共建共治共享 共筑平安家园征文：

这几天，杭州恩济花苑小区的住户在议论。下个年度的物业费还是超低的每月每平方米0.5元，真便宜。

记者走进这个位于文二西路的小区，只见路面干净整洁、路旁绿树掩映、车辆停放有序。

到今年8月底，恩济花苑自治已经8个年头。不请物业公司，小区照样管得很好——自治管理，这一在政府和市场外的第三条社区治理的道路，引起了人们的关注。

汇集民意小区自治

如果物业能为业主着想，就不会自管。恩济花苑业委会主任高仁模说。

当时物业特别不负责任，楼道的灯坏了几个月也不修。业主李阿姨想起来还是忿忿不平，好几次看不清楼梯，她差点摔倒。那时虽有物业，但小区里治安问题不断，环境脏乱不堪。

2009年9月，恩济花苑物业突然贴出一张通告。物业费从每平方米0.6元涨到1元。没有得到相应的服务，还要涨物业费。业主们积压已久的情绪爆发了，业委会召开业主大会，决定辞退物业，实行自管。

彼时，钱塘江畔在水一方公寓业主们也和物业公司展开维权战。

经历非典考验的在水一方业主们，一直相处得十分融洽。2008年新物业入驻后，管理混乱，单元防盗门全部损坏，电梯等设施损坏严重，业主与物业矛盾十分突出。2009年12月底，全体业主书面投票，同意小区业委会进行物业自治。