房产管理局关于贯彻实施《中华人民共和国行政许可法》的自查报告

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根据包府字号《包头市人民政府办公厅关于对全市贯彻实施〈中华人民共和国

行政许可法〉情况进行检查的通知》、包监发号《包头市监察局关于下发〈行政许

可法〉贯彻执行情况监督检查的工作方案的通知》，我局对这次贯彻检查《行政许可法》工

作极为重视，针对检查内容进行了认真自查，现将自查情况汇报如下：

一、认真学习并大力宣传《中华人民共和国行政许可法》

××年月日，《中华人民共和国行政许可法》正式实施，我局非常重视许可法的宣传

工作，积极落实市政府宣传工作的安排与布置，在许可法刚颁布实施之际，在房产局附近主

要街道设置了宣传站，为市民发放《中华人民共和国行政许可法》的宣传册，并印制了关于

房屋开发、物业、权属登记、住房公积金、拆迁等方面的法律法规、工作流程、服务时限以

及许可条件等宣传单，市民争先咨询与阅览，收到了良好的社会效益。这次宣传活动中，局

领导班子和各委托执法单位的主要领导在现场为群众答疑解惑，宣传房地产法律、法规，受

到市民的好评。

××年月日，市房产管理局为进一步贯彻落实《中华人民共和国行政许可法》，强化

依法治业，规范物业管理活动，加强对城市房屋拆迁的管理，维护居民和物业管理企业的合

法权益，再次专门组成宣传组，制作以《物业管理条例》、《包头市房屋拆迁管理条例》为

主要内容的宣传单、展版、条幅分四组在昆区包百步行街、青山区幸福路步行街、东河区

委广场、九原区广场进行宣传活动，并安排专人在现场进行咨询和讲解，使《行政许可法》

的有关规定，地方法规的相关内容深入人心，得到广泛的宣传。

××年底，我局邀请了市法制办法规科的同志为余名执法干部讲解了《行政许可

法》，各委托执法单位的执法人员通过这次学习，自己备课，每个人负责讲解许可法和相关

案例。通过这种边学习、边讲课的形式，大家互相沟通，取长补短，共同促进，为依法行政

打下了扎实的理论基础。

××年月，我局以保持共产党员先进性教育活动为契机，以建设学习型机关为目的，

在全局系统开展了房地产法律法规知识竞赛，最后有支参赛单位进入了决赛，通过现场抢

答题、必答题、风险题的激烈比赛，决出了冠、亚、季军，对全局学习许可法起到了积极的

推动作用。

二、我局设立和实施行政许可的情况

（一）认真贯彻落实包头市贯彻实施《中华人民共和国行政许可法》实施方案的通知精神，

对清理工作做了全面的部署和安排，严格按照《行政许可法》规定的清理标准和作法进行工

作，经过逐条逐项的核对法律法规依据，最后有项行政审批项目上报了市政府。此后，国

务院陆续公布了取消行政许可项目，涉及到我局项行政许可项目中的有项，分别是：住

宅小区竣工综合验收、房地产中介服务资格许可。剩余项行政许可项目，按照类别分为：

⒈房屋开发建设许可项目：房地产开发资质许可、房地产开发企业资质等级、房地产开发

项目建设条件意见书、验核《房地产开发项目手册》；法律依据是：《城市房地产开发经营

管理条例》。

⒉房屋拆迁许可项目：城市房屋拆迁许可、涉及拆改主体结构和明显加大荷载的建筑装饰

装修工程设计、延期拆迁申请和延长暂停期限、拆迁公司资质审批、拆迁委托合同备案；法

律依据是《城市拆迁管理条例》。

⒊房屋中介许可项目：房地产估价师资格许可；法律依据是《中华人民共和国城市房地产

管理法》。

⒋房屋权属登记：房屋租赁合同登记备案，商品房预售许可、现售商品房登记、房地产抵

押登记、房屋所有权登记；法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》。

⒌房屋物业：物业管理企业资质许可、小区业主委员会成立、房屋共用部位共用设施设备

维修基金归集管理和使用。法律依据是《物业管理条例》。