区房管局岗位目标责任制履行总结

20xx年是全区房地产业又好又快发展的一年。在区委区政府的坚强领导下，区房管局围绕中心、服务大局，开拓创新、求真务实，较好地履行了部门职责，圆满完成了年度目标任务。

一、以专项整治活动为抓手，房地产市场实现健康发展。预计20xx年完成房地产开发投资6亿元，竣工面积21万平方米、销售面积24万平方米，同比分别增长87.5%、23%和41%。一年来，认真贯彻宏观调控，落实建设部等八部委开展房地产市场专项整治的要求，按照省市统一部署，制定具体整治方案，会同有关部门对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查，对房地产项目立项、规划审批、施工许可、预售许可、税收收缴等情况进行全面检查，及时上报自查自纠情况，严肃纠正违法违规行为，顺利完成了整治工作阶段性任务，得到了市政府检查组的肯定。

着眼于提升房地产市场透明度，加大对房地产开发企业的监管，建立健全长效机制，重点抓了两个方面工作：一是完善房地产市场信息披露制度，紧紧抓住商品房预售及合同备案管理这个关键环节，全面实行商品房合同备案信息每月发布制、商品房合同备案及逾期备案企业定期通报制。全年共核发商品房预售许可证51项、核准面积37万平方米；预售合同备案4000多项，涉及面积33万平方米。二是完善开发企业项目资本金收缴制度，提高资本金收缴率，以此督促企业落实物业用房、加强配套设施。全年共收缴项目资本金430万元，为历史最好水平。同时，强化维修基金征收，创新制定具体使用管理办法。在条件不具备的情况下，建立了简易的个人维修基金管理数据库。全年共交存维修基金280万元，有力保证了小区设施的维修与更新。