事件据都江堰灾后重建项目推介会透露，都江堰市灾后重建规划基本确定，新的都江堰市将由一个以低层、老路为特色、体现休闲旅游文化为主的古城区和以绿色城市、天府水乡为目标的新城区组成。按照规划，今后的都江堰旧城区内，建筑将以2到3层的低层为主，体现传统特色的旅游文化风貌。评论笔者举双手赞成都江堰旧城区建筑“限高”。城市建筑限高，特别是历史名胜和风景区周围的建筑限高，早已是一个世界共识。都江堰具有悠久的历史，周边建筑如果过高，都江堰就会成为一个高楼环立压迫下的“小盆号”。在我国，名胜古迹和风景区周围限高也早有规定。像天安门广场周边的建筑高度就不能超过人民英雄纪念碑，哈尔滨为突出著名的索菲亚大教堂，不惜……查看全文>>
自从上个月河南鲁山养老院发生火灾之后，全国各地都在积极开展养老院火灾检查工作。于是各种各样的火灾隐患被暴露出来，无不让我们看了胆战心惊，不过还是很庆幸检查的比较及时，各种火灾隐患及时的发现，从而得到整改，极大的杜绝了火灾事故的发生。俗话说，防患于未然。2014年8月，国家住建部发布《建筑设计防火规范》，于今年5月1日起实施。其中第5.4.4条明确规定：老年人活动场所和儿童游乐厅等儿童活动场所宜设在独立的建筑内，且不应设置在地下或半地下;当采用一级、二级耐火等级的建筑时，不应超过3层;采用三级耐火等级的建筑时，不应超过2层;采用四级耐火等级的建筑时，应为单层;确需设置在其他民用高层建筑时，不应超……查看全文>>
一、设臵原则（一）凡桥（涵）下净高不足5m，并通过机动车辆的“铁跨公”立交桥涵均须设臵限高防护架。并设臵相应的限高、限行及禁令标志。标志要完整、清晰、规范，符合《道路交通标志和标线》（gb5768-1999）标准的相关要求。（二）限高防护架设臵位臵不能影响相临道路的正常通行，限高防护架设臵宽度不得小于道路路面的实际宽度，距桥梁边缘的距离应满足铁路安全保护区距离的规定（因条件限制无法满足规定距离要求时可酌情调整）。（三）限高防护架设臵净高（横梁底至路面）必须比立交桥桥（涵）下实际净高小20mm至100mm，并与“限高”警示标志一致，减少对车辆正常通行的影响。对于桥涵两边存在急剧道路变坡点的限高防……查看全文>>
关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法（试行）第一条为严格加强土地用途变更和容积率调整管理，依法解决相关历史用地问题，盘活存量土地，深化土地管理制度改革，加快城市规划实施，推动产业转型升级，促进城市科学发展，根据相关法律、法规和政策，结合我市实际，制订本办法。第二条本办法适用于已出让未建用地在本办法实施前经已生效法定图则变更用途或者调整容积率的处置。已出让未建用地在本办法实施前申请调整容积率获得批准且已签订土地使用权出让合同补充协议的，不适用本办法。已出让未建用地申请按照本办法处置的，需不属于闲置土地或者虽属闲置土地但依法可以由土地使用权人继续开发建设。法律、法规或者土地使用……查看全文>>
附件1关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法（试行）第一条【目的和宗旨】为加强土地用途变更和容积率调整管理，解决相关历史用地问题，盘活存量土地，深化土地使用制度改革，加快城市规划实施，推动产业转型升级，促进城市科学发展，根据相关法律、法规和政策制订本办法。第二条【适用范围】已出让未建用地在本办法实施前已被生效法定图则变更用途或调整容积率的，其开发利用适用本办法。因城市更新、土地置换和土地整备等原因变更土地用途、调整容积率的，适用我市相关规定。已出让未建用地在本办法实施前申请调整容积率获得批准且已签订土地使用权合同补充协议的，不适用本办法。已出让未建用地申请按照本办法处置的，需……查看全文>>
关于房地产用地调整容积率后补缴地价款有关问题的函关于房地产用地调整容积率后补缴地价款有关问题的函山西省国土资源厅：你厅关于房地产用地调整容积率后如何补缴地价款有关问题的请示收悉，经研究，函复如下：为加强房地产市场宏观调控，进一步规范房地产用地管理，国土资源部《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》（国土资发〔2010〕204号）中明确规定：“坚决制止擅自调整容积率行为。经依法批准调整容积率的，市、县国土资源主管部门应当按照批准调整时的土地市场楼面地价核定应补缴的土地出让价款。”征收应补缴的土地出让价款，应严格遵循地价评估、集体决策程序，以原出让方同意调整容积率的日期……查看全文>>
关于房地产用地调整容积率后补缴地价款有关问题的函山西省国土资源厅：你厅关于房地产用地调整容积率后如何补缴地价款有关问题的请示收悉，经研究，函复如下：为加强房地产市场宏观调控，进一步规范房地产用地管理，国土资源部《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》（国土资发〔2010〕204号）中明确规定：“坚决制止擅自调整容积率行为。经依法批准调整容积率的，市、县国土资源主管部门应当按照批准调整时的土地市场楼面地价核定应补缴的土地出让价款。”征收应补缴的土地出让价款，应严格遵循地价评估、集体决策程序，以原出让方同意调整容积率的日期为评估期日，参照市场价格水平，优先采用市场比较法……查看全文>>
关于调整小房身棚户区改造项目建筑限高和容积率的请示报告绿园区政府：做为长春市108块重点棚户区改造项目之一，小房身棚户区改造项目在贵区政府的大力支持和帮助下工作有了初步的进展，尤其是项目实施拆迁工作以来一直得到贵政府的关心和重视，对此我们对贵政府表示衷心的感谢。小房身棚户区改造项目的拆迁工作目前已经完成过半，取得了一定的成效，但也暴露了一些新的问题，如果不急时做出调整，事必将影响到下一步棚改工作的实施，因此我公司特向贵政府做出如下汇报并提出帮助的请求：一、该项目规划范围内有一部分军事设施用地，虽然市国土局已经批准划拨我公司名下，但还需要征得中央军委总后勤部的批准，从时间上看，短时间内解决的可能……查看全文>>
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