【永业行观察】武汉市2018年上半年房地产市场监测报告（房地产市场篇）2018-08-0317：55住宅市场分析1、受宏观环境影响，开发商推盘力度较低，上半年住宅成交量较低。受房地产政策影响，2018年上半年成交量明显低于近三年同期水平。上半年武汉市住宅共成交约774.18万㎡，同比2017年上半年减少220.49万㎡，6月新建住宅供应量增幅明显，逐步与2017年成交水平持平，预计下半年住宅市场将增大供应量。2018年上半年武汉住宅市场成交量连续四年历史最低，但参考2016-2017武汉市土地成交量较高的事实，其主要是受宏观政策影响，开发商推盘力度较弱，导致2018年上半年住宅入市项目较少，成……查看全文>>
武汉市2018年6月房地产市场监测报告（土地市场篇）2018-07-1121：066月土拍总览2018年6月，武汉市公开出让9宗地块，出让地块以黄陂、新洲等远城区为主，其中7宗地设置出让最高价；全部完成出让，土地成交面积41.76公顷，成交规划建筑面积88.52万㎡，成交金额达32.84亿元。区域分布。此次出让地块中，4宗位于黄陂区，其中3宗为纯住宅用地，1宗为住宅、商服、公园绿地、街巷混合用地；2宗位于新洲，分别为纯住宅用地及住宅、商服、公园绿地、街巷混合用地；经济开发区出让1宗纯住宅用地；江夏出让1宗商服用地；青山区出让1宗商服、公园绿地。竞买规则。7宗地采用先竞价后竞配建的方式，其中4宗……查看全文>>
2018-08-1518：02全国政策政治局：坚决遏制房价上涨7月下旬中央政治局会议明确提出，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。未来调控手段还是坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序等四个方面；调控政策都将围绕“房住不炒”定位展开，并且将大幅增强调控政策的针对性、及时性和有效性。永业行观点各地房地产收紧态势进一步升温加剧，各项政策都将矛头逐步指向抑制房地产投资、投机行为。各地政府加强土地市场的有效调控，旨在从源头上控制房价过快增长，并且同时大力加快发展租赁住宅市场。深圳：限企业购房，房地产行业或迎来八限时代目前，房地产市场逐步从“旧四限”（限购、限贷……查看全文>>
1、我国专业清洁市场每年需求30进入21世纪，人们的生活节奏更加快速，典型的家庭清洁如洗地板、厨房、卫生间、玻璃等保洁活动，也会更多地请专业的清洁和保洁公司来做。我国清洁业起步相对较晚，即使在北京、上海、广州等经济比较发达的城市，清洁业还处于初期阶段。所幸的是，清洁服务业属于国家保护的产业之一，尽管我国加入wto，国际大牌公司也很难拿到入场券，这给民族产业带来机会，谁及时把握住这一契机，谁就能率先夺得这块蛋糕。根据清洁范围的不同，目前通常将清洁分为民用清洁和工业清洁两类。民用清洁即在日常生活中，与个人与家庭生活密切相关的洗涤，包括衣物清洗、家庭用品、房屋的清洁等。小本创业主要是投资衣物洗涤、厨……查看全文>>
市场分析报告一、当前大学生就业形势与策略自从金融危机风靡全球后，各国不同程度的受到影响，因此，就业问题已经成为各国面临和关注的焦点。大学生就业也出现困难的现象，就这一困难本文分析引起大学生就业困难的原因，提出了相应的对策与措施，使大学生能够树立正确的就业观和价值观以及创业观。人才交流市场人头攒动，2010年公务员考试报名人数一再创造新纪录，报考公务员的超过百万的数字，北大学子卖猪肉。这些现象与数字互相阐释，共同指向一个话题——大学生就业是越来越难了。这几年来人们普遍感到找工作的难度越来越大，大学生到处都有，即使是研究生毕业或者海外留学归来，找一份称心如意的工作也并非易事。究其原因，主要是以下几……查看全文>>
（一）市场需求分析随着人们生活水平的提高和生活社会化的发展，汽车对人们在日常生活中起到的作用也越来越大，人们对汽车的需求也开始增多。在多年快速的经济增长下，居民收入水平提高、汽车降价不断，轿车的主力消费群体由财富金字塔的塔尖移向中端。这部分人群，市场容纳力更强，消费也更稳定。中高档汽车受到消费者的普遍亲睐。而别克车就是其中一种。长期问题方面，我国自主品牌汽车在经过多年来的发展后，虽然获得了长足的进步，市场份额不断提高，但在核心技术能力方面与发达国家相比仍存在较大差距，竞争力仍主要停留在中低档小排量汽车领域，这使得自主品牌企业在这一轮市场需求由经济型小排量汽车向中高级车升级过程中处于不利地位，市……查看全文>>
