街招商策略商业街是指众多不同规模，不同类别的商店有规律的排列组合的商品交易场所，其存在形式分为带状式商业街和环型组团式商业街。它是由众多的商店、餐饮店、服务店共同组成，并且按一定结构比例规律排列，如墨西哥城起义者大街、纽约的百老汇大道、苏黎世的班霍夫大街、蒙特利尔的萨布洛克大街、巴黎香榭丽舍大街，等等。在西方的经济理论中，它与购物中心、商业区等等有着严格的界限，是不可混淆的概念。定位是商业街招商的基础，根据项目定位选择与之相匹配的业态组合，之后才进入有目的的招商工作。一、商业街的定位1、商业街的商业主题。即商业街应该具有的独特的商业经营的主要脉络和指导思想。例如以“中档品牌，大众服务”为经营方……查看全文>>
要解决的问题解决商业街的繁华气氛与别墅的宁静气氛之间的冲突问题。解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离问题。解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。解决商业街的历史人文记忆的缺乏。总体构思以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。构思的基础运用以景观意境为出发点，寻找适宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。街是人们行走，徜徉、休息、交流的开放空间，所以区分空间……查看全文>>
前期的建设只能说是在商业街的长征路上迈出了第一步，后期经营是一个长期的，复杂的过程，但是它决定着一个商业街的发展。能否把商业街做成一个城市的招牌，后期的经营是决定性因素。首先我们应该做到从企业自己管理到管理外包；从现有的商业物业管理队伍中，我们可以看到很少有专业管理人员，大部分都是由住宅物业管理人员兼管，而很多物业公司还是开发商自己旗下的分支公司。住宅物业和商业物业在管理上是具有明显区别的两种管还要具有很强的商业网点和零售点的整合能力，而且对于商业物业来说，从后勤支持到供应链运理形态，商业物业要求管理人员对经济、管理特别是零售行业及特许经营行业都具有专业完善的知识，同时输，从物品储存到清仓促销……查看全文>>
1.北京王府井北京王府井步行街是具有数百年悠久历史的著名商业区，在北京享有金街的美誉，王府井大街的南口紧邻著名的长安街，由南向北全长810米，是北京唯一一条步行商业街，在大街两侧分布着765家大大小小的商店，王府井步行街平均每天的客流量约60万人/日，节假日超过120万人。40米宽的大街上布满了各种鲜花，在这里，每隔几米就会有供游客休息的长椅，为了方便顾客，大街上还设有免费的购物手推车。王府井周边的交通十分方便，购物的朋友可以乘坐一线地铁到王府井站下车。今天的王府井已成为物丰人旺，集购物、休闲、文化、娱乐、旅游、餐饮、商务、住宿为一体的综合性商业步行街。王府井犹如一个博物馆，它汇聚着博大精深的……查看全文>>
一、管理目的为了更好的促进物业公司对商业街的管理，使已开业商家能够长久稳定的经营，不出现大面积退铺情况；同时，也为了提升商业街商铺的价值；以下将针对物业公司商业街管理提出建议。一、商业街存在的问题1、现因名都菜场入住巢上城小区商业街8号楼，造成商业街8号楼商铺门前车辆乱停乱放、垃圾乱堆现象较严重。整改建议：①对商业街名都菜场车辆停放划分非机动车道进行停放并派专人看管。②商业街垃圾堆放点需要集团公司指定集中堆放点，或者购买专业垃圾清运车。③需购买统一果壳桶、垃圾桶。2、因巢上城商铺餐饮业越来越多因商家油烟配套未按标准来施工，造成俊园小区9、10号楼业主集体反映油烟问题严重整改建议。按照上次方案进……查看全文>>
