高校学生伤害事故及其法律责任分析一、高校学生伤害事故的原因分析根据教育部颁布于2002年9月1日开始实施的《学生伤害事故处理办法》（以下简称为《办法》），第2条的对学生人身伤害事故应指高等院校的学生在高校实施的教育教学活动或者高校组织的校外活动，以及在高校负有管理责任的校舍、场地、其他教育教学设施和生活设施内发生的，造成在校学生人身伤害后果的事故。具体来说高校学生人身伤害事故主要包括以下几类：（一）由于高校的过错所造成的伤害事故根据《学生伤害事故处理办法》第9条所列举的十二项事项，都属于与学校的教育管理职责有关的学生人身伤害事故，此类事故又可根据学校的行为分为：由于高校未履行有关义务而导致的学……查看全文>>
房屋的渗漏严重影响业主的使用，也往往因此类问题加剧业主与开发商之间的茅盾，成为业主投拆的主要问题。虽然房屋的泄漏并不会让房屋倒塌，形成重大的安全事故，但是却严重影响着我们的生活。在第一调查网中。有一项关于居民房屋渗漏水状况调查，在调查者居住的房屋的102人中，有34.31％的房屋存在漏水现象，出现过的漏水位置大多数在屋顶，顶棚，阳台和窗口。这些之中大约占了一半。根据现场调查发现，房屋渗漏主存在以下几种形式。屋面漏水、外墙面渗水以及卫生间渗漏。1、卫生间渗漏（1）卫生间楼面砼振捣不密实或有裂缝。楼面砼在浇灌过程中如振捣不到位砼中孔隙较多，为渗漏埋下了伏笔，再者砼楼面存在裂缝。（2）楼面防水施工质……查看全文>>
甲方：xx药业有限公司乙方：因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修，经双方协商，协议如下：1、维修时间：年月日起到年月日止2、维修地点：3、负责维修单位：4、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。5、维修以及维修质量的监督。对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责。6、房屋维修期的注意事项。甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，（如垃圾材料的堆放）。7、维修之后的房屋质量的验收和审核。由双方事先约……查看全文>>
关于房屋漏水问题的责任分析及其法律依据一、如果漏水是由你装修或者人为造成的，那么你应当对楼下另据负责，法律依据：《物权法》第92条规定。“不动产权利人因用水、排水、同性、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。二、如果漏水不是由你造成的，那么责任在于房屋建设单位或物业单位，法律依据：（一）《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、……查看全文>>
武汉房屋漏水司法如何鉴定呢。武汉房屋漏水原因主要有三种：1、是房屋本身存在质量问题;2、是业主使用或装修不当;3、是正常使用、老化造成漏水。依据武汉房屋漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修……查看全文>>
房屋漏水原因及处理房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢。根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办。一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损……查看全文>>
房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢。根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办。一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办。（1……查看全文>>
房屋漏水原因及维修方法房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢。根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办。一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水……查看全文>>
