划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式，在适用范围、土地地价、管理方式、权益内容等方面存在诸多不同。划拨用地主要是国家机关、军事、城市基础设施和公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施等用地，无偿取得是其主要特征；出让用地是当前最普遍的取得土地使用权的方式，其主要特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金，并通过合同方式进行管理。根据《城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》办法，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应按照规定，报有批准权的人民政府审批。按照规划部门出具的规划手续，确定土地用途；依据新的土地用途经市人民政府批准；依照国家有关规定缴纳土……查看全文>>
土地出让金土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿；后者为土地资源使用的费用，即“地租”。土地出让金可以分为两种：一种是“熟地价”，即提供“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费；另一种是“毛地”或“生地”价，即未完成“七通一平”的地块，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。土地使用权划拨土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交……查看全文>>
国有土地使用权取得的方式房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有。出让、划拨、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权1、内涵。土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式。招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。（一）以招标拍卖挂牌方式出让土地使用权招标拍卖挂牌出让土地使用权范围：（1）供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地；（2……查看全文>>
根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，我国国有土地使用权取得方式分为有偿取得和行政划拨两种方式。有偿取得方式，包括国有土地使用权出让、转让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出租或者入股等。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第五十四条、《城市房地产管理法》第二十七条及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《规范国有土地租赁若干意见》的有关规定，国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土，地使用权的除外。建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。但是，下列建设用地经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：1.国……查看全文>>
商标驳回复审的材料1。企业法人营业执照副本复印件（回盖公章）2。商标构思及使用情况（主要突出知名度）3。企业简介4。企业所获得的各项荣誉5。企业最近三年销售、广告费用及相关财务情况。6。企业媒体报道或图片广告原件及复印件7。企业销售产品外观原件及复印件8。其他可以证明企业产品和知名度证据和材料9。最早使用此商标的证明材料关于商标驳回复审时间应注意事项根据《中华人民共和国商标法》及其《实施细则》的有关规定如下：一、商标复审申请以邮寄方式收发文的，其１５天复审时限的计算，分别将当地邮局收到信函和发出信函的邮戳日期，视为当事人收到和发出的日期；邮戳不清或者没有邮戳的，将国家工商行政管理局商标局（以下……查看全文>>
驳回商标可复审当申请注册的商标被商标局以不符合《商标法》的规定予以驳回时，并非意味着该商标已被判了死刑，只要申请人有充分的理由和自信，完全可以不服商标局的审定结果，而向上一级进行申述。《商标法》第三十二条规定：“对驳回申请、不予公告的商标，商标局应当书面通知商标注册申请人。商标注册申请人不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审，由商标评审委员会做出决定，并书面通知申请人。当事人对商标评审委员会的决定不服的，可以自收到通知之日起三十日内向人民法院起诉。”法律已经给予了充分而公平的机会。通过“商标驳回复审”的程序，有利于当事人维护自己的合法权益。许多曾被驳回的商标最终通过驳回复……查看全文>>
