村建办职责

1、贯彻执行国家和上级有关村镇规划建设、环境保护、卫生管理的方针、政策、法规；

2、制订本级村镇建设、环境保护、卫生工作总体规划并负责上报及组织实施；

3、负责辖区内村镇建设项目的审核、监察、村镇建设和市政建设的管理，查处乱搭乱建和协调解决环境污染、卫生管理等纠纷工作；

4、负责辖区内的环境保护、环境卫生等有关工作；

5、负责村镇各项建设工作、规划图纸、统计资料的收集上报、归档工作；

6、承办乡党政和上级交办的其他事项。

xxx乡村镇建设办

村镇建设审批程序

（一）私建项目：

1、由建房户向村、社区提出书面申请，由村、社区审核后，提交乡村建办受理；

2、由乡村建办人员会同土管所人员到现场踏看，提出规划意见，符合要求后填写申请表；

3、建房户选择有资质的个体工匠，签订施工合同，并提出有资质单位设计的图纸，缴纳有关费用后，属规划区外的，由乡政府审核合格后，核发建房许可证；属规划区内的，由乡政府审核后，上报审批，经县规划部门审核后，再发建房许可证；

4、建房户持许可证副本向土管部门报批土地手续；

5、各种手续齐全后，由乡村建办、土管所人员到实地放样，验收后，方可动工。

（二）公建项目：

1、建设单位持项目文件，规划红线图向乡村建办申请；

2、由乡村建办审核，提出规划要求，符合规划要求的，填写申请表，并上报审核；

3、由县规划部门审核合格后，核发《建设用地规划许可证》；

4、建设单位持用地许可副本，向土管部门报批土地手续；

5、再持土地手续、房屋设计图纸、消防、环保、气象等手续，到乡村建办填写申请表，并上报审核；

6、由县规划部门审核后，核发《建设工程规划许可证》；

7、建设单位再向有关部门办理质监、建工等有关手续，领取《施工许可证》；

8、待各种手续齐全后，由城建部门到场定位、放样和验收。

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第二篇：村建办述职报告紧扣发展主题强化服务职能

范水镇村建办

2011年我们村建办紧紧围绕市县关于加快发展重点中心镇决策，突出城镇化主体战略，强势推进集镇项目建设；以创建文明基层站所为契机，狠抓思想作风建设，打造廉洁高效队伍，实现了集镇建设和思想作风建设的双推进。

一、立足群众满意，全面提升服务水平

村建办作为政府的窗口部门，服务对象是广大人民群众和各企事业单位。我们始终坚持“主动、热情、细致、及时、周到”的服务标准，规范服务行为。一是实行首问负责制。热情接待每一位前来办事的群众，从接待到办结，实行一条龙服务；二是公开办事流程，简化办事程序，透明收费标准。做到“生人熟人一个样，干部群众一个样”；三是实行限期办结或答复制度，能办理的当场办理，不能当场办理的限期办结或答复；四是实行主动上门服务。对建房户实行放线、验线、跟踪、验收“四到场”；五是免费为群众提供建房图纸，耐心解答群众对规划建设方面的的咨询。今年以来及时办结个人建房申请56件，免费发放建房图纸（册）256份；六是积极做好帮办服务，去年以来先后帮助骏升科技、银宝专用车、蓝剑织造、通宝电器等企业新办相关建设和产权手续12件，为工业企业融资解决了很大难题。积极为范水初中、范水医院、派出所、迎风村委会、红旗居委会、胜利居委会等单位办理新建手续10宗，调处各类建房矛盾及邻里因通行排水等纠纷50多起，办理“市长寄语”、“市委书记信箱”等网友来信回复6件，回复满意率100％。受到了广大群众和企事业单位的广泛好评。

二、立足小城市定位，稳步推进项目建设