郑州城中村改造势在必行

《城市规划》课程论文

题

目

郑州城中村改造势在必行

指导教师xx

学生姓名

韩xx

学号2010xxxxxxxxx专

业

房地产开发与管理班级房产1班院（系）商学院工商管理系

完成时间

2013年6月15日

目

录

中文摘要

1城中村与城中村改造„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

1.1城中村„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

1.1.1中村的出现„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

1.1.2城中村存在的问题

„„„„„„„„„„„„„„„„„„11.2城中村改造„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

1.2.1对城中村改造的认识„„„„„„„„„„„„„„„„„1

1.2.2城中村改造管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22郑州城中村改造势在必行„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

2.1郑州城中村改造的成绩„„„„„„„„„„„„„„„„„„22.2郑州城中村改造的必然性„„„„„„„„„„„„„„„„„2

2.3郑州城中村改造的困难„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

2.4郑州城中村改造的反思„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

结束语„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5致谢„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

郑州城中村改造势在必行

摘要

城中村是城市的一块“夹缝地”，这种独特的地位和现象，必然会带来一系列的社会问题。大量的城中村存在于都市之中，给城市建设和管理带来很大的负面影响，而改造城中村的难度极大，如何改造城中村，是全国几乎所有城市都正在面临的重大课题。城市化的浪潮愈演愈烈，郑州也不例外。西史赵村的改造，打响了城中村改造的第一枪，之后的几年郑州的都市村庄改造也在轰轰烈烈的进行。尽管城中村的改造面临着重重困难，但是这是一个必将走完的步骤，都市村庄的消失是城市化进程的必然。政府要采取有效措施，解决补偿款与大量外来人口的问题，促进郑州未来更快更好地发展。

关键词

城中村/城市化/陈砦/西史赵村

1.城中村与城中村改造

1.1城中村

1.1.1城中村的出现

城中村是中国大陆地区城市化进程中出现的一种特有的现象。在城市高速发展的进程中，由于农村土地全部被征用，农村集体成员由农民身份转变为居民身份后，仍居住在由原村改造而演变成的居民区，或是指在农村村落城市化进程中，由于农村土地大部分被征用，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外的农民仍在原村居住而形成的村落，亦称为“都市里的村庄”。

1.1.2城中村存在的问题

“城中村”是城市的一块“夹缝地”，这种独特的地位和现象，必然会带来一系列的社会问题：（1）人口杂乱，“城中村”由村民、市民和流动人口混合构成。流动人口成为主要犯罪群体。治安形势严峻。（2）城市规划滞后，违法违章建筑相当集中，“一线天”、“握手楼”、“贴面楼”风景独特。由于房屋密度高、采光通风条件差，村民居住环境差。（3）基础设施不完善，卫生条件太差。各种管线杂乱无章，排水排污不畅，垃圾成灾。街巷狭窄、拥挤，存在严重消防隐患，（4）土地使用存在诸多问题，宅基地、工业用地、商业用地相互交织，非法出租、转让、倒卖，管理混乱，等。“城中村”不仅影响城市的美观，也阻碍城市化进程，制约着城市的发展，已成为困扰许多城市发展的“痼疾”。

1.2城中村改造

1.2.1对城中村改造的认识