市市住房和城乡建设局工作总结报告

一、主要工作完成情况

（一）坚定不移地抓保障、调结构、惠民生，完善保障性安居工程管理体系。

超额完成保障房建设任务20xx年，省政府下达我市保障性安居工程建设计划9900套，截至10月底，我市已新开工保障性安居工程项目25个，计住房10117套，完成省下达计划任务的102.19%，已超额完成省下达新开工计划。另结转我市20xx年开工多建保障性安居工程住房3636套，含本年度新开工住房10117套在内，则列入我市2013年管理范围的保障性安居工程住房共13753套，占省下达建设任务计划的138.92%。

保质保量让群众住上放心房我局在加大建设保障房力度的同时，也加大了保障性住房房屋质量的监督管理，建立保障性住房房屋质量监督检查的长效机制，共组织开展保障性安居工程质量专项检查活动5次，配合市政府领导和住建部门领导深入现场检查2次，共检查项目167项（次），下达限期整改通知书165份，整改率达到100%。查处违法违规行为7起，对整改不力或拒不整改的单位，函告市执法部门查处，并跟踪整改到位，确保保障性工程质量。

努力实现住有所居目标本年完成经济适用住房、限价商品房配售7000套，完成廉租公租住房配租1000套，发放廉租住房货币补贴3587户家庭，金额约1126万元，其中3241户享受物价上涨联动补贴约64万元。

2013年，我市对住房保障相关标准再次进行调整，提高调整幅度为8%-38%，进一步降低了保障性住房的准入门槛，扩大了保障对象范围。同时将具有本市常住户口并在本市城市主城区范围内工作或居住满3年，且满足住房困难、收入等规定条件的居民，全部纳入本市廉租住房保障对象范围，实现全履盖；大力支持城乡统筹示范镇、计划单列镇建设，将本市演丰镇和云龙镇等城乡统筹示范镇参照本市城市主城区规划范围内的城镇，实施对城镇居民住房保障的全覆盖。

完善保障性住房工作管理体系制定并公布施行《xx市职工住房补贴办法》，解决职工住房面积标准等待遇不均等的遗留问题；推进单位房改出售存量公有住房、职工已购房改房由部分产权向完全产权过渡等工作，加快解决好我市住房制度改革工作的遗留问题。重新修订并公布实施《xx市廉租住房保障管理办法》，制定并公布施行《xx市单位职工保障性住房管理暂行办法》，到目前，我市已公布施行涉及保障性住房管理工作的相关配套政策性规章及规范性文件有8个；不断完善了我市以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房及城市棚户改造安置住房等为主的住房保障工作管理体系。

配租配售实行阳光操作严格实行住房保障信息、分配过程、退出管理等18项信息公开制度，规范了申请、审核、分配及管理行为，增强工作透明度和社会公众参与度，确保配租配售的公平公正。不断完善我市、区、镇（街道）住房保障部门联动的“三审查、三公示”的监督管理运作机制，建立和健全廉租住房保障对象档案、申请、审批、退出机制，建立“一户一档”，打破廉租房租住“终身制”，实行动态跟踪管理，用弹性手段建立和完善廉租住房租赁管理体系。全年查处申请人弄虚作假申请住房保障的案件6件，均已作出清退处理。