六条房产新规，这六类人都能获益

  但我们不能否定，在我国运行多年的房地产其问题也已充分暴露出来。比如炒房行为、大量房地产烂尾楼的出现、高不下的空置房等等。

  因此深化对房地产行业的改革长期以来都是国家工作的重点之一，而房产税从提出后，先后在我国上海和重庆进行试点。那么房产税是什么呢。而随着国家对房产税改革的深入，以下这6类房产是不征收房产税的，这6类人也将受益，那么这6类房产税分别是什么呢。

  一、房产税

  房产税作为我国深化房地产行业改革的一项税种，具有以下几个特点。其一，从税收种类看，我国现行全国范围内的房产税是一种个别物业税。目前上海、重庆市的个人住房房产税的征税对象仅侧重于增量房屋及高档住房，并且暂时将交易价格作为计税依据，待时机成熟后再将房产评估价值作为个人住房房产税的计税依据。

  其二，我国的房产税目前主要以城市的房屋为主，对农村地区宅基地上所建造的房屋并不涉及。其三，从征收对象来看。对不同的经营使用方式规定了不同的征税办法，2010年我国官方提出了对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的。2011年1月27日，上海、重庆两市相继出台了个人住房房产税细则。

  至此我国开始在上海、重庆两地开始个人住房房产税试点工作，促使了个人住房房产税在我国的重新征收。从今年房产税政策来看的话，以下这6种房屋是不征收房产税。

  二、6种房屋，6类人

  第一，因历史原因，我国存在着大量的宗教寺庙、或历史遗迹。因这些地方本身就承担着当地的地标或游客接待的功能，所以针对这些是不征收房产税的。这也意味着这些景区的管理者无须考虑房产税，对他们来说是一件好事。