不锈钢管材漏水处理措施交底

一、施工检查过程

机组楼和地勤楼

一、

二、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管在2015年底以前已完成安装施工，并进行了1.1mpa水压试验，经专业监理现场检验无渗漏，验收合格、符合规范验收要求；管井内立管未进行水压试验。

1、地勤楼3月6日以来水压试验冲水时发现

一、

二、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管管道及管件上（向下或一侧）针孔眼漏水点较多，其中漏水量如下：

一层dn50、dn40管道漏水各1处，dn50*32三通和弯头漏水7处；二层dn50、dn40管道漏水各1处，dn50*32三通和弯头漏水9处；八层管道dn65漏水1处dn80、dn6

5、dn50三通和直接与弯头漏水12处，走廊吊顶已封板；

管井立管及客房卫生间和阳台地面给水甩口上丝堵试水（除地勤楼客卫及阳台试水漏水，因钉装修板和地面找平与安装推拉门剔凿打漏的管道，已进行整修处理完，共计12处），其他未发现漏水渗水现象，针对客房已逐间进行过冲洗；

以上八层当时因缺管件暂无法修整，

一、二层经过修整后进行水压试验，表压为1.1mpa，并且每周都进行补压，到目前已补充压力n次。

2、机组楼水压试验冲水时发现

一、

二、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管管道及管件上（向下或一侧）针孔眼漏水处较多，其中漏水量如下：首层大堂dn

32、dn50管道漏水3处，dn

32、dn50直接及管件漏水4处，已封顶板；

首层会议区dn32弯头漏水1处已修整，已封顶板；二层健身房淋浴间dn40管道侧面漏水2处已修整；

2#楼八层走廊dn80三通及管井上侧dn50弯头漏水3处；1#楼走廊dn70、dn80三通及管件漏水9处，走廊吊顶已封顶。

管井立管及客房卫生间给水甩口上丝堵试水（除管井支管及个别渗水外），其他未发现漏水渗水现象，针对客房已逐间进行过冲洗；

针对以上1#楼八层和首层大堂当时因缺管件暂无法修整，一层管道无渗漏，二层健身房管道经过修整后进行水压试验，表压为1.1mpa，并且每周都进行补压，到目前已补充压力n次。

二、采取整改措施

对于给水管道所发生不锈钢管材质腐蚀沙眼漏水事宜，我项目部采取如下措施进行整改：

1、整修后永久使用措施：按给水高、低区系统整体充水进行水压试验，全系统进行彻底详细检查，过程中发现渗漏点画上标记，完后系统泄水全部整修，把漏水管及管件两侧锯断更换新部件，然后用可调直接件把两侧锯断的管道连接起来卡压，全部整修后再做1.1mpa水压试验，水压保持观察7天，每周补充一次压力，至少保持三周期无渗漏，如：地勤楼

一、二层和机组2#楼

一、

二、八层与机组1#楼首层会议区管道经过压力试验周期后确定符合设计要求。

2、更换材质措施：1）对于机组1#楼首层大堂吊顶内给水严重漏水管段dn

32、dn50规格管道，采取措施全部更换新材质，所更换材料由正康厂家直接供货，更换部位：原图安装管道以5/l轴至5/h轴左侧（原安装的管道不做拆除性处理，在两侧端头切断并与新装管道连接），因躲避装饰吊顶荷花位置，现施工顾绕行安装改以3/l轴至3/h轴右侧大门吊顶上敷设（人可安全行走），运输管道采取以二层服务用房穿墙至大堂，安装完进行系统水压试验，并保持24小时压力，观察不渗不漏后在做保温，参见下图：