房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的……查看全文>>
被拆迁户怎么维权，怎样学会维权。本人透过两年多的维权经历，现将我的维权心得和大家分享。朋友，如果你现在是一位被拆迁户，如果你正面临拆迁，如果你正面临非法强拆，请您耐心的将我的这篇维权心得看完，可能对你会有些许帮助。我们如何以合法程序，有效地维护自己的合法权益不受侵犯。朋友，请听我慢慢道来。一、我的建议是：当拆迁公告颁布上墙后，拆迁办的工作人员约你洽谈拆迁协议、入屋丈量时，做为被拆迁户的我们应依法提出合理主张，和拆迁办的人说话（尽量使用电话）要和气，不可激化矛盾，并绝口不提说没有多少钱我就不搬家这类的话。在拆迁期间，你应当免除一切不良嗜好（喝酒、打牌、赌钱），谨防掉进有关人员设计的陷阱，被逼迫签……查看全文>>
一、准备工作（1）交房期限一个月左右时间开始经常去楼盘转转，主要是解决房屋可能存在的大问题：1、对卫生间地面（还有你的楼上）做防水实验。（有时厨房做了防水也要做）2、注意在雨天到房屋里去看看墙体是否渗漏，主要是外墙。（顶层更需注意）3、注意在雨天到房屋里去看看塑钢窗固定的地方是否渗漏。4、由于塑钢窗的重量比较大，需要你检查是否变形、推拉是否方便。5、检查天花板是否有的裂缝情况发生。6、如果你是整板现浇结构的楼盘，千万注意看有管网穿透楼板的地方是否漏水。（2）交房前仔细研究自己的合同，认准合同中约定的交房标准。比如。水通、电通、路通的标准，绿化和违约责任等。交房开发商需要提供的验收标准。二、交房……查看全文>>
房屋漏水业主如何维权索赔。（图）2014-08-04兰州晨报资料图片楼上漏水造成装修损坏等问题，不仅给家居生活造成不便，处理起来麻烦很多。发生这些纠纷该怎么办。对此，本报特邀请两位律师为业主们厘清问题的本质，并总结出解决问题的方法流程，供广大业主们学习借鉴。案例1.楼上水管破裂楼下住户遭殃今年5月，一件烦心事让家住天庆嘉园小区的邵先生懊恼不已。由于楼上住户私自改装地暖造成管道破裂，水渗到楼下造成邵先生家饭厅严重漏水，整个屋内电路短路。邵先生多次找楼上业主商议，可对方声称漏水不是自家责任。几次后，竟然躲着不见人。无奈下，邵先生又找到物业公司。可物业公司表示，此纠纷只能两家协商解决，他们也没办法。……查看全文>>
新房漏水，怎么办。上次发过一次贴，但我看了各个律师的回复，我觉得我还是没找到我满意的处理办法，希望这次能说得更清楚更具体一点。我新买的毛坯现房，是顶楼，款已付清，还有3个月才收房。看房时已发现屋顶多处漏水痕迹，但当时销售处说已经修过，没太大问题了，而且那段时间没下雨，无法验证是否有问题。签合同时要求开发商把一些退房的约定写进去，但是他们怎么也不同意，说合同都统一，改不了，因为已交了定金，不买就白白损失好几万，所以还是硬着头皮签了合同。我想，大家也知道，买房人跟开发商是没法比的，即使出了很多政策规定，买房人再怎么小心注意，还是永远在权利上跟开发商对等的，买房人总是吃亏的。过阵子，下大雨了，再去看……查看全文>>
新房漏水情况报告致小区开发商，物业办公室。2011年5月5日，本人接了钥匙，办理了交接手续。本人于2011年５月份开始装修房子，发现整套房子大小漏水处达11处之多，特别是北面墙壁到处都是下雨留下来的痕迹且墙壁多处发霉；８月份装修完毕，发现装修后的新房漏水现象更加严重，房间新刷过乳胶漆的墙壁被水浸湿，有很多部位墙面漆已经鼓包，窗框底槽内灌满了雨水几天排除不净。５月５日之前，本人多次来看房时就发现房屋漏水并立即向物业公司反映了情况，但一直未得到妥善处理。因漏雨不能入住而未接钥匙，办理手续时却要求缴纳未接钥匙之前物业费。从发现房子再次漏水，本人就不断地向物业反映，物业只派人维修过两次。所谓的维修，第……查看全文>>
房屋漏水赔偿协议书甲方：乙方：由于乙方漏水对甲方的原有装修造成了破坏，甲方的屋顶楼板及墙体也已经碱化。现甲方与乙方就房屋漏水赔偿事宜进行协商，经双方协商一致，自愿达成如下协议：一、甲乙双方要互相尽力配合对方，以确保此次漏水事宜尽快尽好的解决。二、乙方除将自已房屋的主次卫生间防水处理做好之外，主卧及书房之间的玄关处地面也要做防水处理以防止再次漏水渗水至甲方此位臵的玄关屋顶，并对已经碱化的楼板和墙体进行消碱和防碱处理以防止碱化情况更加严重（详见附图1）三、甲方因乙方漏水造成损失及整修方案（详见附表1）。双方就上述损失数额协商达成一致，共计元。四、双方签署协议后，两个工作日内乙方一次性支付甲方赔偿费……查看全文>>
