地下室人防竣工验收

、工程概况

1、工程名称：晶都诚园住宅小区地下室人防工程

2、工程地点：仙居县城北西路以北，原造漆厂三桥厂区

3、建设单位：浙江光大置业有限公司

4、监理单位：仙居龙鼎建筑工程监理有限公司

5、设计单位：杭州市地下工程设计研究院有限公司

6、勘察单位：浙江省工程勘察院

7、监督单位：仙居县人防质监站

8、施工单位：浙江恒盛建设集团有限公司

工程内容。本工程位于仙居县城北西路以北，原造漆厂三桥厂区，人防面积为5396.48m2，平时为汽车库，战时防护6级，防化等级为丙级，甲类二等人员掩蔽所，设三个防护单元。

结构情况：

基础：底板砼标号为c30，顶板砼标号为c35，抗渗等级6级；垫层：砼标号为c15。

砌体工程：地下室墙为mu10页岩多孔砖，m7.5水泥砂浆砌筑。地面：混凝土标号为c20。

装饰。采用内墙粉刷，刷白色涂料。

二、监理组织机构、监理人员配备

本工程由我仙居龙鼎建筑工程监理有限公司承担监理工作，实行总监理负责制，根据工作需要土建施工阶段设一名专业监理工程师，进入通风、给排水、电气安装阶段设一名专业监理工程师。

三、监理合同履行情况

根据签订的建设监理合同有关要求，按建设工程监理规范（gb50319-2000）规定，以及公司审批的监理规划和监理细则指导性和操作性文件开展监理工作，切实履行监理合同有关规定。

四、监理工作成效

工程实施阶段，严格按照设计图纸、设计相关文件，以及《人民防空工程施工及验收规范》gb50134-2004，《人民防空工程质量检验评定标准》rfj01-2002和人防工程建设标准强制性条文的规定。按照“三控、两管、一协调”的方法，进行事前、事中、事后的监督和控制，在工程质量、安全、进度等方面取得了预期的效果。

1、事前控制

1）、根据工程实际情况，结合人防工程专业特点，审查了施工企业编制的施工组织设计（施工方案）。

2、事中控制

1）、对施工单位报验的质量控制资料进行核查、审批。对工程所需要原材料、构配件成品、半成品、防护设备出厂质量证明书、合格证等进行了质量检查认定。

2）、严格要求按规范施工，按规程操作，工程隐蔽各道工序，做到先检查验收，合格后，方可同意进入下一道工序施工。如：模板关闭前，对钢筋绑扎、水、电、风管件、人防封堵构件预埋等，施工单位自验收合格后报监理单位验收认可。

3）、严格控制通风、给排水、电气、防护设备，设施的施工质量，根据《人民防空工程质量检验评定标准》rfj01-2002的规定进行分项、分部工程验收，发现不符合要求的发出整改通知单要求进行整改，重点控制安装工程材料质量、安装质量及使用功能质量。

设备安装过程，实施检验与试验手段，符合要求后，才准进入下道工序。安装就绪后，进行设备调试。经调试，运转正常无故障。用电开关、照明设施经试验正常无一损坏。排水泵经多次试验运转正常，达到了预期控制的目的。

3、事后控制

对验收发现的问题，督促施工单位采取切实有效的措施落实整改，并跟踪检查。

五、施工过程中出现的问题及处理情况和建议

工程实施过程，我们以主动控制为主，采取动态监控，通过平时对施工单位巡视检查，与施工过程平行检验等措施，对影响工程质量不利因素，消灭在施工过程中。

对工程关键工序，重点部位实施跟踪旁站监理。

六、人防工程平时使用和维护方面的建议

1）、由于地下室环境比较潮湿，容易出现冷凝水；人防门平时宜保持完全开启状态，（门扇底部加垫木支撑固定）保持平时通风换气和通风防潮，增加地下室采光度。也能对已经安装的战时防护设施和平时使用的用电、通风、给排水等设备起到预防保护作用。2）、工程竣工后，加强平时维护管理，通讯安装不得随意开槽，