逐套验收样板整改标准

一、土建部分：

1、室内墙面：无空鼓、无裂缝、无坑洼、墙角顺直、无明显色差及整改痕迹、墙角接位处无水渍，垂直度和平整度符合要求，墙面整体观感良好；

2、外墙砖：无空鼓、无裂缝、无缺损、无污染、垂直度和平整度符合要求；

3、室内地面：无空鼓、无裂缝、无坑洼、无起砂、平整度符合要求，整洁、无垃圾；

4、露（阳）台、厨房、卫生间地面：无空鼓、无裂缝、无坑洼、无起砂、整洁、无垃圾，平整度、排水坡度符合要求，阳台、厨房、卫生间已做防水（高度符合设计要求）；

5、天花：板面平整，无裂缝，刷白均匀，无明显色差，无黄锈，无污染；

6、门洞：洞口方正、尺寸符合要求，轴线无偏差，洞边无缺损；

7、玻璃栏杆：玻璃完好，双层间无气泡，打胶均匀，饱满，栏杆无凸凹，无掉漆，接缝平滑，无污染；

8、铝合金窗：窗玻璃洁净、无污染、无破损；边框打胶均匀，接缝严密，洁净、无污染、无破损；窗扇推拉灵活，开关顺畅；外窗台坡度合理，泄水顺畅；

9、铝合金推拉门：门玻璃洁净、无污染、无破损；边框打胶均匀，无污染、无破损，无变形，拉手推拉灵活，开关顺畅；

10入户门：门扇、门框无掉漆、无划伤，门扇开关灵活，门缝严密，门和锁开关是否灵活、门底边与地面的间隙是否足够，开关门时有无特别声音；

二、给排水、空调、通风部分：

1、管道穿楼板、墙洞的套管用防火材料封堵严密；

2、给水管在墙面、地面的走向标识清晰、明确；

3、管道进行通水、试压，水龙头通水情况良好；

4、阳台（露台）地漏畅通；

5、排水pvc管应设置阻火圈或防火套管；

6、卫生间应预留排气口；

7、厨房烟道止回阀应安装牢固，密封严密；

8、空调位预留数量足够、位置合理，空调洞有留设，且空调孔内、空调位上整洁、无杂物；

三、电气部分：

1、灯具开关正常，插座通电正常，开关、插座面板方正、清洁。

2、配电箱内导线，电源进线和出线截面符合设计要求，多股导线线头是否拧紧烫锡处理；

3、户内配电箱的漏电开关动作应正常。

4、预埋底盒安装应规范，包括底盒与墙面平整度，并排安装底盒的水平间距和竖向高度差；

5、底盒内护口不安装或安装是否规范；

6、电视、电话、网络、门禁对讲系统等应预留到位；

四、燃气部分

1、燃气表应完好，外表面无损伤，室外安装的燃气表应安装在防护箱内；

2、管道穿墙、楼板的套管长度、套管封堵应符合要求；

3、热水器水、电、气、排烟洞应配套；

4、燃气安全监控系统应按设计配套齐全；

5、燃气留头、燃气表与燃烧器具的距离应合适；

6、阳台燃气管和插座的距离应大于15㎝；

7、燃气管道、支架应刷好防锈漆。

五、其它方面：

1、地下室顶板、侧墙无渗水漏水；

2、电梯前室墙面砖无空鼓、脱漏；

3、电梯井道、底坑无漏水积水，烟道无串烟现象；

4、燃气、排水管穿墙穿板管道封堵规范，无渗漏现象；

5、小区内植物覆土深度足够；

第二篇：逐套验收总结逐套验收小结

工程概况：曦谷花园（1~

13、15~18栋、物业管理用房及岗亭）工程是由深圳招商华侨城投资有限公司投资开发的别墅项目，北方－汉沙杨建筑工程设计有限公司设计，深圳市合创建设工程顾问有限公司监理，深圳招商建设有限公司总承包，位于深圳市宝安区西乡街道尖岗山片区，由地上由17栋4层低层住宅和1栋1层物业管理用房组成，地下由1层停车库和设备机房及入户楼梯组成，所有塔楼均通过地下室连为一体，总建筑面积47419.51㎡。