区房管局2016年工作总结范文

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2016年，我局紧紧围绕区委、区政府的总体部署，在遵守党的政治纪律、贯彻中央八项规定、转变作风方面，在规范整顿房地产及中介市场秩序、促进房地产业健康有序发展方面，在保障性住房建设和管理方面，在狠抓物业管理、提升城市美化方面，都有新的思路、新的举措和新的成效，较好完成了年初制定的各项工作计划。

一、主要工作情况

（一）打好房地产市场去库存攻坚战，促进房地产市场健康平稳发展。今年上半年市委市政府和区委区政府分别下发了《**市人民政府关于化解房地产库存的实施意见》和《**区人民政府关于化解房地产库存的实施意见》，全局认真组织学习，严格贯彻落实，并通过举办房展会、提升服务质量、简化办事流程等措施，打好了房地产市场去库存攻坚战。一年来，我区房地产市场发展健康平稳。一是投资开发力度继续加大。1-11月，全区房地产开发投资完成131860.44万元，同比上升10.24%；商品房施工建筑面积72.44万平方米，比去年同期上升11.69%；商品房新开工建筑面积62.79万平方米，比去年同期上升6.56%。二是商品房销售情况良好。1-11月，商品房（含期房）销售3147套，比去年同期上升62.7%；销售面积共357346.02平方米，比去年同期上升70.1%；商品房销售额215210.46万元，比去年同期比较上升54.7%。其中：商品住宅销售2381套，比去年同期上升60.9%；销售面积311723.59平方米，比去年同期上升72.1%；销售额174735.98万元，比去年同期上升73.9%；非住宅销售766套，比去年同期上升68.7%；销售面积45622.43平方米，比去年同期上升57.4%；销售额40474.48万元，比去年同期上升4.9%。三是售价合理、稳定。全区新建商品住宅销售均价为5580元/平方米，比去年同期上升0.57%；中心城区商品住宅均价为5863元/平方米，比去年同期上升0.03%（该均价不含“龙华滨江”项目和“丰溪仁佳”两个高价位住宅项目以及“巴黎庄园”豪华别墅项目）。四是二手房交易量下降。1-11月，二手房成交面积8.75万平方米，比去年同期下降20.74%。五是房地产相关税收收入快速增加。据地税部门统计，完成房地产地税22977.59万元，比去年同期上升11.83%。