一、各商铺业主及承租人以及下属员工在商业街内必须遵守本商业街各项管理规定。二、业主和承租人须将经营许可证、营业执照悬挂在商铺内，以便检查。三、业主和承租人在装修商铺时，必须事先按规定向消防行政部门办理消防施工简易审批手续（开餐饮店的还必须至区环保部门、街道市政部门办理审批手续），并把审批结果反馈物业管理处备案，否则管理处有权不允许开工和办理相关装修手续。违反装修相关规定的，管理处有权责令停工或报相关部门处理。四、商铺装修必须严格遵守《商铺装修管理规定》中的各项条款。五、各商铺营业过程中所产生的生活垃圾必须分类袋装后倾倒入环卫部门指定垃圾箱。六、各商铺在施工过程中以及今后的日常营运中必须配备灭火……查看全文>>
第一篇：商业街经营管理办法（试行）洪客隆新余商业街经营管理办法（试行）目录一、总则二、管理服务三、释义四、洪客隆新余商业街经营管理规定五、洪客隆新余商业街经营和办公秩序的管理规定六、消防管理规定七、安全使用管理规定八、电梯使用管理规定九、环境卫生管理规定十、广告宣传管理规定十一、洪客隆新余商业街装修管理规定十二、洪客隆新余商业街出入治安管理规定十三、洪客隆新余商业街经营行为规范十四、经营户承诺书前言尊敬的各位经营户：为有效的管理洪客隆新余商业街，营造一个兴旺、良好、繁荣、有序的经营环境，本公司将高标准、高效率地做洪客隆新余商业街的各项管理及服务工作。本公司特编制《洪客隆新余商业街经营管理办法》……查看全文>>
承南宋古韵揽市井风情清河坊是杭州保存较完整的旧街区，是杭州悠久历史的一个缩影，它浓缩杭城古都历史文化，是彰显市井民俗文化景观的杭州老底子“活化石”。以清末民初的建筑风格和市井民俗文化氛围吸引了大量的中外游客，年接待游客1500万人次。街区坚持“雅”、“俗”并重，集“历史性、文化性、商业性、观赏性”于一体，着力体现市井民俗特色和打造中国老字号集聚地，重点突出“药、茶、饮食、古玩艺术、市井民俗、历史古迹”六大特色。已基本形成以胡庆余堂、同仁堂、方回春堂为代表的中医中药文化；以王星记扇子、张小泉剪刀、万隆火腿为代表的百年老店文化；以高银街美食为主的餐饮小吃文化；以民间手工艺人为特色的民间文化；以西太……查看全文>>
第一篇：弘扬运河古仓文化，发展文化休闲特色商业街弘扬运河古仓文化发展文化休闲特色商业街北京南新仓商贸有限公司总经理杨波市场是检验企业生存发展的试金石。特色商业街是市场发展中重要的组成部分。根据《北京商业服务业迎奥运三年行动计划》总体目标，为服务奥运，“按照国际化标准改造提升重点商业街区”是该计划重点推进的15项工作之一。2007年2月2日，北京市副市长陆昊在“北京商业街发展座谈会”上强调，特色街区的影响力取决于各个方面，要不断提升内涵。当前，从提高北京商业繁荣和2008年奥运实际需要看，要加大力度、加大财力，支持特色街发展，政府会与企业共同努力，找出差距，努力提高。在此次会议上，南新仓文化休闲……查看全文>>
实施方案为了促进巴镇地区传统民族特色旅游产品的发展，提高当地旅游产品的档次和品位，传承蒙古族的民族手工艺品，增强民族手工艺品和旅游产品市场上竞争力，加大传统民族特色旅游产品的宣传和开发，以树立品牌，打造特色为目标，经我镇党委、政府研究，与内蒙古阿拉善盟宏魁苁蓉集团有限责任公司协商决定拟将巴彦浩特镇经一路改造为具有民族特色旅游产品生产、批发、零售与贸易为一体的商业街，特拟定《巴彦浩特镇民族特色旅游产品商业街的实施方案》，具体情况如下：一、基本情况该项目建筑面积为9948平方米，共有商铺26间，已投入资金为1193.76万元，现已完成楼层为三层的主体建设工程。二、发展思路总体定位为：将该街道建设成……查看全文>>
