---在慈利县委党校村居支部书记培训班上的发言（2013年3月5日）尊敬的各位领导、各位同仁：大家上午好。我叫何美清，现为零阳镇团坡村党支部书记、村主任。今天有幸在支部书记培训班上交流农村工作体会，我感到既高兴又惭愧，高兴的是这个平台给了我学习锻炼和向各位求教的机会，说实在的，在这么多支部书记面前发言我还是新姑娘上轿——头一回；惭愧的是我的工作太平凡，太普通，没有什么突出贡献，也没有什么感人事迹，简直是不值一提。在座的大部分是德高望重的大书记，真才实学的老师傅，脱贫致富的领头雁，叱咤一方的准诸侯，假如把村按先进村、发展中村和落后村分类的话，我村就属于落后村之列，先进村正蒸蒸日上，发展中村正与世……查看全文>>
尊敬的各位领导，各位评委，朋友们：大家，上午好。今天，我演讲的题目是。在红色的土地上书写党的辉煌。我们踏着时代节拍，走进火红的七月。它是这样令人心潮澎湃，它是这样令人信心倍增，它是这样令人充满希望……1921年7月，浙江嘉兴南湖的一艘游船上传出巨人的呐喊，犹如春雷唤醒了沉睡的东方雄狮，拔开了数百年来笼罩在千万有志之士心头的迷雾，出了共产主义的伟大旗帜，点燃了神州大地上的星星之火。从此，炎黄子孙的理想有了皈依，有了值得托付的导航人——中国共产党。砸碎铁牢的斧头和收获秋耕的镰刀勃然相会，悠悠长夜终于熬出了一盏灿烂的明灯，照亮着黎明前的黑暗，给灾难深重的中国人民带来了光明和希望，在大地上驱赶着黑暗，……查看全文>>
第一篇：1.《北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法（征求意见稿）》北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法（征求意见稿）第一条为保障被征收人的合法权益，根据《国务院国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《北京市国有土地房屋征收与补偿实施意见》（京政发[2011]27号）等相关规定，制定本办法。第二条征收国有土地上个人住宅，在对被征收人进行补偿安置后，被征收人符合本市公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房或限价商品住房条件，通过资格审核的，作出房屋征收决定的区、县人民政府应当优先给予住房保障，对被征收人直接配租、配售。第三条各区、县政府应……查看全文>>
南充市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法第一条为了加强征地拆迁补偿安置管理，保障征地拆迁工作顺利进行，依法保护被征地的农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和-国土地管理法〉办法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内的征地拆迁补偿安置依照本办法执行。法律、法规另有规定的，从其规定。第三条市人民政府土地行政主管部门主管全市范围内的征地拆迁补偿安置工作，并直接负责市城市规划区范围内的征地拆迁补偿安置工作；市城市规划区范围外的征地拆迁补偿安置工作，由所在区人民政府土地行政主管……查看全文>>
珠海市征收（征用）土地青苗及地上附着物个案评估流程第一条为规范珠海市征收（征用）土地青苗及地上附着物征收补偿个案评估管理，确保征收补偿评估的客观、公正，维护被征收人合法权益，结合我市实际，制定本流程。第二条在珠海市征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿活动中，个案评估工作及价格评估机构（以下简称“评估机构”）的选定，适用本流程。第三条采取个案评估确定征收（征用）补偿的范围包括：1、地上附着物中有合法产权的永久性建筑物的征收补偿，且未安排土地用于被征收人新建房屋的；2、有合法手续的专业养殖场青苗及地上附着物征收补偿；3、生态种养的有机农场、绿色基地；4、取得合法经营手续的旅游、休闲、生产的农业综合……查看全文>>
许昌市东城区关于印发《许昌市东城区国家建设征收土地地上附着物补偿标准的规定》的通知许东管〔2008〕23号半截河办事处、邓庄乡政府、管委会各局办（分局）、各中心（公司）：现将《许昌市东城区国家建设征收土地地上附属物补偿标准的规定》印发给你们，请认真贯彻执行。二00八年三月十九日许昌市东城区国家建设征收土地地上附着物补偿标准的规定根据《河南省人民政府关于我省国家建设征收土地地上附着物补偿问题的通知》（豫政[1993]152号）精神，为切实维护群众利益，确保土地征收、拆迁安置工作顺利推进，现对国家建设征收土地地上附着物补偿标准规定如下：一、非住宅房屋拆迁补偿标准1、根据市场情况，综合考虑工厂办公用……查看全文>>
石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知市内五区人民政府、高新区管委会，市政府各部门，市属各单位：《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。二○一○年十二月三十一日石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准为维护广大人民群众的利益，保证土地征收工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》以及上级有关政策规定，结合我市实际制定了石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准（见附件）。一、青苗和地上建筑物附着物补偿标准适用于征收市区集体土地……查看全文>>