商标部分驳回申请复审申请书（首页）商标：heroidea类别：42申请号/国际注册号：8675908商标局发文号：zc8675908申请人名称：成都崇上科赛系统集成有限公司通讯地址：四川省成都市高新区西芯大道4号邮政编码：611731联系人：李海伟联系电话（含区号）：028-66607006商标代理组织名称：联系人：联系电话（含区号）：同时/曾在哪些类别对相同商标提出评审申请：是否需要提交补充证据资料：是□否□申请人章戳（签字）商标代理组织章戳代理人签字：2011年08月09日年月日商标部分驳回申请复审申请书（正式样式）申请人名称：成都崇上科赛系统集成有限公司地址：四川省成都市高新区西芯大道4……查看全文>>
商标注册不是百分之百成功的，我们可能会面对到商标被驳回的风险。一旦商标被驳回，申请人想要主张救济的话，就需要申请商标驳回复审。那么商标驳回复审需要哪些材料。商标驳回复审申请怎么写。一、商标驳回类型商标驳回分为以下两种类型，只有搞懂驳回的类型，才能有针对性地填写复审申请。1.全部驳回申请注册的商标的所有商品或服务项目不符合注册标准被驳回。2.部分驳回申请注册商标的部分商品或服务项目被驳回，其余商品符合注册标准。通过部分会被排期公告，颁发注册证。建议您，如果商标是被部分驳回的，申请人所经营范围和被驳回部分无相关性的话，申请人可以慎重考虑是否进行商标驳回复审申请。二、商标驳回复审申请应具备的条件1.……查看全文>>
积极发展现代农业推进社会主义新农村建设——在全省农村工作会议上交流发言中共曲靖市委副书记陈世贵各位领导：根据大会安排，我向各位领导汇报一下曲靖市近年来积极发展现代农业，推进社会主义新农村建设的基本情况，不妥之处，请予指正。一、主要做法（一）提高一个认识。农业是国民经济的基础，是社会安定的基础，也是广大农民群众最基本的生活保障和目前农民就业的主要产业，虽然农业占gdp的比重在逐年下降，但农业的基础地位并未改变，也不会改变。基于这样的认识，曲靖市各级党委、政府多年来都高度重视“三农”工作，切实把解决“三农”问题放到了全党工作重中之重的位置，在推进工业强市和城镇化战略的同时，丝毫没有放松对“三农”工……查看全文>>
立足实际把握重点积极推进新农村建设李新水2006年第7期——新农村建设当前，推进社会主义新农村建设，已经成为全省上上下下的共同认识、社会各界的共同行动。从长远看，新农村建设伴随整个现代化的全过程，是相当长时间内的一项重大历史任务，不是权宜之计，不能一阵子热，要抓住打基础、管长远的工作不放松；从当前看，推进新农村建设，工作千头万绪，不要好高骛远，不可急于求成，更不能急躁冒进，要从农民群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，抓住主要矛盾和矛盾的主要方面。（一）坚持以“农”为本，就要把农业发展放在首位。社会主义新农村建设总体要求是，生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主。这5句话20个字……查看全文>>
创建农产品品牌，推进“品牌兴农”工程，实施农产品商标战略是建设新农村的必然选择。近年来，××市工商局充分发挥商标管理工作职能，结合××市农产品商标的实际情况，重视农产品商标的创建和服务工作，注重发挥农产品商标的品牌效应，帮助农民增收致富。目前，全市共拥有农产品注册商标和涉农商标××余件，涉及大米、水产品、蔬菜、食用菌等六大类××多个特色农产品。涌现出“××”螃蟹、“××”香鹅、“××”豆腐干、“××”芦蒿、“××”茶叶、草莓、“××”葡萄等一批在市场上叫得响，卖得俏的农产品品牌，提高了农产品市场竞争力，为农民带来了可观的经济效益，正在逐步实现“品牌富农”的目标。一、加大宣传力度，培育商标意识×……查看全文>>
建设社会主义新农村，是新时期新阶段巩固和加强农业基础地位、全面建设小康社会的重大战略举措，也是落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的具体体现。农村基层干部作为社会主义新农村建设的直接参与者、组织者和实施者，其素质的高低直接影响新农村建设各项政策的贯彻落实。因此，建设高素质的农村基层干部队伍，既是社会主义新农村建设的现实要求，又是巩固党的执政基础的迫切需要。一、新农村建设对基层干部素质提出了新要求社会主义新农村建设是一项庞大的任务，是一项系统的工程。扎实稳步推进社会主义新农村建设，必须大力提高农村基层干部素质，防止一哄而上，防止急功近利。抓好新农村建设，要求农村基层干部必须具备以下基本素质：一要……查看全文>>
近年来，郧县按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，充分利用物质资源、人力资源、资本资源、地理优势等大力推进新农村建设，探索了“产业引领型、移民安置型、生态旅游型、扶贫开发型”等几种新农村建设模式，并成功培育了一批先进典型示范村。1、产业引领型：增强优势农业，建设特色新村郧县是农业大县，农民占全县人口的80%，我县紧紧抓住特色农业，突出优势、突出重点、突出特色，加大“一村一品”发展力度，通过发展壮大特色产业培植产业新村。通过“一村一品”特色产业培育，全县建成特色农业基地70万亩，特色产业专业新村65个。每个村各具特色，各有千秋。在推进特色新村建设中我们坚持做好“推、带、……查看全文>>
