关于母公司a将其持有的土地使用权作为非货币资产出资至全资子公司b公司名下的税费问题：一、契税（无）根据（财税[2018]17号）规定：（一）公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。（二）同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。二、土地增值税（很有可能征收）根据《财税[2018]57号》规定：按照法律规定或……查看全文>>
划拨土地使用权作价出资若干问题来源：未知作者：佚名l日期：10-01-10划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，一般为无偿取得。根据《土地管理法》第五十八条第一款第四项及国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。穴以下称国务院55号令。雪第四十七条的规定，有关人民政府可以收回划拨土地使用权。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》也认为，划拨土地使用权不属于破产企业的破产财产。由此可以看出，划拨土地使用权和出让土地使用权的权利内容不同，划拨土地使用权人无权对划拨土地进行转让、出租或抵押等处分，这是因为……查看全文>>
（2006-12-0513：01：48）由于该企业提供了使用权类型为作价出资的国有土地使用权作为抵押物，对此能否作为抵押物的问题，我查阅了相关文件并且走访了省国土资源厅，现将情况总结如下：根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（1998年2月17日国家土地管理局发布）第三条的规定：“国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式予以处置。国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作……查看全文>>
最高院判例：将股东出资转为借款归还，本质是改变股东对公司出资性质的违法行为，该行为因违反法律的禁止性...最高院的该判决，体现了以下裁判规则：1、公司章程的生效时间公司设立时，制定的初始章程应报经工商部门登记后才能生效。公司存续期间经法定程序修改的章程，自股东达成修改章程的合意后即发生法律效力，工商登记并非章程的生效要件。2、股东资格的确认股东身份的确认，应根据当事人的出资情况以及股东身份是否以一定的形式为公众所认知等因素进行综合判断。需要考量的因素主要包括：1）股东是否有出资合意，2）是否有出资行为，3）公司记帐处理，是否计入“实收资本”。笔者认为，核心是“出资合意+出资行为”。工商登记不是……查看全文>>
对上海市电力公司查处窃电行为的若干问题法律探讨吴忱学【摘要】通过分析目前上海市电力公司在开展反窃电工作中的情况，对窃电处以违约金提出了自己的观点；并对窃电行为处以行政处罚的可行性进行了探讨；在查处窃电中寻求证据谈了自己的想法。将反窃电工作纳入法制化的轨道是一条必由之路。【关键词】反窃电违约金行政处罚证据一、前言盗窃电能一直是困扰电力正常供应和电力企业健康发展的一个突出问题。窃电行为不仅给国家和企业造成了巨大的经济损失，而且严重扰乱了正常的供电秩序，更造成了电力设施的损坏，形成重大的安全事故隐患，直接威胁着电网的安全。窃电之风的难以刹住，主要是一些单位和个人法制观念淡薄，错误地认为“窃电不算偷，……查看全文>>
《物业法》第十一条。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新，改造费用应当通过专项维修资金予以列支。第十七条：物业管理企业接收委托代收（供水、供电、供热等）上述费用的可向委托单位收取手续费，《物业管理条例》第五十四条。部位、共用设施、设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。住宅物业、住宅小区的业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，专项维修资金全业主所有。专项用于物业保修期满后，物业用《秦皇岛市住房维修管理暂行办法》第四条：住房的共用设施设备（是指居住小区、组团或单幢住宅内、住户共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、暖气主管道，消防设施以及绿地、道路、信报箱、传达室、公共厕所、沟、……查看全文>>
（公司登记文书范本之十四：有限公司减资的股东会决议）xxxx有限公司股东会决议（仅供参考）会议时间：200Ｘ年ＸＸ月ＸＸ日会议地点：在ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ号（ＸＸ会议室）会议性质：临时（或定期）会议参加会议人员：股东（或者股东代表）xxx、xxx、xxx，全体股东均已到会。（可以补充说明：会议通知情况及到会股东情况）会议议题：协商表决本公司事宜。会议由本公司董事长ＸＸＸ召集和主持。公司减少注册资本，符合《中华人民共和国公司法》规定的程序，股东会会议一致通过并决议如下：一、公司注册资本由ＸＸＸ万元人民币减少到ＸＸＸ万元人民币，减资后，注册资本为ＸＸＸ万元人民币，实收资本为ＸＸＸ万元人民币；股东……查看全文>>