（修订草案）第一条为维护广大人民群众切身利益，合理确定征收土地地上附着物补偿标准，保证征收土地工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等法律法规规定，结合本市实际，制定本规定。第二条凡在本市行政区域内征收土地，涉及果树、林木、苗木、花卉、温室（大棚）、青苗、中药材、水产养殖、农田水电设施等地上附着物补偿的，适用本规定。第三条征收土地中各类果树的补偿标准依据其密度和单株干径确定。低于或等于最大密度的，按实际株数补偿；超过规定密度的部分，不予补偿。高干果树干径是指自地面至1.0米处树干的直径，矮干果树干径是指树干第一分叉股下10厘米处的直径。（一）鲜果树的最大密度和补……查看全文>>
土地确权过程中存在的问题及方案探讨摘要我国土地确权活动早在2006年就已经开始试点工作，土地确权工作复杂、内容庞大，涉及人口众多，在开始之初，中央及各级人民政府就制定了实施方案，但在实施过程中，还是遇见了许多困难和问题，本文根据土地实践过程中出现的实际问题结合相关理论进行探讨，提出了加大宣传、设立专项资金、因地制宜等解决方案，以期为土地确权提供一些方案支持。关键词土地确权专项资金专项资金作者简介。郭美宏，石家庄经济学院2013级研究生。中图分类号：d922.3文献标识码：a文章编号：1009-0592（2015）02-061-02一、土地确权基本制度介绍（一）概念土地确权是指按照法律法规政策的……查看全文>>
当前土地出让金管理及核算存在的问题和对策建议综合处课题组撤地设市以来，市本级大力推行土地有偿使用制度，通过拍卖、挂牌等市场化运作方式，规范土地出让，总体实现了城市国有土地资产的良性循环，通过强化土地出让金的征收管理，土地效益得到较好的体现。截止2005年6月，实现合同出让金37.8亿元，已缴财政专户30.05亿元。除弥补土地出让成本费用外，政府土地净收益16.29亿元，有力地支持了我市基础设施建设和社会各项事业的发展。几年来，通过加强土地出让金制度建设，规范土地出让管理程序，强化土地成本核算，财政财务管理不断加强和完善，土地出让金管理效果明显。但随着形势不断发展，管理要求不断提高，新的问题也不……查看全文>>
浅谈土地出让金管理中存在的问题及解决对策王谦（宁夏中卫市审计局）：2010年01月18日近年来，随着各地城市化步伐的加快，城市土地开发和房地产业的迅猛发展，地方财政收入的基金收入中国有土地出让金所占比重越来越大，在西部欠发达地区土地出让金已成为城市建设的主要资金来源，成为地方公共财政的主要组成部分。但从近年来对县级财政决算审计情况看，一些地方还存在管理不到位、核算不及时、支出不规范等问题。本文就此问题进行分析，提出对策建议。一、土地出让金收支管理方面存在的问题1、土地出让金收支预算编制粗放，未全部列入同级人大监督视野。按照《中华人民共和国预算法》的规定，土地出让金属于地方财政收入的基金范畴，地……查看全文>>
成片土地开发及出让中存在的问题和对策据统计，1992年上海市出让土地201幅，计2010公顷；广东省1992年出让土地2503幅，计7374公顷。其中成行成片综合开发占极大比重，如大亚湾4个综合开发项目，面积达500公顷；香港新世界集团公司在佛山投资10亿港元，对300万平方米土地进行住宅、旅游、商业等综合开发。到1993年初为止，地处内陆的重庆市，在9.3平方公里的土地上，有7大开发区.180多个工地，正在施工的建筑面积达100余万平方米。据比较保守的估计，至1992年底，全国共有各类开发区2000多个，规划面积约1.5万平方公里。成片土地开发区的面积一般为1—2平方公里.其中最大的是福建元……查看全文>>
陕西丰瑞律师事务所罗民，杨安荣摘要：土地与地上建筑物在物理形态上不易分割，土地使用权和地上建筑物所有权之间的法律关系也十分密切。目前，我国对于土地使用权和地上建筑物所有权之间法律关系的规范，采用的是“房地一体”的立法原则。但是，实践中有时也会出现土地使用权主体与建筑物所有权主体不一致的情况；此时，两种权利之间的法律关系就会变得比较复杂。在土地储备和出让过程中，该问题表现得更加突出和多样。鉴于此，笔者对进行了探讨，期望能为实践提供有益的参考。本文首先对土地使用权与地上建筑物所有权之间的法律关系进行了必要的研究，并在此基础上对地上建筑所有权的归属进行分析；进而结合实践，就土地储备和出让过程中遇到的……查看全文>>
连云港市人民政府文件连政规发〔2011〕4号市政府关于印发连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知各县、区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：现将《连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二○一一年五月十五日1连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号，以下简称《条例》）及有关法律、法规，结合我市实际，制定本暂行办法。第二条在本市行政区域内，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人房屋的，适用本暂行……查看全文>>
