总部经济是指一个区域利用特有的资源优势

他是总部经济的开创者，总部基地的缔造者，他深刻影响了北京曾经倾斜的经济格局，让很多人看到房地产除了“房子”和“地段”属性以外，还可以有另外一种操作方向，他就是总部基地（中国）控股集团董事局主席许为平。尽管许为平不承认自己是一个地产大亨，但他的最大的“地产”项目——北京总部基地已经成为丰台区极具象征的地标。许为平凭借独特的商业模式和见地，被业界誉为“企业的思想家”，最“动脑子”的地产大亨。8月17日，在南四环许为平近八年打造成的总部基地楼群中他自己的办公楼里，本报采访了他。

与北京总部基地相比，沈阳总部基地的规模是它的2倍，但建设周期将会缩小一半，也就是2014年左右，沈阳总部基地将会完成建设。”谈起刚刚开始建设的沈阳总部基地项目，许为平如是说。在全国乃至全球经济整体快速回升的情况下，许为平果断决策北上，率先抢占东北经济发展的制高点，在沈阳为众多企业提供更高的平台和发展机遇。

“首批建设的西区总占地面积约7000亩，总建筑面积约500万平方米，由2000栋智能化、低碳节能型、面积800—6000平方米的独栋总部楼组成，将聚集沈阳乃至东北的成熟企业2000家，并辐射周边30000家相关企业。”

在7月5日举行的东北总部基地奠基仪式上，辽宁省省长陈政高在致辞中表示，“东北总部基地项目引进总部众多，必将提升沈阳的城市质量和功能，必将成为沈阳经济区一体化发展的一个新引擎。”中国的重点经济城市并不少，相比沿海发达城市而言，沈阳的吸引力似乎并不足够大。总部基地为何将第一个延展扩张的项目放在沈阳。

对此，许为平表示，他们之所以选择沈阳或者准确地说选择沈北新区，最重要地是看到了发展机遇，具体而言有四个原因。“新城市运动的宗旨是把5亿人口的农民改造成现代的新市民，沈北新区运作成熟的农业高新技术产业园区是区域可持续发展的根本保证，这是其一。沈北大学城的建立，聚集了众多高等教育资源，而中关村的成功证明，高校与科研机构是其最大优势，这是其二。沈北新区地域广阔，保留了最完整、几乎没有被破坏的原生态环境，我也最喜欢在绿色的土地上从事最有前景的事业，这是其三。还有一点，沈北新区有我所看到的优秀、高效、廉洁奉公的政府管理团队。正是基于以上4点，促使我下定决心，最终投资沈阳、投资沈北。”或许正是基于如此冷静理性的分析，才让许为平对2010年启动的东北总部基地如此自信：“与北京总部基地这个总部经济试验区相比，东北总部基地项目在规模化、科学化、系统化等方面具有更大的优势。无论规模还是品质，都会是在已经成功的北京总部基地的基础上做一次大的提升。”他表示，“以沈阳为中心的东北经济板块，是未来中国经济发展最为活跃的地区之一。特别是沈阳市正致力于建设具有国际竞争力的先进装备制造业基地，必将对国内外众多总部机构产生巨大吸引力。”许为平说。总部的全国视野

“一方面是我们有到京外扩张的想法，另一方面是许多地方政府常常慕名而来，力邀我们前去投资。”谈到总部基地项目出京发展的初衷，许为平冷静中激情乍现，“不过更重要的，是我希望能把多年探索实践的经验教训总结升华，做大做强总部经济，使之成为一项产业，建立自己的中国总部基地标准。今年初，我已经向全公司宣布，将把实现总部经济共同体作为自己的终身目标。”“在沈阳市的几个区域中，沈北新区具有建立新城得天独厚的条件。它是一张白纸。你想要画什么画，只要画家的水平高，就能画出最美的画。”毫无疑问，这位有“总部基地之父”之称的许为平是位高水准的“画家”。这已经可以在他规划和建设的北京总部基地上看到，将来也必将会在东北总部基地得到进一步验证。