关于房屋漏水申请经济补偿的报告尊敬的豪门物业公司领导：我是云梦新城3栋0106号房的业主，原“五七”渔场的退休老职工。自从2014年7月份入住云梦新城以来，到2016年5月为止，两年多的时间里，房子一直漏水。大漏四次，小漏不断。其间，多次找物业公司来处理过，都没有得到妥善解决。漏水原因是什么。当时物业的答复是。二楼以上的房子装修，废弃的垃圾堵塞了二楼0206号房的下水管道。0206房还未装修入住，而我住在一楼的0106房，时间一长，被堵下水管的0206房逐渐形成了一个大的蓄水池。楼下我的0106房屋顶也由轻微渗漏，到滴水，到下小雨......直到找人来疏通管道结束。这个过程在两年多的时间里，周……查看全文>>
的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍2、判令被告赔偿原告卫生间楼上漏水起诉状原告：姓名、性别、民族、职业住址：电话：委托代理人：姓名、性别、民族、职业被告：姓名、性别、民族、职业住址：电话：案由：诉讼请求：1、判令被告限期对自家卫生间的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍2、判令被告赔偿原告卫生间扣板更换费用元。3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告系相邻关系。原告居住在二楼，被告居住在三楼。2009年1月26日，原告发现卫生间扣板有滴水声，并有水滴滴落。1月27日，原告联系物业人员，打开扣板后，发现楼上下水管与楼板衔接处有水渗漏。物业人员查看后认为是楼上卫生间漏水。被告在看过……查看全文>>
民事起诉状原告：xxx，男，x年x月x日出生，汉族，北京市xxxxxx公司职员，住北京市海淀区知春路xx号。联系方式：xxxxxxxx被告：北京xxxx房地产经纪有限公司。所在地址：北京市海淀区知春里xx号院x号楼x层xxx号。法定代表人：xxx，联系方式：ＸＸＸＸＸＸＸＸ。案由：房屋租赁合同纠纷。诉讼请求：1、依法判决被告履行合同条款并承担违约责任，被告须按照合同和合同补充协议向原告返还租金及利息、结清水电费、赔付违约金、解除委托代理关系。依法判决被告执行如下具体条款：（1）返还租金。被告向原告支付自2017年9月5日至法院判决做出之日的尚未交付的租金（租金为每月8000元，非整月的按天计）……查看全文>>
房屋漏水起诉书原告：方×，男，1952年2月20日生，汉族，现住××。电话：158---原告：张×，女，1974年4月14日生，汉族，现住××。电话：158---被告：王××，女，1972年2月2日生，汉族，现住××。电话：133---被告：董××，男，1974年10月10日生，汉族，现住××。电话：137---诉讼请求1、依法判令二被告连带赔偿因漏水导致的原告经济损失1万元，具体数额待进行损失鉴定后再行追加。2、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由位于××市××区×路×号的房屋系原告方×所有，并于xx年7月27日租给张×用于经营活动。二原告在xx年9月19日发现屋顶渗水，经查明，系二被告造成……查看全文>>
民事起诉书原告：被告：被告：淮矿地产有限责任公司被告：淮南东华实业（集团）有限责任公司诉讼请求：1、判令被告限期对xx的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍2、判令被告赔偿原告经济损失暂定10000元（最终以评估结论为准）。3、判令被告承担本案的诉讼费用和评估费用。事实与理由：原告与被告xx系邻居，原告居住在一楼，二楼系被告xx所有。xxxx原告要求三被告给出合理的解释并予以解决，三被告互相推诿，均不能予以妥善解决。事后，原告了解到像原告这样的情况，单单小区12栋楼就有几户，原告认为被告xx作为房屋的所有权人具有保管义务，被告xx作为房屋开发商对房屋防水承担质量责任，，被告xx作为小区物业公司……查看全文>>
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