实施时间】2011/05/05【颁发文号】渝办发〔2011〕123号+问题快速解决技巧+如何查阅打印文件重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》等有关办法的通知各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》、《重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法（暂行）》、《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）》已经市人民政府第98次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。二○一一年五月五日重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）第一章总则第一条为规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，……查看全文>>
市政府关于印发《高邮市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的通知各乡、镇人民政府，市经济开发区、城南经济新区、菱塘光电科技园管委会，市各委、办、局（公司），市各直属单位：《高邮市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》已经2011年7月12日市政府第38次常务会议讨论通过，现予公布，自公布之日起施行。二〇一一年八月十二日高邮市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法第一章总则第一条为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）、国家住建部《国有土地上房屋征收评估办法》、《江苏省贯彻实施若干问题的规定》（苏……查看全文>>
扬州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法发布日期：2011-11-15访问量：1689保护视力色：2011年5月31日，市政府第74号令公布了《扬州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，以下为该办法全文。第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下称被征收人）的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其它有关规定，结合本市实际，制定本暂行办法。第二条在本市行政区域内，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人房屋的，应当对被征收人给予公平补偿。征收和补偿活动适用本暂行办法。公共利益的需要是指：（一）国防和外交的需要;（二）由政府……查看全文>>
第一条为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条本市市区范围内国有土地上的房屋征收与补偿，适用本办法。第四条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第五条市人民政府负责本市的房屋征收与补偿工作；各区人民政府负责本辖区的房屋征收与补偿工作。市住房保障和房地产主管部门是本市的房屋征收部门，负责组织实施市本级的房屋征收与补偿工作……查看全文>>
重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》等有关办法的通知文号：发文单位：颁布日期：2011-05-05执行日期：2011-05-05重庆市人民政府办公厅重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》等有关办法的通知渝办发〔2011〕123号各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》、《重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法（暂行）》、《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）》已经市人民政府第98次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。二○一一年五月五日重庆……查看全文>>
连云港市人民政府文件连政规发〔2011〕4号市政府关于印发连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知各县、区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：现将《连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二○一一年五月十五日1连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号，以下简称《条例》）及有关法律、法规，结合我市实际，制定本暂行办法。第二条在本市行政区域内，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人房屋的，适用本暂行……查看全文>>
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