（公司登记文书范本之十四：有限责任公司减资的股东会决议）股东会决议xx有限公司于200Ｘ年ＸＸ月ＸＸ日在ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ号（ＸＸ会议室）召开股东会会议，本次会议是根据公司章程规定召开的临时会议，于召开会议前依法通知了全体股东，会议通知的时间及方式符合公司章程的规定。出席本次股东会会议的股东ＸＸ有限公司（股东代表：xx）、股东xxxx有限公司（股东代表：xx）全体股东均已到会。会议由本公司执行董事ＸＸ召集和主持。会议内容：表决股东变更、企业类型变更、注册资本及实收资本变更等事宜公司减少注册资本，符合《中华人民共和国公司法》规定的程序。本公司目前没有存在重大债务，公司的资产、负债情况详见本公……查看全文>>
关于股东的出资分析1、股东的出资绝对不能是劳务。这也是公司股东与合伙企业投资人出资方式上最为关键、显著的区别。合伙企业的普通合伙人可以以其劳务作为出资的。2、注意区分法定资本最低限额与注册资本。法定资本最低限额是法律、行政法规强行规定的、必须达到的最低注册资本要求，否则就不能导致公司的成立；注册资本则往往会高于法定资本最低限额，但绝不会低于法定资本最低限额，注册资本是在公司章程中载明，并且在公司登记机关登记的公司资本。例如。甲乙丙丁四人打算成立一有限责任公司，公司章程中约定公司的注册资本为人民币100万元，并且经工商局登记发给营业执照，该有限公司宣告成立了。此时该公司注册资本为人民币100万元……查看全文>>
第一条公司与______公司双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，决定共同出资建立______公司，特定立本协议。第二条出资双方为甲方：___________________________公司法定代表：_______________________职务：___________________________法定地址：_______________________乙方：___________________________法定代表：_______________________职务：___________________________法定地址：____________________……查看全文>>
设立有限责任公司出资协议书合同编号：_________甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政……查看全文>>
（一）认缴/认购出资vs实缴出资1.注册资本（1）股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额；（p158）（2）股份有限公司采取募集设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额；（p158）（3）有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。（p172）【解释】《公司法》2013年修改后。（1）除募集方式设立的股份有限公司和法律、行政法规以及国务院决定有特殊规定的公司（商业银行、保险公司等）外，其他公司股东的出资均采用“认缴制”（即设立时股东不需要缴纳任何出资，只需要股东认缴/认购的出资总额符合公司章程的规定即可……查看全文>>
以土地使用权出资如何缴纳契税。2005-09-08[来源]农业税管理处流转税管理处我公司以土地使用权作价（评估价）800万元出资，另一公司以房产和现金出资，成立一家新公司，新公司注册资本2000元.我公司的土地使用权购入价是700万元，摊余价值是400万元，问我公司的这项行为需要缴税吗。缴什么税。缴多少税。（如何计算）你公司以土地使用权投资需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定。土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；（二）以土地、房屋权属抵债；（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；（四）以预购方式……查看全文>>
