。2……查看全文>>
关于申请钢铁物流中心建设用地的请示申请单位：阿克苏南方钢铁贸易有限公司申请时间：2011年9月9日阿克苏市规划局：钢铁产业作为国民经济生产的支柱性产业在生产、生活中占据重要地位。沿海发达城市钢铁市场已经有成熟的钢铁物流产业模式，而我们西北地区则相对落后。认真学习了国务院关于促进牧区又好又快发展的若干意见并结合当前钢铁市场形式后，特向市规划局申请钢铁物流中心用土地，希望市相关领导给予重视。现将我公司关于申请钢铁物流中心建设用地的必要性做如下汇报：一、整合、规范行业市场，拉动地区经济现阶段我地区钢铁行业分散，长期处于店面分散、规模小，运营效率低下、经营设施和技术落后、以家族经营为主的局面，难以扩大……查看全文>>
联系客服
公文交流微信群
