摘要。房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。结合工程实际，归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，分析原因，并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。关键词：房屋建筑；渗漏；措施当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。1建筑物外墙渗漏的形式1（1）混凝土外墙裂缝引起的渗漏。外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的……查看全文>>
一、解决的法律路径房屋发生渗漏时，解决的思路为。查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因1、开发商建房时因质量问题造成的；2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害；3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏；4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。三、不同的渗漏原因形成不同的法律关系。针对上述常见的……查看全文>>
首先我们对意外漏水进行分析和判断，常见的漏水：主要是室内的消防管道连接处和阀门漏水，或极少喷淋头爆裂漏水。意外的漏水：主要原因是管道连接不牢固漏水，管道连接处锈蚀漏水，房屋沉降将阀门、管道拉开漏水等。接到漏水报告后，施工人员首先要弄清漏水位置、漏水部位，是否严重等具体情况，并迅速做出采取哪些措施的决定。告知业主，做出系统维修所需配合的相关工作。立即向商场报告，同时应迅速关闭干管前端阀门。项目负责人组织联系业主相关部门，确认漏水原因、责任，组织人员处理。如遇下班或夜间，部分设备房或房间门，由项目负责人汇报业主或保安人员做出是否破门的决定。如干管阀门关闭不严，则关闭地下室水泵房出水阀门、屋顶水箱阀……查看全文>>
。造成地下管道漏水的原因有哪些呢。城市和企业的车间、装置工艺复杂，管道密集。地下埋设着各类不同的综合管线，如供水管线、循环水管线、排水管线、排油管线、物料管线等，就像人体中的毛细血管，密密麻麻，纵横交错，形成各自的网络。供水管线长期埋设于地下，会造成地下管线泄漏现象。管道铺设时间较长，超期服役，管道老化地质变动、地面沉降等原因引起管道接口松动造成泄漏管材质量、施工不良造成泄漏介质的温差起伏大，引起管道受热不均造成泄漏酸碱土壤腐蚀和输送的介质腐蚀造成泄漏外界压力造成管道的破损而造成泄漏规划设计不合理，管道互相贯穿交叉引起管道泄漏2月3日，据新闻报道塘沽区外滩东大街地下隧道常年关闭，由于需要绕行很……查看全文>>
随着城市化进程的加快，城市建设的地下室越来越大，越来越深，这是城市建筑大型化、高层化以及充分利用地下空间带来的结果。然而地下室属于隐蔽工程，如果在今后使用过程中出现漏水现象，后果将不堪设想，因而地下室的防水工程就显得尤为重要和突出。地下室底板特别是后浇带位置是渗漏的高发区，做好其处理尤为重点。在此，笔者简要谈谈地下室后浇带防水渗漏处理的有关内容和要求。一、后浇带渗漏的原因（一）设计原因1.对地下室防水工程重要性认识不足。当前大型建筑地下都附建有大型地下室，有一层甚至多层，采用平战结合设计，平常做停车库或商场超市使用。设计时，设计人员认为局部渗漏对结构和使用影响不大，没有对所建工程的地下水环境进……查看全文>>
房屋漏水纠纷如何处理一、解决的法律路径房屋发生渗漏时，解决的思路为。查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因1、开发商建房时因质量问题造成的；2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害；3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏；4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。三、不同的渗漏原因形成不同的法律……查看全文>>
房屋漏水原因及维修方法房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢。根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办。一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水……查看全文>>
房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢。根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办。一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办。（1……查看全文>>
房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢。根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办。一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办。（1……查看全文>>
挡土墙漏水整改修复方案编制人：审核人：批准人：陕西化建延长中立能源建设工程项目部2013年6月12日挡墙漏水整改修补方案延安库区消防演练排水时发现石砌挡墙漏水，经现场开挖详细排查，漏水的主要原因是消防水进入不防水的阀门井内，通过硬化地坪下的土层，沿着地埋工艺管线流入挡土墙，导致挡土墙外壁漏水。目前需对漏水点及流水经过的罐区地面、防火堤、消防道路下部土层从新修复，确保挡墙不再渗漏以及消除因地下土空洞松软可能造成的消防道路塌陷等安全隐患，特制订本修补方案。1、整改小组：组长：王国库副组长：宋志刚、王宁波技术负责：李杰、刘撑庆现场施工负责：薛喜斌以及配备相关质量、安全人员2、人材机准备：整改工程配备……查看全文>>
