高层建筑墙体裂缝原因及处理

大理市第五建筑工程有限责任公司

摘要。墙体是建筑物的重要组成部分。在框架、剪力墙等建筑出现前，墙体是建筑物的承重及结构。框架、剪力墙等承重结构出现后，在建筑中墙体的承重功能减弱，因此不容忽视。然而，墙体裂缝成为建筑上的质量通病严重影响了人们的生活品质。因此，研究墙体裂缝产生的原因进而研究相应的控制措施，就成为人们关注的焦点。本文就这一课题进行以下探讨，仅供参考。

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关键词：建筑；墙体裂缝；产生原因；处理加固

一、砖砌块的应用

砖砌块常用作墙体材料。对墙体材料的要求，首先是绝热、隔声、抗冻、抗火性好；另必须有一定的强度，承受相应的荷载，吸潮性小或有防潮的结构，稳定的热学性能，自重尽可能轻，价格低廉，经久耐用。墙体材料用量巨大，必须贯彻就地取材，利用工业副产品或废料加工制成砖、砌块或板材，否则就会提高造价和因供应不及时影响工期。按所处位置，墙体可分为外墙（又称围护路）、内墙、纵墙、横墙等；按堵体承重情况可分为：a.直接承受屋面和楼面荷载的承重墙;b.只承受自重的非承重墙；c.隔墙——室内调整房间大小的薄墙；d.抗震剪力墙等。墙体按所用材料可分为砖墙、石墙、混凝土及其他材料的砌块墙，混凝土或其他材料的板材墙，灰扳条隔墙及其他材料的轻质隔墙。墙材在现代建筑中面临着转向的形势。先进的城市，要发展轻质、大块、大板、高强、复合多功能的墙材。广大乡镇建筑，也将减小粘土小砖的比重，推广轻型、中小型空心砌块以及非粘土空心砖等新型墙材。外墙通常要受到阳光直射和大气中冷热、风雨雪雾侵袭作用，必须有良好的耐寒性，首先要求制作尺寸准确，材料性能稳定，不致因冷热温差和干湿引起裂缝或鼓胀。墙体与表面抹灰层或粘贴材料的牢固性很重要，否则产生墙面剥落不仅影响美观，造成渗水，甚至砸伤行人，影响人身安全。其次，外墙应尽量做到吸水性小，墙面光滑，以防止由于雨水与粘附尘埃发生污染。外墙是防止火灾蔓延的重要部分，应注意外墙面层的防火性。外墙具有保温绝热的要求，其面层必须有良好的防水性，在设计上要防止形成冷桥结露。

二、引起砌体结构墙体裂缝的主要原因

引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。根据工程实践和统计资料这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80％以上。而最为常见的裂缝有以下几方面：

（1）地基不均匀沉降引起的裂缝

地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的，有些裂缝尚随时间长期变化，裂缝宽度较宽，有时宽至数厘米。裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝常见的有：正八字裂缝和斜向裂缝。沉降裂缝多出现在房屋中下部且发生于房屋中下部的裂缝较上部宽度大。

一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。

（2）温度变化引起的裂缝