的实施方案为了促进巴镇地区传统民族特色旅游产品的发展，提高当地旅游产品的档次和品位，传承蒙古族的民族手工艺品，增强民族手工艺品和旅游产品市场上竞争力，加大传统民族特色旅游产品的宣传和开发，经我镇多次调查摸底，结合市场发展需求，最终与内蒙古阿拉善盟宏魁苁蓉集团协商决定将巴彦浩特镇经一路打造成具有民族特色旅游产品生产加工、批发、零售与展示为一体的商业街，以树立品牌，打造特色为目标，特拟定《打造巴彦浩特镇民族特色旅游产品商业街的实施方案》。一、发展思路总体定位为。将该街道建设成“原汁原味蒙古族特色旅游产品商业街”，列入巴镇地区旅游购物场所的主要景点之一，全力打造“人无我有，人有我优”的项目发展理念，……查看全文>>
第一篇：王府井大街，南起东长安街，北至中国美术馆，全长约1600米，是北京最有名的商业街。王府井的日用百货、五金电料、服装鞋帽、珠宝钻石、金银首饰等，琳琅满目，商品进销量极大，是号称“日进斗金”的寸金之地。2012年9月，王府井建设管理办公室工作人员透露，王府井大街5年内将扩容40%。。名称由来王府井大街定名于1915年。辽、金时代，王府井只是一个不出名的村落，到了忽必烈定都北京之后，这个小村落开始热闹了起来，并有了“丁字街”的称呼。明成祖时，在这一带建造了十个王府，便改称十王府或者十王府街。明朝灭亡了以后，王府也随之荒废了，后来，街上只有八座王府，人们便称它为王府街。清光绪、宣统年间，这里开……查看全文>>
南通城市发展规划战略2003-10-30[摘要]在评析历次城市发展规划的基础上，提出新一轮城市总体规划的调整建议和南通城市空间发展策略。[关键词]城市空间形态；规划调整；南通市一对南通历次城市规划的总体评析1.有关近代张謇对南通城市发展规划实践的评价1895年张謇在南通兴办实业，新辟了唐闸工业区、天生港港口区和狼山风景区，同时在旧城区南部开商场、办学校、建博物馆、修道路等，改变了老城过去“以中轴线为对称的方形城廓、十字长街的城市形态格局”。由此，南通形成了以老城区为政治、金融、商业、文化中心，唐闸镇、天生港和狼山镇环绕的“一城三镇”的城镇组团体系。城镇之间以河道及公路相联，在城市功能发挥上成为……查看全文>>
龙源期刊网http：//.cn城市商业网点布局规划问题研究作者：王文成来源：《北方经贸》2012年第08期摘要：城市商业网点布局与规划目的是从政府层面对提升城市交易功能和促进经济发展进行指导、管理；城市商业网点规划应与经济发展、产业发展、持续发展、城市发展紧密结合。哈尔滨市松北区自身网点规划建议是：加强政府调控及服务能力；加快商业法制建设步伐；扩大对外开放。关键词：商业网点；规划；布局；城市中图分类号：f712.9文献标识码：a文章编号：1005-913x（2012）08-0073-02一、引言城市商业网点规划，是指根据城市总体规划和商业发展的内在要求，在充分反映城市商业发展规律的基础上，对城……查看全文>>
九龙坡区城市发展战略构想和形象宣传推广1重庆市区县经济发展及投资研究组联盟单位（排名不分先后）重庆卫视《金重庆》栏目组重庆大学工商管理学院企盟战略投资咨询管理机构重庆万通地产顾问有限公司重庆三山广告传播有限公司重庆澳美广告有限公司品牌推广分公司九龙坡区城市发展战略构想和形象宣传推广2目录一、前言二、城市形象宣传推广的必要性三、城市形象宣传推广的指导思想四、九龙坡区的优势和劣势五、九龙坡区城市发展战略规划构想六、九龙坡区城市形象宣传推广七、九龙坡区城市形象宣传推广的市场化运作九龙坡区城市发展战略构想和形象宣传推广3一、前言一个城市和地区的建设发展的战略规划，是一项极其浩大的系统工程，需要各方面专……查看全文>>