****生产基地综合实验楼及结构实验楼渗漏水原因分析及处理意见报告一、**项目质量问题大致情况2016年3月7日夜间，武汉地区连续降雨并伴随4-5级偏北风，3月8日检查过程中发现以下情况：综合楼和结构楼的窗户四周、屋面及墙体局部渗漏水现像，且渗漏水比例比较大，特别是靠北面外墙渗漏问题突出。窗扇漏水、透光、透风，3月10日检查时仍部分窗框有明水滴落，窗框有结露现象，详细情况如下。1、窗户四周渗水：结构实验楼靠北墙面和综合实验楼北边窗及窗下角出现大面积渗漏现象，渗水的铝合金窗多达150余扇，渗漏严重的部位墙面涂料脱落且有积水，轻微部位墙面有渗水痕迹。2、窗户漏水、透风经现场踏勘检查，有很多窗户在关……查看全文>>
xxxx漏水问题整改监控方案xxxx年xx月xx日上午参加xxxx工程整改专题会议后，我项目监理部会同施工单位共同研究了整改方案：1、对所有漏水的卫生间、浴室、餐饮加工间等埋地给水管道分段试压，查清是否管道破裂导致渗漏；如是管道原因，先重新安装给水管道，如非此原因，直接对所有地漏、管道根部重新处理；2、对管沟内明显渗漏处，咨询专业防水人士，采取高压注浆方式进行堵漏；3、对剪力墙对拉螺栓渗漏点，凿出一定深度混凝土，采用合适的防水材料封堵；4、沉降缝处渗漏点，重新做防水处置。5、水池渗漏点重做防水层，进行48h蓄水，铺饰面砖后再做48h蓄水，必须保证2次蓄水试验，避免饰面层在施工时防水层再次被破坏……查看全文>>
论房屋建筑墙体渗漏原因与处理建议摘要。墙体渗漏问题一直是困扰工程质量的通病，房屋一旦出现渗漏，不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且会严重影响到房屋建筑结构的安全性，只有找出造成房屋渗漏的根本原因，才能通过科学合理设计、精心选料、严格控制施工等措施防止渗漏的产生。本文针对常见的房屋渗漏问题，对其成因进行分析、研究，并提出了相应的预防与治理措施，以保证建筑工程质量。关键词：墙体；渗漏；防治一钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏（１）屋面现浇板渗漏原因及防治措施产生原因：现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下；现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。防治……查看全文>>
摘要。房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。结合工程实际，归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，分析原因，并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。关键词：房屋建筑；渗漏；措施当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。1建筑物外墙渗漏的形式1（1）混凝土外墙裂缝引起的渗漏。外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的……查看全文>>
房屋建筑墙体渗漏水的防治当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。1建筑物外墙渗漏的形式（1）混凝土外墙裂缝引起的渗漏。外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见（2）砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右。当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。温度应力产生的裂缝主要……查看全文>>
摘要。房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。结合工程实际。归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，分析原因，并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。关键词：房屋建筑；渗漏；措施当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。1、建筑物外墙渗漏的形式混凝土外墙裂缝引起的渗漏。外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最……查看全文>>
摘要。房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。结合工程实际。归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，分析原因，并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。关键词：房屋建筑；渗漏；措施当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。1、建筑物外墙渗漏的形式混凝土外墙裂缝引起的渗漏。外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最……查看全文>>
关于房屋漏水调查情况经和物业部门人员联系，对房屋漏水情况进行查看、分析，根据信合集团实际情况和相关建筑规范，对房屋漏水的类型和治理方案分析如下：一、屋面渗漏水：屋面漏水主要发生在屋面女儿墙根部、天沟内的雨水管道根部、烟道与屋面交接处、烟道与女儿墙交接处、等薄弱位置；漏水原因一是防水工程超过使用保修年限，卷材老化；二是建筑工程施工中细节处理不到位；对屋面漏水的处理方案主要有：1、加强屋面防水工程的保护，尽量延长使用寿命；不上人屋面尽量封闭，在安装其他亮化、移动信号等附属工程的时候，尽量保护原屋面防水卷材。2、加强施工企业屋面防水工程相关工艺的管理，集团工程管理部近年来坚持对出屋面烟道混凝土现浇高……查看全文>>
图书馆2017上半年工作开展情况汇报尊敬的徐局长、各位副局长：现我将图书馆的基本情况及2017年上半年的主要工作作一简要汇报，不当之处请批评指正。一、我县图书馆的基本概况图书馆现有员工7人。馆长：曲玲，副馆长：马瑞，馆员：霍志云、崔玉媛、宋海华、闫琳琳、张海燕，其中曲玲、崔玉媛因身体原因暂不上班。当前馆藏书量6万册，新旧书各占比50%。馆内现有场地为：网络机房一间、仓库一间。读者服务室3个，分别为2个图书室及1个电子阅览室，共计220平米。馆内共配备电脑30余台，无线网络覆盖率80%，基本能满足读者的阅览。随着社会的进步发展，老式借书证由于过于简单、信息不全，已无法对读者有效管理，致使图书流失……查看全文>>
图书馆工程情况汇报我校图书馆工程从2009年4月7日立项以来，得到了省政府、省教育厅、省高教工委、省检察院等部门的大力支持，现将有关情况汇报如下：一、整章建制1、编制完成了《哈尔滨金融高等专科学校基建制度汇编》，已发给校领导、基建推进组人员、现场工程师、监理及有关单位和人员。2、为了贯彻落实《中共中央纪委、教育部、监察部关于加强高等学校反腐倡廉建设的意见》的通知精神，加强我校工程建设中的廉政建设，保证工程建设优质和干部素质优秀的双优工程顺利实施，基建办制定了《基建工程廉政建设制度》，使每一位参加工程建设的人员都要依法按章规范自己的行为，加强法律意识，保持清醒的头脑、廉洁奉公，争当廉政模范。3、……查看全文>>
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