经过多年的发展住宅小区的安防设施得到普遍应用5篇

第一篇。经过多年的发展住宅小区的安防设施得到普遍应用经过多年的发展住宅小区的安防设施得到普遍应用，从房地产开发商、物业公司、居民对安防系统有较深的认识，但是已竣的工安防工程相当一部分系统没能发挥安全防范作用，甚至个别系统在住户入住后即处于基本瘫痪状态。因此本文主要是结合工程实践对住宅小区安防系统（主要探讨周界、监控、对讲、巡更、家庭安防）应用中出现的一些问题进行总结，从方案设计角度来阐述，设计得优劣直接导致系统的性能、功能。当然很多设计受到甲方需求的制约、价格的制约，很难完善，但随着各方面认知的提高，会以科学的态度对待。

一、住宅小区安防系统整体设计框架

小区安防系统整体框架设计应该是方案设计的第一步，主要考虑：

1、是否需要小区信息综合管理系统。小区信息综合管理系统应该是建立于小区安防系统、小区智能系统、小区通信信息系统之上的软件管理系统，它对于提升住宅小区管理水平、提高效率很有帮助，如果需要则在设计时考虑将住宅小区安防系统相关资源进行分类，哪些数据信息要共享、哪些数据信息要独立。

2、小区安防各子系统的集成度如何考虑。小区安防各子系统的集成很有必要，比如周界、监控、灯光联动集成，对讲门禁、在线巡更集成，周界、家庭安防报警集成等等都必须综合考虑。

3、安防系统主干和单元、住户的网络架构和管网系统。安防系统的集成化不断提高，因此必须合理设计安防系统综合网络架构，考虑信号传输的可靠性、数据传输的带宽、数字化水平和处理能力、安防各子系统的独立安全性等；管网系统设计主要考虑安防系统与其它系统管网铺设交叉、铺设管井共享、检修方式、管井布局等。管网系统设计已经成为科学规划、高质量施工安防系统的重要内容。

4、小区安防系统整体扩展性。小区安防系统扩展性必须重点考虑，每个子系统都应该考虑室内外扩展管路、过路箱、备管线、维修等位置，考虑子系统之间联动、集成连接，考虑安防中心升级。

5、监控中心机房功能。中心机房的设计往往重视不够，只重视系统设备摆放、接地、接线规范等。对于防雷保护、ups备电、对外通讯、维修通道、自身安全防护、病毒防护考虑较少。因此应不断的改进设计理念，全盘考虑。

二、五大安防系统的设计

目前，住宅安防系统主要由周界、监控、对讲、巡更、家庭安防、门禁等系统构成，因此着重介绍这几个方面。

1、周界报警子系统

周界报警子系统目前常设计为总线报警方式，且总线多为485总线，因此常出现的问题是①报警时间无法控制在2秒以内，相当一部分报警反应时间超过8秒钟②产生不明误报。从响应速度来看，如果报警时间超过8秒钟其报警意义就不大了，试想入侵者从翻越围墙到逃离围墙区域也不过十秒钟左右，报警反应时间过慢再加上保安反应时间、调度时间，使得及时抓获入侵者机会大为减少。因此设计周界系统时应充分考虑信号传输时间因素。设计多线报警方式相对报警响应快，但布线成本高；采用总线方式虽只需1-2路总线，节约布线，但总线编码模块易损坏，信号传输慢。因此如选择总线方式应着重考虑选择具备支持多路总线的设备，总线传输速度（编码模块全载）应满足响应时间，总线布线考虑1比1备线。

另外，探测器安装位置应尽可能设计在围墙外侧，主要提高探测时间，当然探测器间距不宜太长，以便提高报警位置准确性。实践发现报警中心最好设计通过报警主机驱动led作为报警显示屏地图，提高保安直观性、可视性，与同时具备计算机软件显示报警地图并不矛盾，可同时具备。