建设工程竣工图编制工作存在的问题分析|工程竣工图由谁编制

摘要：建设工程竣工图为城市的建设管理提供了重要的保障，针对在竣工图的编制过程中存在的问题进行分析，并提出处理措施。关键词：建设工程竣工图存在质量问题措施

随着国家和各地方城建档案管理工作的进一步加强和完善，随着《重庆市城乡建设档案管理条例》（重庆市政府第240号令）、《重庆市城市建设档案编制验收标准》db-2011-5443的颁布实施，对建设工程档案的编制质量、归档质量，特别是对建设工程竣工图的编制质量都提出了更高的要求。从归档的数量上和归档后查阅利用的情况上看，建设工程竣工图在建设工程档案中占了很大的比重。但竣工图的编制存在一些不符合规范要求的问题，使竣工图的编制质量无法提高，有的甚至影响到竣工图的完整性、真实性，影响到竣工图的查阅利用，必须引起足够的重视。现针对发现的问题进行总结和分析。

一、建设工程竣工图在城市建设管理发展中的重要作用

竣工图作为建设工程档案的重要组成部分，是建设工程档案的核心，是工程竣工后交工验收、改建、扩建、维护管理的重要依据。竣工图是建设工程在施工过程中，由施工单位根据施工记录、隐蔽记录及指令性的技术文件为依据，按照原施工图进行修改或者重新绘制的，与工程实体相符的图说。建设工程竣工图作为城市规划、建设、管理的重要依据；作为工程维护管理的重要依据；作为司法鉴定裁决的法律凭证；作为抗震防灾、战后恢复重建的重要保障。竣工图是工程竣工验收后真实反映建设工程项目施工结果的图样。在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条中规定，各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。不难看出，竣工图的编制是一项建设工程档案编制的基础工作。因此，精心完成好建设工程竣工图的编制工作，提高其编制质量，将为城市建设和管理提供非常重要的基础保障。

二、建设工程竣工图在编制过程中存在的质量问题

1、竣工图的编制内容不完整，不能准确的、真实的反映建设工程竣工后的实际情况。