最高法院：关于以物抵债的16个裁判观点及其适用依据以物抵债是我国法律允许的一种债权实现、债务消灭的方式。根据债法原理，以物抵债也称代物清偿，是指当事人之间达成协议，由债权人受领他种给付以替代原定给付，进而使原债权债务关系归于消灭。司法实践中的以物抵债，根据抵债协议设立的不同时间，可以分为：债务清偿期届满前的以物抵债、债务清偿期届满后的以物抵债；根据抵债物的权属是否转移，可以分为：已发生物权变动的以物抵债和尚未发生物权变动的以物抵债；根据抵债物的不同形态，可以分为：动产以物抵债和不动产以物抵债（凡是能为人力支配、具有价值的有体物、财产性权利均可成立以物抵债）；根据以物抵债在诉讼的不同阶段，可以分……查看全文>>
问题。以房产抵工程款如何缴税。答：《国家税务总局关于以房屋抵顶债务应征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕771号）规定：单位或个人以房屋抵顶有关债务，不论是经双方（或多方）协商决定的，还是由法院裁定的，其房屋所有权已发生转移，且原房主也取得了经济利益（减少了债务），因此，单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，应按“销售不动产”税目缴纳营业税。根据《企业所得税法实施条例》第二十五条。企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。……查看全文>>
（2015）民申字第385号五、关于《房地产买卖契约》的效力问题。案涉《房地产买卖契约》，从形式上看，系房屋买卖合同；从其发生原因上看，是万洲公司以房屋抵偿所欠工程款的协议，即以转移一定面积房屋的所有权替代原工程款的给付。在我国现行法上，无专门针对以物抵债协议的规定，属于无名合同。在法律适用上，无名合同首先应适用与其目的和性质最相接近的有名合同的规范，同时合同法总则的规范也应适用。案涉《房地产买卖契约》在性质和功能上与买卖合同最为接近，在法律无明确规定和当事人无例外约定的情况下，合同自双方合意达成之时即成立并生效，宫本杰有权请求万洲公司履行该协议所约定的义务。万洲公司主张该协议为实践性合同，未……查看全文>>
中国ppp工作存在的六个问题ppp不是新事物。根据咨询机构粗略统计，经过五个阶段的发展，我国的ppp项目已经达到了八千个左右，世界上其它任何国家的ppp项目都没有超过一千个。我国ppp工作存在的基本问题是缺少市场秩序，具体有以下需要解决的问题：（1）ppp项目运作不规范，导致了我们的ppp项目数量虽多但质量和效果落后于英国等发达国家。体现在：首先，运作程序透明度不够，很多项目没有竞标；其次，运作人员不专业，负责ppp项目的公务人员经常变动，选择咨询机构时对相关经验重视不够；再次，商务条件设计不合理；最后，项目进度安排过紧，很多该做的前期工作没有做。（2）ppp项目竞争不充分，很多项目的竞争只是……查看全文>>
采用ppp应当注意的几个关键问题今年以来，财政部力推ppp模式，引起各级政府学习ppp的热潮，但是，如何真正做好一个ppp项目却不是一件容易的事情。ppp模式自从作为一种项目融资模式引入到我国以来，已经有不少项目的实践经验，但是，此次财政部力推的ppp模式，并非以前的项目融资而是一种管理模式，融资只是ppp项目过程中一个环节。在管理模式下，成功使用ppp模式应当注意以下几个关键问题：一、正确理解ppp要想成功采用ppp模式，首先要正确认识ppp的内涵和特点。如果不能正确认识ppp，很难能够达到采用ppp的目标要求。1、ppp是一个管理模式而非融资模式任何一个ppp项目的实施，都会有一个spv（……查看全文>>
