公有住房置换办事指南

一、办事依据

《关于加强公产住房租赁过户、调换、置换管理的若干意见》；《关于规范公有住房置换工作的通知》。

二、办事须知

公有住房承租人为改善居住条件而置换其承租的公有住房，须到房屋所在区、县房屋置换中心申请办理置换手续。

承租人申请办理公有住房置换手续须提供以下要件：

1、《天津市公有住房租赁合同》。

2、身份证、户口簿。

3、与承租人同居一处、同户籍的家庭成员（成年人）同意置换的书面证明。

4、承租人去向证明。其中，购置新建住房的，提供备案的《天津市商品房买卖合同》、购房发票；购置私产房的，提供所购房屋的《房屋所有权证》；调剂他处住房的，提供房屋置换调入单或《天津市公有住房租赁合同》、具备办理置换手续资质的机构开具的天津市服务行业专用发票。购买公有住房承租权的，必须具有本市非农业户口，在办理公有住房置换手续时，应提供本人身份证、户口簿。

三、办事程序

1、公有住房承租人到房屋置换中心领取并填写《天津市公产住房置换登记表》，提交上述要件的原件及复印件；公有住房承租权购买方应提交本人身份证及户口薄的原件及复印件。

2、置换中心受理申请并核验证件后，到房屋所属房管站对公有置换房屋进行核查。

3、房屋所属房管站对将要置换公有住房的租金交纳情况、违章拆改情况、租赁纠纷情况及其它使用情况进行核查，并由具备资格的置换管理人员将核查结果填入《公产住房置换审核表》。

4、对符合置换条件的，房屋置换中心给予办理置换手续。

5、置换双方缴纳费用，由公有住房购买方领取《天津市公产住房置换单》，并到公有住房所属房管站办理承租手续。

四、办事时限

凡符合公有住房置换条件，证件齐全的，自承租人申请之日起至置换手续办结，不得超过10个

工作日。

五、时限划分

1、进件：1日；

2、审核：2日；

3、现场查勘：4日；

4、过户。3日。

第二篇：公有住房置换流程公有住房置换流程

正确合法的公房置换流程是。放弃公房使用权者（卖方），直接到有资质的置换企业办理放弃该公房的使用权手续，由置换企业按双方协商议定的价格，对放弃该公房使用权者（卖方）进行补偿；而欲购买公房使用权者（买方）也应到置换企业去选择公有住房。

按规定，以下五种情况公有住房均不能置换，即。承租人拖欠房租的；因承租人的原因，使住房建筑和装修设备损失的，或未经产权人同意，对房屋及其装修设备进行拆除或改建的；存在租赁或使用纠纷的；置换后造成新的住房使用不便的；与承租人同居一处、同户籍家庭成员（成年人）不同意置换的。

公房置换前，公房承租人应到所属区（县）房屋置换中心，领取并填写《天津市公产住房置换登记表》，然后置换双方在一周内到置换中心申请办理置换手续。办理公房置换时，公房置换的承租人（即卖方）同时需提供以下原件及复印件：《天津市公有住房租赁合同》，即所谓的“房本”、身份证、户口簿、与承租人同居一处的同户籍的家庭成员（成年人）同意置换的书面证明、承租人去向证明.

第三篇：住房公积金办事指南住房公积金办事指南

一、住房公积金可以提取的情形

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还住房贷款本息的；

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

4、退休或达到法定退休年龄的；

5、与单位终止劳动关系，并符合下列条件之一的；

a、完全丧失劳动能力的；

b、非本市常住户口或本市农业户口的；

c、在职期间被判刑的；

d、未生新就业满五年的。

6、出境定居或户口迁出本市行政区域的；

7、有以下两种原因造成家庭生活严重困难的：

a、职工享受所在地最低生活保障范围的；