第一篇。如何在买房后尽快拿到产权证。产权证时买房子以后，所有人没有拿到产权证的业主们都时时刻刻、战战兢兢的等待的一片薄纸，如何在买房后尽快的拿到产权证。需要那些手续。„„。暂且不要着急，慢慢看来。领取产权的"两书"领取产权证的手续怎样查询所购房的产权状况。产权证应到什么地方申领。房产证为何千呼万唤办不来。大致可分四种情况购房者在购买房屋并办理入住以后，最关心的就是何时能够取得房屋产权证书，因为只有该证书才能证明购房者是房屋合法的所有人，其权益才能受到法律的保护。实践中，许多购房者从入住到取得相应的房屋产权证书，都经过了很长时间，有的甚至一拖几年都办不下来。分析其原因，大致可分为以下四种情况：一……查看全文>>
一、购房职工领取资料：1、《阿克苏地区住房公积金转帐支取申请书》2、《职工购房申请支取住房公积金申批表》二、购商品房（经济适用房）职工本人提交资料：1、身份证原件（留复印件一份）2、房产管理部门备案的商品房买卖合同原件（留复印件一份）（商品房买卖合同签订一年内有效）三、购商品房（经济适用房）职工配偶申请提取公积金提交资料：1、身份证原件（留复印件一份）2、结婚证或户口本原件（留复印件一份）四、如由他人代办，代办人提交资料：1、职工本人身份证原件及代办人身份证原件以上提交资料原件（复印件）必须相符一致。五、填表须知及注意事项：1、《阿克苏地区住房公积金转帐支取申请书》、《职工购房申请支取住房公积……查看全文>>
如何处理逾期办房产证纠纷，如何调解处理买卖纠纷。此文章帮助了19人|法邦网本文系法邦网原创，谢绝任何形式的转载，违者必究。栏目关注。新房如何办理房产证。房产证可以补办吗补办要多久新房如何办理房产证费用多少一、如何处理逾期办房产证纠纷《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则。根据最高人民法院《若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房……查看全文>>
开发商未办理初始登记购房人如何办理产权证。开发商未办理初始登记购房人如何办理产权证。在实践当中，部分开发商在将商品房预售给购房人后迟迟不能办理房屋的初始登记即取得俗称的大产权证，导致购房人长期无法取得所购商品房的权属证书即俗称的小产权证。开发商因为在开发过程中存在的违法行为，比如未全额缴纳土地使用权出让金，没有按照规划进行施工建设，竣工验收房屋质量不合格等问题无法解决，导致建设行政主管部门不予进行房屋初始登记，因而开发商无法取得大产权证，从而也无法为购房人办理小产权证。还有一些开发商因为管理混乱，经营亏损，官司缠身，濒临倒闭，虽然没有被注销，但是已是人去楼空，难觅踪迹。在没有办理房屋初始登记的……查看全文>>
1.不悔梦归处，只恨太匆匆。2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛。3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。4.方茴说。“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”5.方茴说。“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”6.方茴说。“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通……查看全文>>
房产证（premisespermit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。然而房产证逐步被不动产证所取代，它们的性质是一样的吗。下面为你详细介绍两者的相关法律知识。不动产权证与房产证的区别1.证件名称不同旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。2.监制机关不同旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不……查看全文>>
目前全国已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其它大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。房产证与不动产证有何区别。一房产证与不动产证的区别据国土资源部官方微博介绍，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证新特点①封面。原来为中华人……查看全文>>
房产证（premisespermit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。然而房产证逐步被不动产证所取代，它们的性质是一样的吗。下面为你详细介绍两者的相关法律知识。不动产权证与房产证的区别1.证件名称不同旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。2.监制机关不同旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不……查看全文>>
目前全国已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其它大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。房产证与不动产证有何区别。一房产证与不动产证的区别据国土资源部官方微博介绍，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证新特点①封面。原来为中华人……查看全文>>
网站上找的相关办理产权证的流程，以备大家今后参考。*办理房产证需要什么证件。个人来说是要带好：契税完税证明，购房合同，身份证三份证件（有复印条件，最好是复印一份复印件备着，以免到了房地局需要提供复印件）开发商则需提交很多文件，包括土地使用证，商品房准建证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、工程质量验收备案证书等，并需支付确权费、房地产有关税费等下面是一个更详细的：办理房产证手续的具体流程：首先是资料的准备，前二样东西摘开发商领取：1、办理房产证的申请表（有开发商盖章的）；2、房产证分户图；3、购房发票;4、办理土地证的图。具体程序：一、缴纳维修基金。-------维修基金是房价（发票上价……查看全文>>