国有土地使用权作价出资或入股、授权经营行政许可：1.经省级以上人民政府批准实行授权经营的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司，可以采用授权经营方式配置土地；2.根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的有关领域、基础性行业企业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府国土资源行政主管部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置。法律依据。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条;《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》；《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改……查看全文>>
关于母公司a将其持有的土地使用权作为非货币资产出资至全资子公司b公司名下的税费问题：一、契税（无）根据（财税[2018]17号）规定：（一）公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。（二）同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。二、土地增值税（很有可能征收）根据《财税[2018]57号》规定：按照法律规定或……查看全文>>
项目合作开发协议书甲方：武汉市交通（集团）乙方：为了满足城市总体规划要求，充分发挥资源优势，甲乙双方协商一致，决定共同合作开发位于地段的项目，并就共同合作开发达成如下协议，共同遵守。第一条、项目概况：1、2、3、项目名称：项目地点：项目规模：其中项目占地面㎡，规划建筑面积4、5、项目用途：项目证件及所需手续：第二条、项目合作形式：1、甲、乙双方共同合作开发。2、其中甲方以其所有的位于的土地使用㎡，土地使用权号）出资。乙方出资人民币，买断该项目开发经营权，甲方收取固定回报。第三条、合作期限：自签约之日起至本项目销售完毕时止。第四条、合作期间甲方的权利和义务：1、提供建设项目的土地使用权，并在本协……查看全文>>
母子公司关系产生的方式往往有：收购，母公司通过协议方式收购已有的企业或在证券市场大量买进另一家公司的股票或股份；设立，一个公司其经营业务有必要扩展时，可直接投资设立子公司；订约，母公司与其他公司签订企业支配合同，使其他公司成为子公司新公司法已经取消了上述比例限制，所以，一家注册资金为300万元人民币的母公司，可以投资1000万元设立另外一家子公司。但是有一个条件是：新公司法第五十九条一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元。股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。所以，如果母公司的股东只有……查看全文>>
认缴出资承诺书致：云南xx股权投资基金本公司在签署本认缴承诺书之前，已经认真阅读并充分理解了云南xx股权投资基金合伙企业（名称以工商登记机关最终核准的为准）（以下简称“本股权投资企业”）的招募说明书、合伙协议及其他法律文件的全部内容，已经充分了解投资于本股权投资企业可能产生的风险和可能造成的损失，并确信自身已做好足够的风险评估与财务安排，可承受因投资于该股权投资企业可能遭受的损失。本公司签署本认缴出资承诺书，表明本公司已经理解并愿意自行承担投资于本股权投资企业的风险和损失。本公司承诺，以【xx】万元人民币认购本股权投资企业的权益，签署加入本股权投资企业的各项法律文件（包括但不限于合伙协议），并……查看全文>>
延期申请报告中国储备粮管理总公司吉林分公司：长春国家粮食交易中心：我单位于2014年5月28日通过网上竞价购买稻谷1058吨，合同号分别为：218824号，218825号，218826号，218827号，218828号，218829号；于2014年6月4日购买稻谷683吨，合同号分别为224363号，224367号，224369号，224370号。以上十笔合同总计数量1741吨，由于粮食储存库点维修作业场地，扩建大门，导致车辆无法进出，粮食近期无法出库，粮库维修时间大约需要半个月，因此特申请延期半月交款出库。特此申请。望批准。申请单位：吉林省松江佰顺米业有限公司2014年6月20日篇二：工程工……查看全文>>
岔河联营煤矿申请延期验收报告贵州煤矿安全监察局盘江分局：贵局于2016年3月15日会同贞丰县安监局、工科局到我矿检查，查出问题及隐患共计9条。针对查出的安全隐患，我矿根据“五落实”原则制定了隐患整改方案进行整改，但第一条隐患（采区变电所不能实现独立通风）尚在整改中。因我矿拟从该变电所前方约580米处施工二采区变电所，该变电所将与集中回风巷贯通，形成独立的通风系统，故在二采区变电所投入使用前，我矿已对现有变电所采取了相关措施，确保过渡期间安全。预计二采区变电所于5月下旬形成，为此，特向贵局申请对该隐患整改的延期验收，请批准为感。附：一、变电所整改示意图二、隐患整改验收报告贞丰县挽澜乡岔河联营煤矿……查看全文>>
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