九、土地利用规划实施保障措施研究思路和要求

第一篇：

九、土地利用规划实施保障措施研究思路和要求◆土地利用规划修前期工作培训授课材料之九

土地利用规划实施保障措施研究思路和要求

主讲人：薛永森邓红蒂全国土地利用规划修编工作委员会

2005年9月

提纲

内容提要

一、研究目的与任务

（一）目的意义

（二）主要任务

（三）有关要求

二、研究的主要内容

（一）国内现状

（二）其他国家和地区经验

（三）研究重点与方向

一、研究目的与任务

（一）目的意义

1、研究制定实施保障措施是土地规划编制工作的重要组部分

规划本质上就是确定目标并围绕目标制定措施付诸实施的过程。土地利用规划编制工作不仅包括确定规划目标和制订规划方案，同时还包括围绕规划目标和方案研究制定规划实施的机制和措施。规划方案与实施政策机制密切结合，才能确保规划的有效实施。

2、制止保障措施是保证规划实施的重要于段。

经过依法、科学。民主决策确立确立的土地利用总体规划，建立起了各方面相互制约、共同遵守的规范，为规范和制约人们的土地利用活动提供了依据。

通过行政、法律、经济、科技等手段，保证规划所确定的规模、结构、布局等在空间上和时间上得以实现。

没有健全的实施保障措施，不切实加强规划实施管理，规划确定的目标、任务就很难实现。（缺第3页）

由于规划实施的保障措施不够完善，在一定程度上影响了耕地保护、建设用地集约利用等重要目标的实现。

因此，在新一轮规划编制和规划实施中，有必要强化和健全规划实施保障措施。

（二）主要任务

国办发32号文件指出，要研究如何强化规划管理的保障措施，要按照加强土地用途管制的要求研究土地利用规划，计划在用地规模，机构，布局和时序上进一步发挥调控和引导作用的保障措施，提出确保土地利用规划有效实施的政策、制度、机制和办法。

曾培炎副总理在全国土地利用规划修编前期工作会议上指示，“要采取法律、经济、行政、科技等综合手段，从机制、制度上保障规划实施”。

1、研究制订规划实施的法律措施

部要抓紧（土地管理法》修订的准备工作，同时尽快完成（土地利用规划条例》的研究起草：各地也要结合实际，制定土地利用规划的地方性法规规章。

2、研究保障规划实施的行政措施

研究改进规划实施管理模式，加强和改进土地利用年计划、建设项目用地预审管理，探索城市建设用地增加与农建设减少相挂钩的机制等等。

3、研究保障规划实施的经济措施探索建立和完善规划施激励机制，经济手段促进规划目标的落实。

4、研究保障规划实施的监督机制

研究建立耕地保有量和基本农田保护面积考核制度，研究规划实施的公众参与和监督制度的具体实现方式等等。

5、研究保障规划实施的科技措施

加快土地利用规划管理信息化建设，对规划实施情况进行动态监测，提高规划管理科技水平等。

（三）有关要求

1、规划实施保障措施研究既要落实现行法律法规的有关规定，也要有所创新。规划实施保障措施研究要以现行的法律法规为基础，也要适应完善社会主义市场经济体制的要求，更新土地规划管理理念，逐步建立以规划管制、计划调控为核心的土地规划管理制度体系。

2、规划实施保障措施研究既要体现国家上地规划管理的基本要求，也要与各地土地行政主管部门的职能和行政管理体制改革相适应。

在落实国家有关法律法规的前提下，根据实际情况研究提出确保规划有效实施的地方性法规、条例、政策、制度机制和办法，建立完善规划实施监督机制和考桉体系，探索土地利用规划许可制度和规划实施激励机制。

3、规划实施保障措施研究既要保证规划确定的各项目标的实现，也要建立适应社会经济发展客观实际调控规划的机制。