砌体整改方案

建设单位：重庆华川置业有限公司

监理单位：重庆建新建设监理咨询有限公司施工单位：重庆长坪建设集团有限公司编制：

审批：

砌体整改施工方案1

目录

1、编制依据…………………………………………………..2

2、工程概况…………………………………………………...3

3、影响砂浆强度的因素………………………………………3

4、整改措施……………………………………………………4

5、保证措施……………………………………………………4

6、安全措施……………………………………………………

5一、编制依据：

1、建筑工程施工质量验收统一标准《gb50300-2001》

2、砌筑工程施工及验收规范《gb50203-2002》

3、华地·印象建筑设计图说明

4、华地·印象总承包合同

5、华地·印象施工组织总设计

二、工程概况：

1、工程名称：大足华地·印象商住楼工程

2、工程地址：大足华地王朝酒店旁

3、建设单位：重庆华川置业有限公司

4、设计单位：重庆惠庭都市设计事务所

5、监理单位：重庆建新建设监理咨询有限公司

6、施工单位：重庆长坪建设集团有限公司

7、质量目标：合格

8、建筑概况：本工程位于重庆市大足县城五星大道西侧，总用地面积：46607㎡，总建筑面积：116263㎡，该地块西、北面比邻大足北山，南侧紧邻正在开发中的城市次干道。本工程建筑由地面以上8栋高层建筑，2栋多层建筑及地下车库组成。

9、建筑特征：设计使用年限：50年；建筑地上耐火等级：一级；抗震设防烈度：六度；防水等级：Ⅱ级。

10、

1、结构类型：剪力墙结构；

2、施工部位：2栋，5栋，10栋砌体砂浆强度达不到设计要求的墙体；

2、2主要部位的材质要求：

a、采用pc32.5大足折西水泥厂生产的水泥；

b、大足西禅建材厂的页岩空心砖，不能有过火砖、欠火砖且砖的规格满足规范规定；

c、长江特细砂，无杂质、无淤泥；

三、影响砂浆强度的因素：

1、水泥掺量按配合比，运输过程中产生沁水现象对砂浆的影响有很大的影响，○

使其和易性差，砂浆的流动性降低、操作困难；

2、外加剂掺量过多（石灰精）○；

3、页岩空心砖、配砖浇水湿润不够，从而吸收砂浆中的水分，使砂浆无粘结○

力，产生松散现象；

四、整改措施：

对不能满足砌体砂浆强度部分，采用把墙体中强度低的砂浆勾掉，然后用1：

2.5的水泥砂浆沿墙高和墙长勾缝填满压实。

五、保证措施：

1、严格按砌筑砂浆（m5）的配合比进行掺量，并用标识牌悬挂在搅拌附○

近醒目处；

2、使用合格水泥并采用无淤泥的特细砂；○

3、砌筑时提前把砖发水湿透，根据图纸尺寸进行定位放线，弹出门洞位○

置；

4、新砌墙体与砼结构相连，按墙高每隔600配置2φ6墙体拉筋，拉筋伸○

入墙长度不应小于1000；

5、填空墙大于4.2m时，要增加构造柱，墙顶部与梁应有拉接措施，窗间○

墙小于1m，应用整砖砌筑；

6、我司对砌体质量实行“三检）制，发现不符合设计和规范的砌体，立○

即拆出，并在施工过程中随时接受业主、监理单位的监督，砌筑质量经业主、监理检查合格后，才进行下一道工序；

7、砌体在整改完成后，在申请质检站对砌体进行复检，合格后在进行下○

道工序；

8、砌体施工前，应先将基底清理干净，砌体组砌方法正确，上下错缝，○

灰浆饱满，横平竖直等；

9、在抹灰分项施工时，严格按砂浆配合比实施且还要提高砂浆的强度进○

行墙面的加固处理，并派专人负责该楼的整改和抹灰，从而保证该栋砌体质量；

⑩、用人工把强度低的砂浆勾掉，深度为3~5㎝，然后用吹风机把灰尘吹

干净，再浇水润湿，然后用1：

2.5的砂浆填满压实；

11、水泥砂浆抹灰时采用1：

2.5的砂浆抹在墙体上，使抹灰跟墙体连成一○