201*0512全国工程推进会汇报材料月总结(沈阳)

201*0512全国工程推进会汇报材料月总结（沈阳）

附表一：所属公司月工作汇报

所属公司月工作总结

所属公司名称：明发集团（沈阳）房地产开发有限公司上报日期：201*年5月10日201*年4月工作总结（4.16-5.10）

一、明发锦绣华城（91.8亩地块）：

（一）政府手续和外联1、缴纳人防门建费和审图费。

2、办理人防质量监督委托。

3、与人防门生产厂家联系，准备人防门生产，保证现场施工。

4、跟踪施工图人防审批，4月22日取得批文。

5、跟踪施工图消防审批，4月27日取得批文。

6、与审图中心沟通，取得审图意见。

7、5月5日取得《建设工程规划许可证》。

8、5月10日四个总包单位陆续办理完项目招投标手续。

9、4月27日拆除钉子户，打通南面主通道。

10、与政府和海众热源厂协调拆除用地红线内埋地干管问题，协调中。

11、与市、区执法局沟通，保证现场桩基和土方施工。

（二）设计工作1、根据市审图中心、消防、人防、卫生和集团技术部等部门的审查意见修改施工图，5月10日基本完成，11日发放相关单位。

2、施工图地下部分图纸会审，会审意见发相关单位。

3、人防施工图修改完成，等待人防办盖章。

4、规划院出室外综合管网方案图，委托东北院设计室外雨水、污水和道路施工图等。

5、配合运营制作沙盘和沿街景观改造报政府审批的需要，推进景观设计。

（三）项目施工准备阶段情况：

1、四个施工总包单位现场准备（如配备现场管理班子、场平布置、搭设临建、配合办理招投标手续、组织材料、设备、劳动力等，报施工计划和施工组织设计等），配合土方、桩基施工单位施工，进行放线测量控制。

2、自来水公司接到项目的自来水干管需要2个月，协调政府，政府同意四个总包单位在

自己承包标段内各打一眼机井，同自来水前使用，已经完工出水。跟踪自来水公司临水施工进度。

3、临电工程完成，4月18日通电。

4、17#楼东侧临时道路硬化完成，并树立大门。

5、各标段生活区搭设基本完成，临时道路硬化中。

6、组织图纸会审，完成地下室部分图纸会审。

7、请测绘院放线，移交给施工单位，保证土方和桩基施工。

8、总包招标预算工程量及价款编制审核及跟进。

9、造价咨询公司计算工程量，5月10日图纸修改完善陆续出计算结果。

10、与招标中心沟通品牌确认事项，与成控部沟通预算编制说明。

11、劝退预算主管赵萍，录用工程部副经理（现场管理）吕海军、预算员王也。

（四）现场施工：

1、土方工程：到5月7日，土方挖运工程基本完成（尚余12#楼因海众热源管未完成）2、桩基工程：桩机进场7台，到5月10日早上10点，累计完成2398根，约51557米。

3、向集团领导申请土方和桩基进度款及时支付事项；得到批复后，支付桩基工程款。

4、17#楼完成垫层和基础防水，已经树起塔吊，准备施工独立基础。

5、组织标段划分、测绘放线、安全施工、群吊施工、生活区建设等专题会。

二、明发创意广场：

1、500万美元注册资金到账后的工商、质检、税务等手续办理。

2、东北院和西北院整体方案调整完成并上报沈北规划局和董事长。

3、购买231亩地块测绘院地形图纸。

4、蒲河南岸地块测绘院坐标定位点申请、现场放线。

5、东侧临时围挡施工完成基础部分。按计划未完成的工作：桩基工程未能按计划完成（说明：土方3月16日开工，原合同5月20日完工，集团要求4月30日完工，并据此签订补充协议）。未完成工作初步原因分析：原因分析：未按计划完成桩基施工原因很多，诸如：

1、phc管桩供不应求，无法满足工期需要；

2、临时水两个月后才能接通（从4月8日缴交自来水配套费之日起算，因市政