大庆商界年底酝酿新变局

大庆商业年底酝酿新变局

粗略划分，大庆商业，基本可以分为三个大的商圈，一是以大商新玛特为中心的东城区商圈，一是以百货大楼为中心的中区商圈，再有就是以昆仑集团商业为中心的西城商圈。

这三个商圈，各有特点，不过基本上呈现出的是“西城东渐”的态势，因西城区商业相对于中区和东区而言，有些落伍。不少西城区百姓只能随流到中区或东城区休闲购物，这种商业“东热西冷”的状况，亟待改变。

不过，随着两级政府对此问题的重视，今年年底，一批新兴商业即将开业，大庆原有的商业格局，也会随之出现变化。

据本报粗略统计，今年底即将开业的新商业品牌有四个，它们分别是：东城区的万达广场、西城区的华联商厦、西城区的新潮国际购物中心以及西城区的博奥时代。

从这几个新商业所在地域来看，西城区有华联商厦等三个商业同时开业，而东城区，则有万达广场开业，下面，我们就根据各个商业的不同特点，分析一下这些新商业项目对未来大庆商业格局的影响。

万达广场：东城商业”重新划界”

即将于11月25日开业的大庆萨尔图万达广场，坐落于体育馆原址之上。万达以“再造一个城市中心”为口号，无论在哪个城市，都是本地商业的领袖。

无论在哪个城市，也无论是这个城市的什么地段，万达广场一到，立即就会成为这座城市新的“中心”。万达广场为什么有如此大的影响力。这是与万达广场特有的经营模式分不开的。

首先，万达广场的战略合作伙伴，都是国内、国际知名品牌或企业，比如：万达国际imax影城（中国院线第一品牌，大庆首家拥有imax巨幕的商业影院）、万千百货（万千百货是中国连锁百货行业五强）、大歌星ktv（是中国ktv行业新兴领军品牌）、大玩家超乐场（国内室内第一品牌电玩城）、国美电器、永辉超市（中国连锁超市龙头企业）、餐饮美食中心、室内步行街、超高双塔写字楼；zara（全球最具价值和影响力的时尚领军品牌之一、全球三大“快时尚”品牌之一）、h&m（全球时装零售连锁巨头、全球三大“快时尚”品牌之一）、sephora（全球化妆品零售权威）„„最主要的是，这些品牌或企业，都是与万达集团签订战略合作伙伴协议，所以，万达广场无论开在哪个城市，它的战略合作伙伴就会跟随到哪里，基本不需要“招商”，因此，所有城市的万达广场都有“开业即火”的共同特点。

其次，万达广场的商业模式也独具特色。万达广场始终保持自持物业70%这一原则。说得明白些，万达广场内主要商业都是万达集团自己经营的。

有了这两个“独一无二”的特点，万达广场“战无不胜”，在任何一个城市，只要万达广场进驻，立即成为这座城市的中心。这可绝不是夸张。

即将开业的大庆萨尔图万达广场，内部有、only、veromoda、汉拿山、肯德基、麦当劳„„你所能想到的业态，您能想到的品牌，万达广场几乎都将为你呈现。

大庆萨尔图万达广场以餐饮、娱乐、休闲为经营特色，打造大庆市首个一站式时尚休闲商业中心。品质、时尚、体验、餐饮、娱乐、乐活、商务、社交等全方位的商业主题，将彻底改变大庆市民传统的生活消费方式，带来真正一站式全新体验。大庆萨尔图万达广场正是凭借这样的“万达模式”隆起了城市的商业脊梁，在未来的发展中，将以其庞大的规模、丰富的业态、众多的国际国内知名品牌、完备的城市功能配套、出色的建筑设计和品质成为城市的经济新名片，升级城市的商业格局，缔造大庆商业的又一繁华时代，将城市的时尚生活元素巧妙拼合成一块充满能量的芯片，辐射出强大的聚合力，撩动都市繁华的同时，正在改变大庆人固有的生活模式。

华联商厦：西城商业的”新引擎”