房管局上半年工作总结及下半年工作安排

今年以来，我局全面贯彻落实党的十八届三中、四中全会和中央、省、市、县经济工作会议精神，紧紧围绕市委“五大兴市战略”决策部署，以县委“改革创新和项目会战年”为总抓手，以干部队伍作风建设为保障，认真开展“三严三实”专题教育活动，上下齐心，真抓实干，采取有力措施，推动了房管重点工作、重大项目顺利有效实施，取得了阶段性的明显成效，现将上半年工作总结如下：

一、2015年上半年工作情况

（一）房地产市场保持了平稳健康发展态势

1—6月，我局认真贯彻落实房地产市场调控的相关政策，通过多种措施，积极加强房地产市场培育，促进了我县房地产市场持续、稳定、健康发展。

1.上半年，我县在售商品房项目42个，新开工项目1个，开工面积48万㎡；批准商品房预售面积32.32万㎡，同比下降32%；目前可售住宅房源为8985套，94.87万㎡。1—6月商品房成交总套数3336套，总面积：

31.80万㎡，销售金额13.38亿元，销售面积同比增长0.73%，销售金额同比增长7.13%；普通商品房住宅成交均价为3874元/㎡，同比下降0.15％；低密度商品住宅均价6910元/㎡；商业房成交均价9692元/㎡。

2.为打造大邑“最具宜居区域”名片，提升大邑城市形象，树立大邑房产品牌，我局大力开展房地产宣传促销，参加了xx市第45届春交会，通过腾讯网、四川新闻网、中国房地产报等网络进行宣传。同时，组织了城市绿洲、青禾名都等多家楼盘参加由市局主办的“住在成都•成都房地产全国巡展——走进内江”活动；举办了2015成都•大邑城市品牌营销走进青海•格尔木暨大型企业团购专场推介会，登记青海省各地意向客户近500组，收到了良好的效果；组织开展了“五·一成都大邑印象之旅”青海格尔木团购房活动，让外地购房者全面了解了大邑，进一步感受了西蜀明珠--大邑的独有魅力。“五·一”期间共签订购房合同10余宗。

3.政企联动，搭建平台，定期召开房地产开发企业座谈会，解决企业在房地产开发过程中遇到的问题，并为开发企业提供建设性意见，为其排忧解难。上半年组织不定期召开房协理事会三次，全体会员大会两次，介绍了阶段房地产发展情况并讨论了今年的房地产宣传方案及青海等地巡展细化方案等。

（二）固定资产投资促建质效明显

我局按照《关于下达2015年项目建设目标任务的通知》（大发改发〔2015〕1号）精神，牢固树立抓发展就是抓项目、抓项目就是抓落实的理念，落实主体责任，强化推进措施，切实服务项目建设，结合自身职责，认真抓好房地产项目促建工作。2015年，我局承担了12亿元的固定资产目标任务。1-6月，完成了房地产业固定资产投资5.63亿元。目前，由我局牵头的恒宇•时代天街、城市绿洲、春天国际、西岭•香槟国际、子龙晨苑等房地产项目及北街棚户区改造项目顺利实施。

（三）招商引资工作

今年我局承担了31000万元的招商引资任务，1-5月底上报投促局确认16000万元；目前大小北街棚户区改造项目完成36532万元（经投促局确认纳入年度招商引资任务），圆满实现了时间过半、任务过半。

（四）重点项目拆迁安置有效实施