开发部手册无锡中邦房地产开发有限公司2009年目录一、开发部职能二、开发部职能描述三、开发人员职能描述四、中邦城市花园一期开发主流程（完善中）五、无锡与房地产开发相关的政府网站（附表1）六、中邦城市花园一期相关人员联系表（附表2）七、开发部基础资料（附表3）附表3-1公司基础资料清单附表3-2批文清单附表3-3合同清单附表3-4图纸清单八、乙方单位（勘察、设计、施工、监理）九、与开发部有关的费用（附表5完善中）一、开发部职能1.负责各项报建报验手续2.负责收集整理与报建报验手续有关的地方性法规、规定及行业性基础文件3.负责收集整理与报建报验有关的基础资料，并分类建档4.负责收集整理与报建报验有……查看全文>>
房地产公司开发部管理制度一、目的为了规范公司房地产开发项目前期的可行性研究、规划、征地拆迁等工作行为及事务处理标准，使工作得以圆满进行，特制定本管理制度。二、适用范围本制度适用于本公司房地产公司开发部的开发项目前期报建、规划、拆迁工作的进行与管理。三、项目开发等工作要求1、项目前期工作人员应熟悉房地产开发全过程的程序，熟悉政府土地、规划、建设、配套、工程管理体系的办事程序。2、了解开发项目的占地面积、容积率和绿化率等规划指标，项目红线内外水、电等能源配套设施情况及收费，是否九通一平，楼盘的地理位置，交通状况以及规划状况，项目周边地块供求状况、自然条件、社会环境、周边经济发展状况、有无政策限制等……查看全文>>
集团公司综合办公室各岗位职责、责任及权限《一》综合办公室主任岗位职责、责任及权限一》综合办公室主任岗位职责1.在事业部总经理的领导下，组织完成办公室职责范围内的各项工作任务；2.根据制度规定和总经理指示，安排事业部例行办公会及其他有关会议，并对会上决议进行及时传达、督促落实，并将落实情况及时反馈给总裁。3.贯彻落实办公室岗位责任制和工作标准，密切各部门工作关系，加强协作配合做好衔接协调工作；4.负责本企业介绍信、公章、证照和领导印章的办理、保管、使用管理；5.负责公司档案管理制度、流程的健全，监督、检查、落实所有纸质档案、电子图片等影像资料的归档和保管工作；6.负责组织公司通用管理标准及规章制……查看全文>>
某集团有限公司职能部门设置与职责分工根据××集团有限公司党的建设、改革发展、经营管理和企业管控工作需要，按照“合理分工、界限清晰、责权统一、协调高效”的原则，经集团公司党委会、总经理办公会研究，集团总部共设16个职能部门，具体为：办公厅（党委办公室、外事办公室）、法律风控部、投资管理部、企业发展部、人事部（党委组织部）、财务部（资金管理中心）、科学技术部、矿产勘查部、战略规划部、审计部、安全生产监督管理部（质量环保部）、信息中心、党群工作部（直属机关党委、集团团委）、巡视工作办公室、纪检监察室、工会。各部门内设机构与主要职责分工如下：一、办公厅（党委办公室、外事办公室）主要职能。负责集团公司行……查看全文>>
肥城矿业集团公司工会职能岗位职责工作标准手册2011年8月目录一、肥城矿业集团公司工会职能…………………………………………………（1）二、工会部室（文体中心）职能…………………………………………………（2）1.办公室职能……………………………………………………………………（2）2.组织民管法律部职能…………………………………………………………（2）3.生产保护部职能………………………………………………………………（3）4.女工保障部职能………………………………………………………………（3）5.宣教文体部职能………………………………………………………………（4）6.文体中心职能……………………………查看全文>>
集团公司部门职能设置一、集团中心职能设置（一）策划中心1、市场研究和品牌建设工作（1）整体市场状况研究：供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策研究等；（2）牵头公司整体的品牌建设工作。2、项目开发工作负责寻找潜在开发项目机会，协调公司各部门及外部专业公司，编写项目可行性研究及项目策划方案，参与产品定位。3、营销管理（1）根据公司有关经营发展战略和项目各时期的租售计划，制订年度、季度、月度推广方案，并负责确定项目营销方案的制定与配合实施；（2）根据公司有关推广销售工作的要求，实施各项推广方案及措施；（3）监督项目营销进程，提出营销计划的修改建议，参与审核销售计划。（二）销售中心1、销售管理（1）……查看全文>>
集团总部职能一、集团董事会、监事会、总裁室职能（一）集团董事会职责1、负责召集股东会，并向股东会报告工作；2、负责执行股东会的决议；3、负责决定集团年度经营计划和投资方案；4、负责制订集团年度财务预算方案、决算方案；5、负责制订集团的利润分配方案和弥补亏损方案；6、负责制订集团增加或者减少注册资本、发行债券或其他证券方案；7、负责拟订集团合并、分立、解散及变更集团形式的方案；8、负责在股东会授权范围内，决定集团对外投资、收购、出售资产、资产抵押、对外担保事项、委托理财等事项；9、负责决定集团内部管理机构的设置；10、负责聘任或者解聘集团总裁；根据集团总裁的提名，聘任或者解聘集团副总裁、财务总监……查看全文>>