【房屋产权办理委托书1】_______开发区房地产管理所：现委托xx为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。法定代表人：（签名或签章）日期：_______年_____月____日代理人：_______身份证件号码：______________联系电话：______________说明：1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。3、此证明只作房地产登记使用。【房屋产权办理委托书2】委托人：_______，……查看全文>>
1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政……查看全文>>
法律快车第812期律师访谈范培红律师：房产证未能办理怎么办本期介绍：近年来，随着房价不断上涨，人们购买房子的热情并没有降低。当购买期房后，购房者经过漫长的等待迎来了交房，不过有不少置业者在交房之后，因房产证问题无法办理，无法取得房屋的合法所有权。业主因房产证而弄得焦头烂额，那么房产证未能办理该怎么办。本期我们法律快车访谈专栏邀请昆明资深律师，云南天外天律师事务所——范培红律师为我们详细探讨房产证未能办理怎么办的相关法律问题。访谈嘉宾。范培红律师，劳动法专业律师，云南大学法律研究生，高等学院法学教师，曾受聘于高校教授法律课程，多次给公司企业做过法律培训讲座。具有较强的法学理论功底、良好的敬业精神……查看全文>>
房产证（premisespermit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。然而房产证逐步被不动产证所取代，它们的性质是一样的吗。下面为你详细介绍两者的相关法律知识。与房产证的区别1.证件名称不同旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;而新的书，其全名为《中华人民共和国书》。相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。2.监制机关不同旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的书，监制单位则是中华人民共和国国……查看全文>>
目前全国已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其它大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。房产证与不动产证有何区别。一房产证与不动产证的区别据国土资源部官方微博介绍，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证新特点①封面：原来为中华人……查看全文>>
一、办理营业执照所需资料：1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》2、《企业＜公司＞申请登记委托书》3、有限责任公司章程4、有限责任公司股东的法人资格证明或自然法人的身份证明5、验资报告（原件）6、董事、监事的任职文件7、经理的任职文件8、董事长或执行董事长的任职文件9、公司董事、监事、经理的身份证复印件10、公司住所使用证明、11、《企业名称预先核准通知书》（原件）12、法律、行政法规规定设立有限公司必须批准的，提交有关部门的批准文件13、公司经营范围中属于法律、行政法规、国务院：定规定许可项目，提交有关部门的许可批准文件件14、住建局选址意见15、银行询证函二、办理组织机构代码……查看全文>>
产权证办理所需材料和程序缘、风飞沙共同整理一、商品房买卖合同原件及复印件、不动产发票原件及复印件。二、补充协议、授权委托、询问笔录、营业执照复印件、转让手续费票据（这些材料是开发商提供的）三、夫妻双方到场并携带省份证、户口本、结婚证、离婚证、单身证明原件及复印件。产权证写一个人的名字的，写谁谁去，不用双方都去。费用33元。四、相关契税、住房维修基金、印花税等费用（现金）五、携上述材料到市政府行政大厅一楼房产局窗口牌号办理六、七日后取证七、如果未婚，需要单身证明。单身证明需要到婚姻登记处办，户口，身份证、照片一张。八、结婚证丢失，去婚姻登记处补办。注；办证大厅周一--------到周五上班时间早……查看全文>>
首先是去开发商那里领二样东西：1、办理房产证的申请表（有开发商盖章的）；2、房产证分户图；3、购房发票;4、办理土地证的图。其次是办理产权证的东西和程序：------地点在老浦口。------交通。坐汉江线或鼓珍线到三合桥站下然后做2元的马自达到菜场（旁边就是房产登记交易中心）。一、维修基金。-------维修基金是房价（发票上价格）的3%-------提供资料：1、填写申报单（房产局有，现场就可以填写）。2、身份证复印件。3、发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。二、契税。------契税是房价（发票上价格）的2%-------提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、2……查看全文>>
保修金返还申请中原石油勘探局住房建设中心：我单位承建施工的滨河小区（二期）14#楼工程，于2010年11月份交付使用，经过五年多的使用和多次回访，土建、安装工程未发生任何质量问题，现保修期已到。请贵处给予办理退还保修金手续（注：防水保修金已到期），特申请退还保修金203144.29元（大写：贰拾万零叁仟壹佰肆拾肆元贰角玖分）。特此申请社区签章：监理单位：建设单位：施工单位：濮阳市宏亚建设集团有限公司2016年4月13日退保申请中原石油勘探局房产管理处：我单位施工的建设新村81#住宅楼，水、暖、电、土建、门窗现保修已到期（注：除防水还剩余二年保修期未到）。在保修期内，对用户出现的各项问题，我单位……查看全文>>
房产开发商不办理产权证起诉状-民事起诉状原告：方xx住址：xx省xx县xxx镇xx村电话：139xxxxxxxx139xxxxxxxx被告：北京市xx房地产开发有限责任公司住所地：北京市xxxxx路x号法定代表人：xxx联系人：刘xx电话：136xxxxxxxx6xxxxxxx诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元（380000.00元）用于购买被告于2000年开发建成的xx小区xx号楼207.206两套住房，由于该小区是现……查看全文>>
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