演讲致辞绝妙5则范文
第一篇:演讲致辞绝妙一二手联动管理规定
一、客户确定方式:
短信报备。有效期从报备当天计算,项目有效期为3个月,在报备有效期内客户归报备业务员所有,超过报备期或未报备的客户归带看业务员所有。
每天报备时间为“上午9:00——下午18:00”
报备对接人员为“各项目联动中心联络人”(包括:案场项目经理、项目主管、项目置业顾问)
例。如a区置业顾问先进行短信报备,报备客户在有效期被b区置业顾问带到案场,该客户归a区置业顾问,如超过有效期内归b区置业顾问。
●短信报备版本:“客户:小强13688888888今日预计10:00到访,金地恒总部b组小明”●短信报备必须计入报备档案。
1.带客户到案场直接签确认单
(1)带客户到案场的职业顾问必须完善确认单的填写。确认单上的日期,时间必须由案场人员填写才生效,为保证客户的归属,请尽量填上客户身份证号,完善确认单上的每项内容。(2)如确认单与合同签定的客户有冲突时,在家庭为单位的前提下,以确认单签定客户为准,鉴定客户归属。
(3)带dm单直接到案场的客户,如在报备期内客户归报备的置业顾问。
二、客户推荐流程
短信报备至联动中心案场人员处——→带客到案场——→备案——→将客户交联动中心案场人员——→联动中心案场人员将客户交开发商人员接待——→联动中心案场人员返客户信息于门店置业顾问
三、联动项目管理制度
1、双方禁止一切恶性竞争行为,例(a区置业顾问已填好确认单,b区置业顾问教唆客户换电话报备或签确认单,或承诺返现金于客户。一经查实公司必严惩b置业顾问,并双倍佣金赔偿)
2、交易完成,七天内开发商给予成交额的千分之三佣金。不得拖欠。
2、短信报备必须报联动中心案场对接人员。
3、联动中心案场人员在接到各区置业顾问短信报备时,必须第一时间储存备案,如案场人员未及时登记短信报备客户或遗失有效期的报备客户资料,案场人员承担一切责任。以上管理制度最终解释权归联动中心。
一手联动中心负责人:二手联动中心负责人:
公司签章:公司签章:
日期:日期:
第二篇:绝妙歧义句绝妙歧义句
中文有着几千年的历史,其语言丰富,精美。有些歧义句可谓精妙至极,令人叫绝。
歧义句的出现,首先与古代文章没有标点有关。传说,古时候,有一吝啬财主,想请一位私塾先生,又不愿花太多的钱,所以,没人愿意去。这天有一位先生递上一份自荐书,讲明了聘用条件“无米面也可无鸡鸭也可无鱼肉也可无银钱也可青菜一碟足以”财主一看::“哦:无米面也可;无鸡鸭也可;无鱼肉也可;无银钱也可;青菜一碟足以。太好了。就是他了”于是签了三年的协议。谁知,当第一天把一盘青菜放在先生面前时,先生不干了。拿出协议说“无米,面也可;无鸡,鸭也可;无鱼,肉也可;无银,钱也可;青菜,一碟足以”财主才知道吃了哑巴亏。
比较经典的是“下雨天留客天留人不留”。说的是雨天留客的故事,一种理解“下雨,天留客。天留,人不留。”第二种解释“下雨天,留客天,留人不。留。”
有这样一副对联,上联是“养猪大如山老鼠头头死”,下联是“酿洒缸缸好造醋坛坛酸”,横批是“人多病少富贵”。这是一个秀才写给财主的,财主一读,连连夸好,人们一读,阵阵嘲笑,为什么。他们分别是怎样读出来的。你就细细品味吧。
类似的还有:
1、明日逢春好不晦气,终年倒运少有余财。
2、此屋安能久居,主人好不悲伤。真可谓一正一反两重天。
媒人介绍“乌黑头发没有麻子”。以为是“乌黑的头发,光滑的脸(没有麻子)”的美女。谁知一见面才知是“皮肤乌黑,秃子(头发没有),(一脸)麻子”的丑妇。
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