太原市人民政府办公厅关于印发市城市管理行政执法局职能配置内设机构和人员编制规定的通知各县（市、区）人民政府，市直各委、局、办，各直属公司：《太原市城市管理行政执法局职能配置内设机构和人员编制规定》已经市政府批准，现予印发。太原市城市管理行政执法局职能配置内设机构和人员编制规定根据国务院《关于进一步推进对集中行政处罚权工作的决定》（国发[2002]17号）和山西省机构编制委员会《关于成立太原市城市管理行政执法局有关事项的通知》（晋编字[2003]17号）、太原市人民政府印发的《太原市城市管理行政执法体制调整改革实施意见》（并政办发[2003]55号），设置太原市城市管理行政执法局（简称市执法局）……查看全文>>
舟山市人民政府办公室关于划转城市管理行政执法处罚权职能的通知（舟政办发[2007]66号）各县（区）人民政府，市政府直属各单位：为深化行政管理体制改革，切实解决城市管理领域长期存在的多头执法、职能重复交叉等问题，提高行政执法的效率和水平，根据《浙江省人民政府关于批准舟山市开展相对集中行政处罚权工作的批复》（浙政发函〔2005〕35号），同意我市在城市管理领域开展相对集中行政处罚权工作。经市政府研究决定，现就划转城市管理领域相关行政处罚职能事项通知如下：一、划转的职能（一）原由市城乡建设委员会行使的市容环境卫生管理、城市规划管理、城市园林绿化管理和市政公用管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权……查看全文>>
附：农村经营管理部门行使行政管理职能的主要依据（一）农村土地承包及承包合同管理1、《农村土地承包法》（2002年8月29日第九届全国人大常委会第二十九次会议通过，自2003年3月1日起施行）第十一条“国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。”2、《农村土地承包经营权证管理办法》（2003年11月14日农业部令第33号公布，自2004年1月1日起施行）第四条第三款。“县级以上地方人民政……查看全文>>
建设局是市人民政府综合管理城市的职能部门。它的主要职责是：一、贯彻执行国家关于建设事业（包括城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅和房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业等）的方针、政策和法律、法规；研究制定市区建设事业的政策、法规以及发展战略和中长远规划并指导监督实施；对市区建设事业进行行业管理。二、负责城乡规划、持续发展规划、城乡勘察和市政工程测量工作；负责市人民政府交办的城市总体规划、历史文化名城保护规划、详细规划、风景名胜规划、村镇规划及相关的专业规划的编制、审查和报批工作；参与土地利用总体规划的审查工作，负责建设用地指标的实施；承担对历史文化名城相关的审查报批……查看全文>>
国家工商总局关于充分发挥工商行政管理职能作用促进农业稳定发展农民持续...来源国家工商行政管理总局公告日期2009-01-19作者国家工商行政管理总局为了认真贯彻落实党的十七届三中全会精神和《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》（中发〔2009〕1号，以下简称中央1号文件），充分发挥工商行政管理职能作用，切实做好服务“三农”工作，积极促进农村改革发展，现就有关问题通知如下：一、充分认识服务农村改革发展的重大战略意义，进一步增强促进农业稳定发展农民持续增收的责任感和使命感各级工商行政管理机关要认真学习、深刻领会党的十七届三中全会和中央1号文件精神，完整理解中央精神……查看全文>>
充分发挥工商行政管理职能作用全县工商行政管理机关将认真落实县委、县政府重大部署，进一步解放思想，大力弘扬创业精神，充分发挥工商行政管理职能作用，推动全民创业，推进“353”战略，为我县提前跨入全省十五强作出更大贡献。一、放宽企业设立登记条件，拓宽创业空间，鼓励全民投资办企业1、允许公司不受行业限制，新开办的公司投资人可分期缴纳出资，首期出资额只需达到公司注册资本的20，即可登记注册。其余资本可在今后两年内缴足。2、投资人可以用知识产权、非专利技术、管理技能、科技成果、采矿权、探矿权，经专门机构评估认定后作为对企业出资，其出资比例在不超过70的情况下，由投资各方协商确定。投资人用股权、土地使用权……查看全文>>