____dan房地产需求价格弹性和收入弹性是反映房地产市场需求特征的两个主要指标。我国房地产需求弹性的特征是：（1）房地产需求价格弹性总体上缺乏弹性，而收入弹性是富有弹性。（2）房地产需求弹性具有显著的地区差异性。因此，我国的房地产业政策，必须根据房地产市场的地区差异性而进行调整，在增加房地产有效供给而满足人们房地产消费需求的同时，打击房地产投机需求，适当抑制房地产投资需求。房地产开发的目的是获取期望收益，实现开发目的必须要满足市场需求。房地产的需求是指消费者在特定时期、一定价格水平上愿意购买的房地产商品数量。一个地区所有的消费者的需求量之和是该地区的需求总量。由于房地产商品的特殊性，需求呈明……查看全文>>
国土资源部调研组来淮调研采煤塌陷地使用管理工作情况发布时间：2010-12-03作者：庞亮赵辉东周燕11月27日，国土资源部耕保司和省厅征地管理处一行3人，来我市调研采煤塌陷地使用管理工作情况。调研组实地查看了杜集区塌陷地复垦和村庄搬迁安置点现场，随后听取了市国土局关于全市采煤塌陷区工作情况汇报并展开座谈。调研组充分肯定了淮北市近年来在采煤塌陷区村庄搬迁和综合治理工作方面取得的成效，认为：一是加大了政策支持力度，切实保障农民权益，及时完善采矿用地征地补偿政策、采煤塌陷村庄搬迁补偿政策和采煤塌陷区土地复垦政策，真正把综合治理工作作为民生工程、惠民工程来抓。二是科学编制了规划，远景治理思路明晰，备……查看全文>>
东营市2014年房地产市场运行情况的调研报告房地产业作为一个具有高度综合性和关联性的行业，它在促进城镇化水平、改善居民居住条件、提供就业机会，带动其他相关产业发展等方面发挥着举足轻重的作用。在目前国内市场大背景下，我市房地产出现投资增幅逐月递减、施工规模增幅放缓、销售市场低迷、到位资金紧张现象。一、发展现状及主要特点（一）投资增幅逐月递减，前景堪忧。新一轮房地产宏观调控的实施，加上一房一价、试点房产税和产权登记等政策连环出台，市场供需双方观望态度十分明显，波及东营效应虽然滞后，但近期房地产开发投资呈现增幅收窄走势。今年2-6月份累计完成投资分别为4.52亿元、21.60亿元、37.93亿元、6……查看全文>>
土地资源是国家和民族赖以生存和发展的物质基础，是推动经济建设、保障人民生活的基本条件，是十分宝贵的资源和资产。根据县委学习实践科学发展观活动领导小组的统一安排，由我牵头，县发改局、国土局、财政局、交通局、统计局、建设局等相关部门组成了《经济建设与保护土地资源的思考》课题调研组，深入部分乡镇、企业和部门开展专题调研，了解我县土地资源利用现状，结合我县经济社会发展的中长期规划，对我县未来xx年的建设用地需求进行了预测。通过调研，调研组认为，在我县经济和社会各项事业实现跨越式发展的进程中，必需按照建设资源节约型、环境友好型社会要求，在发展中谋保护、在保护中谋发展，走可持续发展之路。一、我县土地资源利……查看全文>>
土地资源是国家和民族赖以生存和发展的物质基础，是推动经济建设、保障人民生活的基本条件，是十分宝贵的资源和资产。根据县委学习实践科学发展观活动领导小组的统一安排，由我牵头，县发改局、国土局、财政局、交通局、统计局、建设局等相关部门组成了《经济建设与保护土地资源的思考》课题调研组，深入部分乡镇、企业和部门开展专题调研，了解我县土地资源利用现状，结合我县经济社会发展的中长期规划，对我县未来10年的建设用地需求进行了预测。通过调研，调研组认为，在我县经济和社会各项事业实现跨越式发展的进程中，必需按照建设资源节约型、环境友好型社会要求，在发展中谋保护、在保护中谋发展，走可持续发展之路。一、我县土地资源利……查看全文>>
杭州市房地产市场运行情况调研报告[国土资源部土地利用司调研组]杭州市房地产市场运行情况调研报告近一个时期以来，在房地产热的讨论中，“浙江现象”、“杭州现象”引起社会各界的高度重视。有人认为，杭州房价的持续上升是土地收购储备、招标拍卖造成的，杭州楼市存在着结构性泡沫问题，银行信贷的风险在增加。也有人认为，杭州的房价是正常的，是市场供求关系的结果，不存在过热的问题。一时间，杭州成为房地产是否过热争议的焦点之一。如何正确看待杭州的房地产市场问题，对于正确分析全国的房地产市场形势，加强土地和贷款管理，及时引导和调控房地产市场，防止楼市动荡造成金融风险，具有重要意义。这篇调研报告，是国土资源部土地利用司……查看全文>>
枣阳市2013年上半年房地产市场情况汇报枣阳市2013年上半年地产市场情况汇报自从2011年中央《关于进一步加强房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）、“国八条”“国五条”等一系列房地产调控政策密集出台以来，枣阳市认真贯彻落实中央、省、襄阳市关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。现将2013年上半年枣阳市房地产有关情况汇报如下：一、上半年枣阳市房地产有关情况（一）房地产交易情况1、商品房销售面积。1-6月份，全市新建商品住房批准预售面积32.4万平方米，自2010年至目前新建商品住房累计销售面积为37.25万平方米，销售金额10.7亿元。2、商品房销售价格。……查看全文>>
上海房地产市场调研报告本次调研以分析2010年上半年上海房地产市场运行情况为基础，提出上海房协对于上半年市场形势的看法和下半年市场情况的预判，并形成本调研报告，供会员企业和政府管理部门参考。一、2010年上半年上海房地产市场的基本情况一）土地供应2010年上半年，全市共计出让国有建设用地使用权206幅1087公顷，比上年同期（以下简称同比）增长67.3%其中居住用地38幅416.2公顷，增长189.7%居住用地中，2010年新增182公顷。2010年上半年，开发企业在上海共购置土地106.082010年上半年上海房地产市场调研报告_房地产调研公顷，同比增长14.6%共完成土地开发85.93公顷……查看全文>>