加快推进ppp模式的几个关键问题国家明确提出和创导ppp模式，并且推出了一系列政策举措和工作要求。对于宁波来说，当前加快推进ppp模式，需要着重解决思想认识、项目生成、运作机制和管理体制等方面的现实问题。一、着眼三个维度强化对ppp模式的认识当前加快推进ppp模式应从三个维度综合立体地看待其重要意义，即创新投融资模式化解债务问题、引进社会资本促进投资转型和引入市场机制优化公共治理，不可失之偏颇。从化解债务问题来看，要综合运用发行地方债券开展地方债置换和实施ppp模式等解决措施，稳步推进债务问题的解决。加快推进ppp模式是解决问题的主动创新之路，发行地方债券开展地方债置换是稳健推进之路，要在两者……查看全文>>
中国城市水务行业ppp的七个关键问题ppp怎么做。从宏观层面上，这事关治理方式的变革。具体而言，城市作为巨大的有机体，有诸多特质不同的基础设施，其应用ppp的运作特点也不同。具体问题还需具体研究。本期《东方早报·上海经济评论》，分别来谈水务和公路的问题。中国公共基础设施和公共服务行业的ppp（publicprivatepartnership）在经历了1995-2002年的兴起，以及2008-2012全球金融危机后的数年寂寞后，终于又迎来了新一轮高潮。与以往有所不同的是，此次ppp高潮的直接推手来自政府强势部门—国家发改委、财政部等主管部门都在研究相关政策，为ppp模式的深度和广度应用，提供政策……查看全文>>
加强车间外协队伍管理，促进车间和谐发展叶伟（攀钢钒公司维检中心）近几年，随着生产厂生产规模不断扩大，我车间检修人员远不能满足设备检修的需要，外协队伍已经成为我们生产检修的一支重要力量。目前，我车间外协人员有283人，分别来自中冶实久机装、中冶实久电装、攀冶机电、钢企综合工业公司工配分公司，分布在六个作业区，成独立建制23个班组，有钳工、电工、焊工三大工种。车间自有外协队伍以来运行两年以来，存在几个突出问题：外协队伍年龄结构偏大，50岁以上占总人数的10.2%；文化程度参差不齐，高中（技校、中专）文化占总人数的27.6，大专文化仅占总人数的1.8%；技能水平较低，中级工占总人数的6.4%，高级工……查看全文>>
外协施工队伍管理制度（试行版）国电康平发电有限公司安全生产部2010年1月20日1目的为了进一步加强生产系统各外协施工队伍的管理，提高企业综合管理水平，使外协施工队伍的管理工作更趋规范化、特制定本制度。2范围2.1本制度规定了公司生产系统各外协施工队伍的管理职责、管理内容与要求，检查与考核。2.2本标准适用于国电康平发电有限公司生产系统各外协施工队伍。3职责3.1安全生产部负责监督检查生产系统外协队伍规章制度贯彻执行情况；负责监督检查设备外委部门对外协单位的管理情况；负责对外协施工单位的检查、考核工作。3.2安监部门负责外协施工队伍的安全、质量、文明生产等监督、考核管理工作。3.3设备外委部门……查看全文>>
外协施工队伍管理程序一、合同管理单位：1、负责通知协调劳务队、施工队在入厂前一天到安保处登记备案。2、审核进厂队伍的施工资质。3、检查进厂人员意外伤害保险清单。4、资料全部审核合格后出具证明，交由安保处办理相关入厂作业安全手续。5、负责与施工单位签订施工合同，要求施工队伍配备专职安全员。6、配合安保处对新入厂施工人员进行安全培训，配合安保处定期组织人员进行安全再培训。7、合同管理单位负责人负责协调施工单位与现场管理单位交接相关事宜。二、安保处：1、根据合同管理单位出具的合格证明，对外来队伍进行入厂安全培训并签订安全协议。新入厂施工人员必须经安全培训并考核合格后方可进入现场作业。2、监督施工队伍……查看全文>>
