重庆永川商贸城市场现状及发展趋势分析

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重庆永川商贸城市场现状及发展趋势分析

技术师范学院庄杰周萍

摘要：永川商贸城发展现状对其发展成小商品集散地进行调研。首先分析其发展现状：永川商贸城自2008年9月开业以来，入驻商家有1000多户，总体发展向好。但是，市场的培育需要一定的时间和过程，为了倾力打造好商贸城，使之成为西南地区最大的商圈，永川倾力巨资建成中国永川商贸城，打造成永川“义乌”商业重点地。但经营两年来，人气商气很不景气。其次，永川商贸城将被打造成西南地区最大的商圈，其目标远大，但其未考虑周边区县的发展；据悉，毗邻永川的荣昌新城也将建一个小商品市场，竞争将十分惨烈。最后，永川商贸城整个物流路线处于独立状态，没有达到物流路线的最优化。本文将对永川商贸城现状及发展趋势进行分析。

一、重庆永川商贸城整体概况

重庆永川商贸城位于成渝经济中心城市——永川市城区中心地带，地处内环南路，距永川火车站、客运中心仅300米，距成渝高速公路永川入口处1000米。重庆永川商贸城是一个集商业（商贸批发）、住宅、城市街区景观为一体的综合性开发项目，其中商业部分将被建成为一座布局合理、业态规划科学、幅射能力涵盖西南多个城市的综合性专业商品批发商场。主要商业形态有：连锁大卖场、义乌小商品批发中心、美食休闲街、家居建材交易区、旅游商品、地特产品交易区、商务写字楼、星级酒店等一应俱全，是一座订购、吃、住、行、娱多功能的现代商贸城。

重庆永川商贸城自2008年9月开业以来，商业设计年交易额在30亿元以上，涵盖西南2000万商圈人口。重庆永川商贸城项目是永川市重点工程，由中国广厦集团重庆第二置业有限公司投资兴建，共分四期开发，总投资约8亿元。项目总占地390亩，其中拆迁安置房用地38亩，商业用地150亩，综合开发用地202亩。项目规划开发用地面积约23万㎡，总建筑面积是31万平方米，其中住宅11万平方米，商业20万平方米。入驻商家有1000多户，市场商品以批发为主，以中低档为主，但是为了提高市场经营的商品档次，目前，商贸城对一些经营不好的商品和品牌正逐步进行调整，下一步将继续加大力度，引进品牌商品进入市场，提升商贸城商品档次。同时希望经营方式向批发零售兼营转变。主要批发销售各类小商品、生活用品、服装鞋帽。

随着市场经济的不断发展，永川商贸城的发展稍显落后，主要是市场外部和市场内部环境不尽理想，配套设备不够完善，知名度不够高，经营管理也相对落后等，这些也必然成为了限制商贸城批发市场发展的首要原因。

二、重庆永川商贸城外部环境分析

战略管理学说为宏观环境分析设计了pest分析模型（政治：political，经济：economic，社会：social，技术：technology），该模型可以有效的分析企业外部营销环境，项目采用了此种分析方法进行外部环境分析，为永川商贸城的市场分析提供理论依据和数据支持。除此之外，竞争环境和生产成本也是市场环境中不可或缺的重要影响因素。

（一）政治因素

永川在“十一五”发展纲要中已制定并将全面实施“一三一”商贸发展规划：即“实施一大工程”——流通旺市工程；“建设三大中心”——商贸、物流、会展中心；“突出一个重点”

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——推进流通现代化，着力构建分区合理、合作有力、管理有序的流通发展新格局。