住建局重点和特色亮点活动报告

一、全力以赴，加快启动公共租赁房建设

四月份，市政府下达了我区承建3000套公共租赁住房的任务，并列入2012年度县（市、区）人民政府考核评价体系、市政府对各县（市、区）政府“民生工程”工作目标和推进新型城镇化工作考核范围。由于撤地设市以来我区不具有房屋产权产籍的管理职能和部门，并且首次承担公租房建设任务，为此区政府专门将综合协调等调度工作交由我局承办。在任务重、时间紧、人手少、无经验的情况下，我局积极主动靠前、工作先行，组织领导，确保进度，结合实际做了以下工作：

1、制定了《加快区公共租赁住房建设工作方案》（讨论稿）并上报区政府审核。

2、拟选定了八个地块。初步在分别建设500、1000、1500套公共租赁房，并针对每个地块的规划指标、用地性质进行了分析说明，为区领导决策提供了重要的依据。

3、提出了五种运作模式。参照外省、市和、开发区的经验做法，结合我区实际提出了五种建设运作模式的建议：

（1）、政府直接投资新建。由区政府投资，以区城投公司（工业园管委会或有色冶金基地管委会）作为实施主体，在镇、镇、工业园区及基地新建公共租赁住房。建成后将公共租赁住房租赁给特定的群体。

（2）、利用国有工矿企业土地进行公共租赁住房建设。将公共租赁住房建设与国有工矿企业棚户区改造相结合，在国有工矿企业内划拨土地进行公共租赁住房建设，作为安置国有企业棚改户的一种方式。