在加强外协队伍管理上下功夫———贯彻落实股份公司系列会议精神述评之三随着企业规模的不断扩大，外协队伍已成为企业施工生产的重要力量，成为影响生产经营和企业稳定的重要因素。进一步加强外协队伍管理工作，不仅是完成施工生产任务的需要，也是提升项目管理水平的需要，更是充分履行央企社会责任的需要。近年来，全公司大力推进农民工“五同”管理，探索实施“架子队”管理模式，深入开展协作队伍管理效能监察，外协队伍管理水平不断提高。但仍然存在着许多不容忽视的突出问题：有的单位外协队伍管理权责不清、把关不严、管控不到位；有的项目存在以包代管、包而不管的现象，“先干活后签约”、超验工、超计价、超拨款等问题时有发生；个别外……查看全文>>
为规范外协队伍管理，有效控制外协队伍的注册、使用、管理和评价，公司出台了《外协队伍管理办法》，从七个方面出发制定出了详细的办法和措施。一是加大外协队伍的注册认证管理。外协队伍由公司各部门及项目部推荐或由外协队伍自己申报，提交《劳务资格认证申请表》，经审查合格的外协队伍由公司颁发《劳务资格认证书》，方可参加公司有关工程的招标；二是加强外协队伍的合同管理。《外协队伍管理办法》对劳务合同的签定、履约保证、合同的监督三个方面进行了界定，凡在公司施工的外协队伍，必须事先签订劳务合同，否则，不允许进场施工，并在合同签订前向项目部缴纳合同总价5%的履约保证金、1%的安全风险抵押金和在劳务方每次计价中预留计价……查看全文>>
场”一些人无视党的政治纪律和政治规矩，为了自己的所谓仕途，为了自己的所谓影响力，搞任人唯亲、排斥异己的有之，搞团团伙伙、拉帮结派的有之，搞匿名诬告、制造谣言的有之，搞收买人心、拉动选票的有之，搞封官许愿、弹冠相庆的有之，搞自行其是、阳奉阴违的有之，搞尾大不掉、妄议中央的也有之，如此等等。有的人已经到了肆无忌惮、胆大妄为的地步。而这些问题往往没有引起一些地方和部门党组织的注意，发现了问题也没有上升到党纪国法高度来认识和处理。这是不对的，必须加以纠正。（摘自《习近平关于党风廉政建设和反腐败斗争论述摘编》）党的十八大以来，党中央多次强调，党员、干部特别是领导干部要严守政治纪律和政治规矩。这是政治立场……查看全文>>
搞任人唯亲、排斥异己的有之，搞团团伙伙、拉帮结派的有之，从近年来石油系统、“秘书帮”、“山西帮”落马高官背后都不难发现一个显著的特点：个别高级领导干部利用自身高级干部的职务便利与在官场的“影响力”，通过私下聚会等活动，形成以熟人、同乡、同学、知心朋友、老同事、老部下等为链条的利益圈子，圈子里的人互相荫蔽提携、结党营私，罔顾党纪国法寻求私人利益最大化，这其中尤以“周老虎”最为明显，“石油帮”、“四川帮”，曾经就是他的利益“圈子”。“帮派”“团伙”以利益为核心，以权力为纽带，以谋利为目的，他们对内抱团取暖，对外相互勾结扶持，最终导致权力变味，党纪国法失尊，党的纯洁性、先进性也被破坏贻尽。不仅损害了……查看全文>>
一些人无视党的政治纪律和政治规矩，为了自己的所谓仕途，为了自己的所谓影响力，搞任人唯亲、排斥异己的有之，搞团团伙伙、拉帮结派的有之，搞匿名诬告、制造谣言的有之，搞收买人心、拉动选票的有之，搞封官许愿、弹冠相庆的有之，搞自行其是、阳奉阴违的有之，搞尾大不掉、妄议中央的也有之。习总书记视察山西重要讲话精神应知应会知识1、总体要求：高举中国特色社会主义伟大旗帜，认真贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，认真学习贯彻党中央治国理政新理念新思想新战略，统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局，坚持稳中求进总基调，坚决……查看全文>>
