人防工程维护管理相关研究

人防工程是我国建筑领域中的战略工程，同其他的产品一样，人防工程也存在着从产生到使用再到报废的过程，因此应该加强对人防工程的维护和管理，以便延长人防工程寿命，让人防工程能够延续其拥有的功能。人防工程的维护工作是否能够得到有效的落实关系到城市防护的综合能力，而且人防工程在整个工程建设中需要耗费大量的资金，因此需要长时期的进行维护和保养。但是目前由于我国处在和平发展的时期，很多人认为人防工程的作用没有得到充分的体现，因此对于人防工程的重要程度存在不足，这就导致了在人防工程的维护管理中存在过分重视经济利益而忽视了战备利益的局面，有些人防工程甚至被擅自改变了使用用途，给人防工程带来了很大的安全隐患。

1人防工程维护管理中存在的问题

1.1维护的责任人不明确。在我国的人防工程的责任划分中，虽然在产权上是归属于国家所有，但是通常是投资单位获得人防工程的利益，而且很多大工程的开发商都把地下人防工程通过租赁的形式变相的出售，比如小区的地下车位出售等，然后将人防工程交由物业进行管理，物业接手以后一般都是负责工程范围内的安保和日常维护，对于人防工程却没有负起应有的责任，再加上如果物业公司频繁的变更，在交接的过程中往往也会出现责任落实不明确而导致的推诿扯皮现象，这也导致了人防工程的维护保养责任人不明确。而且在人防工程的设计上，不管是防护门还是滤毒罐或者风机等的维护都需要专业的人员操作，而很多物业公司根本没有配备这方面的人才，因此一旦人防工程的设备出现老化或者其他问题需要维修和维护，往往很难得到及时的处理，这也导致了人防工程维护管理的困难。