城市商业街的发展战略及规划布局构想现代商业街是城市的精华，它既是大众生活须臾不可或缺的组成部分，又是展示城市商业繁荣的窗口；既是反映城市经济发展程度的标志，也是城市建设水平的体现。它以巨大的内聚力和辐射力形成一个开放式、跨区域的商业群体，以其整体优势展现城市的综合竞争力。商业街的发展和建设越来越受到消费者的关注和各级政府的重视。一、商业街的特点及分类所谓商业街，顾名思义就是城市商业最集中的街区。商业街多延续历史建在城市中心或交通便利、人流汇集之处，其长度一般大于100米，商业网点的密度大于50%。商业街是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体，是由各种独立的商店构成，商业资源的有效配置和集中形……查看全文>>
http：///铺砖的经验教训（1）对于铺地砖的排列方式，从哪些中央开端用整砖铺，赶到哪些中央用半砖，不同的铺法形成的糟蹋水平有很大差别，肯定要事前想好，并且实践施工时一直保持本人的想法，不要听信工人所谓的“通常铺法”。由于工人是遵照进多少平方的砖料来算工钱的，所以砖费的越多他们越愉快，他才不在乎为此多切割几十次呢，只要挣钱多就行。工人“通常铺法”是从进门处和过道处开端铺整砖，这样铺到每一面墙跟处的时分就简直都会涌现一整列半砖，四周墙就是四溜半砖，这样不只砖糟蹋多，而且砖缝也多，也不见得雅观好看。我则让他们从门对着的那个墙角开端铺整砖，这样半砖就从四溜增加为两溜，视觉后果也很好（只惋惜在铺主卧……查看全文>>
一、材料质量要求：几何尺寸允许偏差：长度±1mm，厚度±2.5mm，二铺装质量要求：烧结砖表面无裂缝、掉角、翘曲等明显缺陷，接缝均匀、顺直。表面平整度不大于3mm，缝格顺直不大于2mm，接缝高低差不大于1.5mm，板块间隙宽度不大于3mm。二、工艺流程准备工作→基层处理→试拼→分线→试排→铺砂浆结合层→正式铺装→后期保护三、操作工艺（一）准备工作以施工大样图为依据，仔细核对各部位尺寸和做法，计算好各细部边角部位尺寸。（二）基层处理将地面垫层的杂物清理干净，检查基层有无空鼓现象，如有将空鼓部位切除并重新浇筑。垫层上的砂浆污泥必须清除，并清扫干净。（三）试拼正式铺设前，对烧结砖要按图案、颜色、纹理……查看全文>>
地板铺砖规格：1*1m；正门柱间距宽51cm；电梯外部规格：0.9*2m；内部规格：1.4*1.6*2.0m；大厅侧门：2.0*1.7m；门上方窗框高0.8m；大教室（121）6.5*11.5m基脚高0.15m；基脚线上0.95m；门规格：2.1*0.9m，窗框0.5m（钢材质）；讲台0.2*4.0*0.9m窗规格3.4*2.0m；柱子0.47*0.47；天窗3.4*1.15m；楼梯规格：高度0.15m、踏面0.3m楼梯总宽度1.9m、楼梯井2.5*0.86m、楼梯间平台规格：1.14*1.15m；三楼小阳台18.8*3.6m；大理石铺砖规格0.6*0.6m；阳台门2.2*2.6m女儿墙0.3……查看全文>>
一、施工准备1、材料（1）地砖：有出厂合格证及检测报告，品种规格及物理性能符合国家标准及设计要求，外观颜色一致，表面平整、边角整齐，无裂纹、缺棱掉角等缺陷。（2）水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应低于32.5，严禁不同品种、不同强度等级的水泥混用。水泥进场应有产品合格证和出厂检验报告，进场后应进行取样复试。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，在使用前必须进行复试，并按复试结果使用。白水泥。白色硅酸盐水泥，其强度等级不小于32.5。其质量应符合现行国家标准的规定。（3）砂。中砂或粗砂，过5mm孔径筛子，其含泥量不大于3%。2、主要机具。砂搅拌机、台式砂轮锯、手提云石机、角磨机……查看全文>>
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