“讲重作”专题警示教育心得体会：学楷模作表率“讲重作”专题警示教育心得体会：学楷模作表率福建省南平市委原常委、副市长、武夷新区党工委书记廖俊波同志因公殉职，习近平总书记作出重要指示。在推进“两学一做”学习教育常态化制度化，开展“讲政治、重规矩、作表率”专题教育活动中，廖俊波同志的模范行动，为我们树立了对党忠诚、信念坚定，心系群众、造福一方，敢于担当、锐意进取，忘我工作、鞠躬尽瘁，无私奉献、克己奉公的好榜样。学习廖俊波同志对党忠诚、信念坚定的政治品格。廖俊波同志是从福建基层成长起来的优秀领导干部。他入党25年，从人民教师到人民公仆，从基层干部到主政一方，无论在哪个层级、哪个岗位，都始终牢记自己的……查看全文>>
示范幼儿园党支部开展“讲政治、重规矩、作表率”专题警示教育活动方案根据《中共安徽省委“两学一做”学习教育协调领导小组关于印发在全省党员干部中开展“讲政治、重规矩、作表率”专题警示教育的方案的通知》要求，现就在全局党员干部中开展“讲政治、重规矩、作表率”专题警示教育，提出如下实施方案：一、总体要求和主要内容1.总体要求。开展“讲政治、重规矩、作表率”专题警示教育是深入推进“两学一做”学习教育常态化制度化和“讲政治、重规矩、作表率”专题教育的重要组成部分和具体举措。要坚持以习近平总书记关于党内政治生活、政治文化、政治生态的重要论述为指导，以严肃党内政治生活为基本要求，以建设良好党内政治文化为切入点……查看全文>>
“讲重作”专题警示教育主题党课【教学目标】1、知道什么是“讲重作”2、理解“讲重作”专题警示教育的重大意义3、知道讲政治怎么讲4、知道重规矩怎么重5、知道做表率怎么做【教学重点】1、知道讲政治怎么讲2、知道重规矩怎么重3、知道做表率怎么做【教学难点】理解”讲重作”专题警示教育的重大意义【教学准备】多媒体课件【课时安排】1小时【教学内容】引入：抓党建如同抓教学随着“两学一做”学习教育常态化制度化，党员的学教活动已经成1为规定动作纳入日常。对此，少数党员教师不理解，认为教师的主业就是教书，只要把书教好了就行了。很明显，这种想法是站不住脚的。这不仅是与大的时代要求格格不入，也不利于教学个人的业务成长……查看全文>>
“讲重作”专题警示教育心得体会：专注“学思践悟”扎实推进“讲重作”专题警示教育“讲重作”专题警示教育心得体会：专注“学思践悟”扎实推进“讲重作”专题警示教育今年以来，无为县结合“两学一做”常态化制度化，扎实开展“讲重作”专题警示教育，围绕“六破六立”要求，采取有力措施，切实推动警示教育取得实效。突出理论“学”，凝聚思想共识。县委高度重视，第一时间召开动员部署会，出台安排意见和实施方案，分3个阶段9个关键步骤推进落实。把学习作为贯穿始终的重要内容，积极推行“党性教育一刻钟”学习制度，在县镇和县直单位党委（党组）会议前，安排时间开展党性党纪专题教育。通过集中议、个人学等方式，引导党员领导干部读原著……查看全文>>
讲重作”专题警示教育工作开展以来，安徽省宿州市萧县酒店乡党委严格按照规定动作不走样、自选动作有特色的目标扎实推进，引导广大党员干部时刻绷紧廉洁自律这根弦，以良好的精神状态和优异的工作成绩迎接党的十九大胜利召开。一、立足“早”字，动员部署及时开展在全县“讲重作”专题警示教育动员会议后，乡党委连夜召开党委会，研究制定方案，于7月7日上午，召开了全乡“讲重作”专题警示教育动员会，传达学习了全县动员会议精神，对全乡“讲重作”专题警示教育工作进行安排部署，要求全乡各基层党组织书记要切实担负责任，亲自抓谋划、抓推动、抓落实。紧接着，全乡14个党总支85个党支部也按照要求召开了动员会，为推进全乡“讲重作”专……查看全文>>
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