房地产市场问卷调研分析报告B9

第一篇：房地产市场问卷调研分析报告b9房地产市场问卷调研分析报告

一、调研情况说明

1、调研对象：

2、调研时间：3月23号

3、调研方式：问卷、调查

4、调研地点：金通107

5、调研问卷回收情况：总份数：43

有效数：29

有效率：67.4%

（一）被调查基本概况

1.性别比例

数据分析得出，男女比例各占50%，所以来说在未来的日子购房决策是平等的。

2.年龄构成

数据分析得出，25岁以下的占93.75%，25-30岁的占6.75%，以上调查结果表明，在当前房地产市场销售火爆，价格逐年上涨的情况下，年轻人购房愿望日益迫切，购房需求者有日趋年轻化的趋势

3.家庭结构

数据分析得出，1个人的占0%，二个人的占6.25%，三个人的占56.25%，四个人的占25%，五个人占6.25%，六个人的占6.25%。这表明迫于房价上涨压力，未婚单身者的购房需

求更加强烈，对未来结婚用房等问题的考虑进一步提前。。

4.调查者文化程度

数据分析得出，

5.投资意愿

数据分析得出，投资房产的占81.25%，投资基金的占18.75%，这表明了，房产被人们视为可观的投资产品，未来趋势非常可观。

（二）被调查者购房意向

1计划购房时间

数据分析得出，两年买房的占12.5%，两年以上的占87.5%，很大程度说明居民对购房需求的考虑提前，所以，短期内我市房地产市场交易仍会保持非常活跃的态势。

2购房目的

数据分析得出，结婚的占25%，改善居住条件的占6.25%，方便工作、学习、生活的占62.5%，迁入定居的占6.25%，3购房类型

数据分析得出，普通平层的占25%，跃层的占68.75%，单层挑高的占6.25%。

4户型选择

数据分析得出，一室一厅一卫占0%，两室一厅一卫占

6.25%，二室二厅一卫占12.5%，三室一厅一卫31.25%，

三室二厅一卫占12.5%三室二厅二卫占37.5%

5计划购房建筑面积

数据分析得出，60平方米以下的占0%，61---80平方米的占

6.25%，81—100平方米的占43.75%，101—120平方米的占12.5%，121-140平方米占6.25%，140平方米的占6.25%。6建设类型选择

依据分析得出，高层住宅占0%，小高层住宅占12.5%，，多层住宅（有电梯）62.5%，Ｄ多层住宅（无电梯）占0%，花园洋房占12.5%，别墅占0%。

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10购房承受单价

数据分析得出，6000元以下的占6.25%，6001—7000的占25%，7001----8000的占50%，8001----9000的占6.25%，9000----10000的占12.5%。

11购房承受总价

数据分析得出，30万以下的占0%，31-50万的占12.5%，51---70万的占6.25%，71---90万的占56.25%，91—100万的占12.5%，100万以上的占12.5%。

12付款方式

数据分析得出，按揭贷款的占68.75%，分期付款的占25%，一次性付款的占6.25%

（三）被调查者购房信息来源

1电视广告

2报纸广告

3广播

4户外广告

5车身广告

6朋友介绍

7路边户外媒体

8其他

二、调研结果分析

通过此次房交会对消费者的基本情况、购房意向、购房信息来源的市场调查，总体把握目前长沙市居民的住房消费需求，对房地产市场管理、政府决策以及开发商产品定位都具有非常现实的指导意义。从以上的市场调查分析结果表明，目前我市住房需求市场的基本态势主要表现在以下几个方面。