哪种情况下要办理档案挂靠档案托管.txt喜欢我这是革命需要，知道不。。你不会叠衣服一边呆着去。以后我来叠。我一定要给你幸福，谁也别想拦着。哪种情况下要办理档案挂靠档案托管详情咨询1959661739第一种情况，你要"下海"，要离开原来的国营单位，到外资企业、私营企业工作，或自已出来单干。但是，又想保留原有身份、组织关系和工龄等，以便将来回到正式单位去。第二种情况，为了用人单位的需要。一是为了聘用人员统一、方便的管理；二是因为单位暂未有编制，又确需某人，而采取人事关系挂靠，人在聘用单位工作的办法；三是为了试用所需人员的需要，包括应届毕业生，因为此种方式不占编，人员的进出容易处理。第三种是特殊情况……查看全文>>
阅读会员限时特惠7大会员特权立即尝鲜例：床垫用压路机压过去，证明质量。方案54效果展示——让质量自己说话方案55消费卫士——迎合顾客心理做文章例：质量有问题的货品在大家面前请出店铺。方案56传声筒——让顾客帮你促销例：奥运时的全民运动会，电动车经销商尾随，让掉队的人做上车永远不掉队。传声筒就是一次口碑销售。第四章节假日——黄金时间的捞“金”技巧第一节传统节日促销方案57新年红包——春节礼品促销方案58非常1+1——清明节鲜花促销例：1+1=一站式购物，卖点方便，价格合理。方案59五五有礼——端午节粽子促销例：注意方案可以不新颖，但一定要实在；让利幅度大，善于一点带面。第二节外来节日促销方案60……查看全文>>
i内容摘要随着社会以及经济的飞速发展，旅游已经成为现代人生活的不可或缺的一部分，越来越多的人们用旅游这种健康舒适的休闲方式来缓解生活中的巨大压力。在旅游行业中，旅游交通的发展完善对其起着巨大促进作用。旅游交通是指为旅游者由客源地到旅游目的地的往返，以及在旅游目的地各处进行各种旅游活动而提供的交通设施及服务。旅游交通是发展旅游业的先决条件之一，只有发达的旅游交通业才能使旅游者顺利、愉快地完成旅游活动，它是联系旅游者和旅游对象的纽带。鉴于此，本文将简要分析铁路，公路，水路，航空等主要旅游交通方式的优劣势，以促进各种旅游交通方式的发展完善。关键词：旅游交通旅游者优劣势i目录一，铁路旅游交通方式优劣势……查看全文>>
比较三种定价法的优劣势第一种，也就是最基本的定价方法——成本导向定价法，又称会计学定价方法，是以产品单位成本为基本依据，制定对企业最有利的价格的一种定价方法。它是企业定价首先需要考虑的方法。成本是企业生产经营过程中所发生的实际耗费，客观上要求通过商品的销售而得到补偿，并且要获得大于其支出的收入，超出的部分表现为企业利润。作为中外企业最常用、最基本的定价方法。它的优点显而易见：计算方法简便易行，资料容易取得。能够保证企业全部成本得到补偿，并获得正常利润。有利于保持价格稳定。需求量增大时，产品价格不会提高，而固定的加成使企业获得较高利润。同行业的各企业只要加成比例接近，所制定的价格也接近，可以减少……查看全文>>
对于出国留学的同学们的档案问题，不得不说这玩意儿还是挺重要的，而且是很有中国特色的。整不好可能影响将来回国就业，现在主要提供下三种解决方式：1.户口档案留校不是每个学校都有这项服务。有的学校可以免费保留一定年限（一般是两年吧），要上交的材料视学校具体情况而定。两年以后如果没有接收单位，档案户口打回原籍，学校不再为其发放就业报到证。毕业生凭用人单位录（聘）用手续、劳动合同和《普通高等学校毕业生证书》办理落户手续。优点：由于学校的诚信度较高，代为保管户口关系和档案，提供就业咨询、就业信息、就业指导等与落实就业单位有关的服务，老师尽心尽力，而且不收取额外费用，学生自由度较大，安全性高，可以以应届毕业……查看全文>>
xx项目重汽线路固定车辆物流配送协议托运方（甲）：承运方（乙）：为了共同搞好厂家物流项目运输工作，实现互惠互利，甲乙双方在友好协商下达成以下一致协议：一、甲方的权利和义务：（一）根据厂家送货的需要及时将送货地址、联系人、联系电话等转告乙方，让乙方准时派车到达指定地点装货。（二）将客户货物的送货单交给乙方，配合乙方根据送货单的货物名称、规格、数量以及附件等进行点收装车，要求乙方充分利用好车厢的空间位置、调整好货物的摆放位置。在督促乙方对货物做好防碰、防湿、防损的同时还要做好货物的交收复核工作。二、乙方的权利和义务：（一）乙方保证安全、平稳、完整、准时地承运甲方客户的所有货物。（二）乙方承诺接到甲……查看全文>>
亚洲纹绣网关注到很多美业策划人都告诫预开美容院的老板，首先要将自己的美容院进行定位，但是如何定位，很多老板还是比较迷惘的，借138美容网的平台，介绍8种不同的定位方式。定位就是给美容院找一个位置，主要是指美容院给消费者的一种感觉，是消费者感受到的一种结果，比如美容院的档次、特征、个性、目标人群等。接下来，美容院服务的诉求、广告创意、色彩和装修、市场生动化展示、推广策略都要与美容院的定位相一致，这样才能凸现品牌的张力。美容院的定位有很多种方式，在这里我们列举8种不同的品牌定位方式。1.产品特点为导向：美容院的定位根据产品和服务的特点来设计，广告创意、诉求和表现方式都要围绕美容院的产品与服务的定位……查看全文>>
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