干部学习讲稿：2016年全国“两会”关注的民生热点

篇一：2016年全国两会：十大民生热点对话“十三五”带答案和解析

1、房地产开发项目市场定位的内容不包括。

a.目标对象概念细分

b.项目市场细分

c.产品概念锁定

d.项目swot分析

标准答案：d

解析。考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目swot分析属于房地产项目的项目定位，不属于市场定位的内容。

2、城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程，称为。

a.郊区城镇化

b.逆城镇化

c.过度城镇化

d.再城镇化

标准答案：a

解析。考察郊区城镇化的概念。郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。

3、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是。

a.收益现金流风险

b.机会成本风险

c.持有期风险

d.政策风险

标准答案：d

解析。考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。

4、在地震面前，科学还是大有作为的。通过对地震波的研究，人们发现地震波包括纵波和横波，前者传播速度更快，但破坏力较小，而后者则相反，因此，人们通过地震监测台网，监测到传播速度更快的地震波纵波，向监测中心发出信号，监测中心即可通过客户端用无线电波向公从和重点设施发现警报。也就是说，地震警报是无线电波和地震横波的一场“赛跑”，在地震横波尚未到达时，给人们以警示。

这段文字意在说明

a.地震波横波的监测难度高于纵波

b.地震警报系统的精度和速度亟待提高

c.无线电波技术的发展是实现震前预测的前提条件

d.科学利用两种地震波的时间差可以发现有效的地震警报

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5、关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是o

a.国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场

b.国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位

c.国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式

d.国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

标准答案：b

解析。考察国有建设用地使用权转让的特点。国有建设用地使用权转让是一种国家垄断行为，只有国家才能出让。

6、按照城市的划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

a.地理位置

b.地形地貌

c.内部结构

d.平面几何形状

标准答案：d

解析。考察城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。

7、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于

策略。

a.避强定位

b.迎头定位

c.创新定位

d.跟随定位

标准答案：c

解析。考察房地产开发项目市场定位的策略。创新定位是指寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场上的空缺，声场市场上没有、具备某种特色的产品。

8、国有土地上房屋征收的主体是。

a.国务院

b.省级人民政府

c.市、县级人民政府

d.县级人民政府土地主管部门

标准答案：c

解析。考察房屋征收的主体。房屋征收的主体是市、县级人民政府。

9、按照房地产市场调查问卷设计原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。

a.针对性

b.简明性

c.逻辑性

d.目的性

标准答案：b

解析。考察房地产市场调研问卷设计的原则。简明性原则要求调研问卷的设计要简洁明了，是受访者一看就能明白。

10、纪录片也要注重挖掘人的情感和历史，因为一部好的纪录片不仅是对人和事物的简单_____，更是对世界的_______发现。

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

a.记述独立b.记录独特

c.记叙独到d.记载独创