文章标题：我市房地产市场管理工作的情况汇报一、房地产市场管理基本情况（一）出台规范性文件，加强行业管理。近年来，我办牵头出台《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》、《关于开展商品房买卖合同专项检查的通知》、《市区商品房销售合同网上登记备案管理办法》、《关于进一步规范市区住宅小区停车收费标准的通知》、《关于对市区物业管理工作进行定期考核评比的通知》、《关于开展市区房地产评估机构专项检查的通知》、《关于市区房地产市场秩序专项检查的情况通报》、《**市房地产交易秩序专项整治工作方案》等系列重要文件，初步建立健全了行业管理职能，运用多种管理手段，实行政策引导，规范市场秩序。（二）建设三大信息系统，强……查看全文>>
文章标题：我市房地产市场管理的情况汇报一、房地产市场管理基本情况（一）出台规范性文件，加强行业管理。近年来，我办牵头出台《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》、《关于开展商品房买卖合同专项检查的通知》、《市区商品房销售合同网上登记备案管理办法》、《关于进一步规范市区住宅小区停车收费标准的通知》、《关于对市区物业管理进行定期考核评比的通知》、《关于开展市区房地产评估机构专项检查的通知》、《关于市区房地产市场秩序专项检查的情况通报》、《**市房地产交易秩序专项整治方案》等系列重要文件，初步建立健全了行业管理职能，运用多种管理手段，实行政策引导，规范市场秩序。（二）建设三大信息系统，强化市场监管。……查看全文>>
一、上海房地产市场的运行情况2003年，上海房地产市场高位运行，房地产开发投资额、商品房竣工面积、销售面积和存量房买卖面积等指标均创新高，商品房供求相对均衡，存量房交易十分活跃。上海房地产市场的现状特点是：1、房地产业增加值占gdp的比重逐年提高。从1990年的0.5%上升到2002年的6.9%，2003年预计达到7.4%，在上海gdp两位数的增长中，约一个百分点是房地产业直接贡献的。2、房地产开发投资始终保持较高水平。1996年以来，房地产开发投资约占当年固定资产投资30%。2002年完成房地产开发投资749亿元，同比增长18.7%。2003年1-11月，完成房地产投资额835亿元，同比增长……查看全文>>
青岛市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：为进一步改善城镇居民居住条件，加大住房建设和供应力度，遏制房价过快上涨，促进房地产市场持续健康发展，根据国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）精神，结合我市实际，提出以下意见。一、坚决遏制房价过快上涨，严格限制投机性购房（一）实行更为严格的差别化住房信贷政策。根据国务院通知精神，商业银行可根据风险状况，以家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位，暂停发放购买第三……查看全文>>
福建省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知闽政办〔2010〕7各市、县（区）人民政府，省人民政府各部门、各直属机构，各大企业、各高等院校：为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号），结合我省实际，经省政府同意，现就有关问题通知如下：一、增加保障性住房和普通商品住房有效供给（一）增加住房用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。各地要根据房地产市场运行情况，把握好土地供应的总量、结构和时序。各市、县人民政府要在城市总体规划和土地利用总体规划确定的城市建设用地规模内，抓……查看全文>>
荆州市人民政府关于促进我市城区房地产市场平稳健康发展的意见（荆政发〔2015〕3号）发布时间：2015年08月28日荆州区、沙市区人民政府，荆州开发区，荆州纪南生态文化旅游区，市政府有关部门：为贯彻落实国家稳定住房消费政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进我市城区房地产市场平稳健康发展，根据国家相关法律法规，结合我市城区实际，提出如下意见：一、统一思想认识房地产业是国民经济的重要支柱产业，产业集中度高、关联性强，在“稳增长、调结构、促改革、惠民生”中发挥着重要作用。各地各部门要从事关荆州发展大局的高度，统一思想、提高认识、积极支持、主动作为，推动我市城区房地产市场平稳健康发展。二、积极引导住……查看全文>>
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