severalproposalsofthestateadministrationforindustryandcommerceonbringingthefunctionsofadministrationforindustryandcommerceintofullplaytofurtherprovidingserviceforthedevelopmentofforeign-investedenterprisesadministrationsforindustryandcommerceandmarketsupervisionadministrationsofallprovinces，autonomo……查看全文>>
国家工商总局关于充分发挥工商行政管理职能作用进一步做好服务外商投资企...来源国家工商行政管理总局公告日期2010-05-13作者国家工商行政管理总局各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级市工商行政管理局、市场监督管理局：为认真贯彻落实国务院《关于进一步做好利用外资工作的若干意见》，充分发挥工商行政管理职能作用，进一步做好服务外商投资企业发展工作，更好地发挥利用外资在推动科技创新、产业升级、区域协调发展等方面的积极作用，加快提高利用外资质量和水平，积极推动经济发展方式转变，现提出如下意见：一、进一步鼓励外商增加投资（一）积极支持外商投资企业集团化经营。鼓励外商投资举办的投资性公司申请组建企业……查看全文>>
国家工商行政管理总局文件国家工商行政管理总局工商外企字〔2010〕94号关于充分发挥工商行政管理职能作用进一步做好服务外商投资企业发展工作的若干意见各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级市工商行政管理局、市场监督管理局：为认真贯彻落实国务院《关于进一步做好利用外资工作的若干意见》，充分发挥工商行政管理职能作用，进一步做好服务外商投资企业发展工作，更好地发挥利用外资在推动科技创新、产业升级、区域协调发展等方面的积极作用，加快提高利用外资质量和水平，积极推动经济发展方式转变，现提出如下意见：一、进一步鼓励外商增加投资（一）积极支持外商投资企业集团化经营。鼓励外商投资举办的投资性公司申请组建企业集……查看全文>>
积极发挥村级组织活动场所阵地作用将村级组织办公活动场所全面提档升级，着力解决了村级组织办公无场所、教育培训无教室、组织活动无场地、群众有事无去处等问题，在推进新农村建设进程中发挥明显作用。教育培训强素质，把村级组织活动场所变成了培训党员群众的“主阵地”。利用周三、周五党团活动日和远程教育这一先进培训手段，组织农村党员干部开展教育培训。除了将邓小平理论、“三个代表”重要思想、十八大精神、党的民族理论、民族政策为学习内容外，还将农村实用技术、村务管理、基层组织建设等内容穿插在培训当中。在村级党组织中大力开展“四有”领导班子和“五好”干部队伍创建活动，着力打造学习型党员干部队伍，切实夯实理论基础。利……查看全文>>
湘阴县村级组织活动场所建设管理办法（试行）第一章总则第一条为了加强全县村级组织活动场所（以下简称“场所”）建设、使用和管理，充分发挥“场所”在农村工作中的作用，规范农村“两委”工作开展，树立党支部在群众中的良好形象，根据有关法规、要求，制定本办法。第二条本办法所称“场所”，包括村“两委”办公室、党员活动室、计划生育服务室、村民矛盾纠纷调解室、计划生育和村民学校，以及相关的其他设施。第三条全县各行政村“场所”建设的规划、建设、使用、维护及管理，适用本办法。第四条县委组织部主管全县农村“场所”建设工作，负责本办法的组织实施，县发改局、建设局、财政局共同参与配合。第二章“场所”的规划和建设第五条“场……查看全文>>
关于村级组织办公活动场所作用发挥问题的调查报告靳念华近几年来，通过实施村级组织办公活动场所建设工程和开展“城乡互联，结对共建”活动，实现了村村都有较为规范适用的办公场所，为党员教育管理、农村经济社会发展、新农村建设奠定了坚实的基础改变了党员活动无法正常开展，党员教育和农民培训工作无条件，村级组织服务群众的功能得不到充分发挥的状况。但是，发展不够，财力脆弱，农村生产生活水平不高，是目前农村客观的经济条件；山大人稀，居住分散，农村工作成本高，是农村客观的自然条件；认识不高，保障不力，村级组织办公活动场所作用发挥不够，是农村基层组织建设的“软肋”。如何立足贫困山区实际，探索村级组织办公活动场所作用发……查看全文>>
发挥监督管理职能服务村级组织办公活动场所建设村级组织活动场所是村级组织和党员干部集中学习、开展活动的主要阵地，也是为村民提供文化教育等公益性服务的必要设施。近年来，云梦县全面落实全省村级组织活动场所建设工作会议精神，大力开展村级组织办公活动场所建设工作，取得了一定的成效，先后完成省计划项目及改扩建项目村113个，得到了省、市主管部门的好评。在农村组织活动场所建设工作中，云梦县村级场所建设工作领导小组及领导小组成员单位，认真履行职责，加强统筹，强化保障，真正把有限资金用在刀刃上，确保了村级组织办公活动场所建设工作顺利推进。考虑到建设资金有限的实际，云梦县村级场所建设工作领导小组从村级组织办公活动……查看全文>>
联系客服
公文交流微信群
