古剑山旅游区概念性规划
一、规划理念
“锚”是使船只停泊定位用的金属器具。核心吸引力是旅游区吸引游客的最重要优势,我们称为旅游区之“锚”,是旅游区之所以吸引人并使人愿意留下的主要因素,是吸引、“定”住游客的东西。
古剑山之“锚”,近期为避暑+宗教;远期为户外主题娱乐。
围绕“锚”,形成产品主线,最终将古剑山建设为综合型休闲旅游地,避暑、会议度假、户外主题娱乐、宗教体验、森林旅游、野营露营等均为古剑山之休闲类型。而“养生”的理念是贯穿古剑山各个休闲类型中的要素,是体现旅游区品质、特色的内容。
二、总体定位
以避暑休养、宗教体验为核心,以古剑山为主体,以适宜的自然环境为背景,以休闲养生、主题娱乐为主线,深入挖掘綦江本地文脉、地脉,打造良好生态环境下的避暑休养、宗教体验、度假观光等多种功能;
近期面向重庆主城区及本地市场,打造成为重庆市周边重要的避暑休养和宗教体验旅游区之一;
远期进一步面向广域客源市场,建成重庆市最重要的户外主题休闲娱乐旅游区、渝南门户景区、重庆大都市旅游的代表性旅游区之一。
三、战略目标
将规划区做为綦江县城市发展的西部新空间,与县城南部齿轮等重工业为代表的桥河组团、县城东部以食品工业为主的通惠组团一起,共同构建綦江全面城市化推进发展的战略格局。
充分发挥古剑山旅游资源特色,“以点带面”辐射綦江县其它旅游区,推动綦江县旅游业的发展;实现古剑山旅游区生态环境、经济效益、社会效益的可持续发展目标。
四、发展战略
(一)优势整合战略
不仅对旅游区内资源充分利用,同时也深入挖掘綦江本地优势人文旅游资源,融合生殖崇拜、地方民俗文化等,将这些优势资源整合放大。通过文化的产品化、市场化开发,及物境、情境、意境设计,释放文化的本体价值和附加值,全面提升旅游区的品位与内涵。
(二)多元优化战略
多元产品。避免单一旅游产品的开发模式,依托古剑山的开发条件,形成避暑休养、宗教体验、主题娱乐、休闲度假等多种旅游产品有机结合、和谐发展的复合型产品结构,提升旅游区的吸引力和竞争力,并为形成多元产业奠定基础。
多元产业。通过丰富的具有多极吸引力的项目、活动,构建起綦江的“养生产业”、“休闲产业”、“娱乐产业”。
多元营销。针对多元化目标客源市场,提供多元化旅游产品,开展多元化旅游营销活动,满足不同层次、地域游客的需求,提升古剑山的品牌资产价值。
(三)品牌发展战略
打造精品旅游区,并以“避暑休养、宗教体验、主题娱乐”为核心吸引力,树立旅游区的品牌定位和品牌形象。在品牌定位的引领下,从产品、服务、营销、经营、管理等各个层面,丰富品牌内涵,形成品牌资产,发挥品牌的经济职能、竞争优势,使之成为旅游区的价值源泉。
(四)区域联动战略
加强古剑山同綦江县其它旅游区的联系与合作,融入全县乃至整个重庆旅游发展大环境;联合山林、湖泊与文化等旅游资源,整合全县旅游资源,联动开发,既有利于古剑山旅游业的发展,也有利于綦江县旅游业的快速、稳定、持续发展。
(五)科学发展战略
协调环境保护与旅游开发的关系,释放环境资源的价值和能量;协调政府、居民、游客、开发商、经营商等利益相关者的关系,为旅游业发展奠定良好基础;协调旅游与文化、历史、民俗的关系,形成内涵丰厚的旅游区;协调人文生态、自然生态、经济生态的平衡发展,为构建“和谐社会”做贡献。
第六章规划总体布局
一、布局原则
1、尊重古剑山规划区的地脉,依托规划区的本地特征、地形地貌、景观特征,并考虑风景名胜区核心区保护等多重因素,合理规划旅游区的用地布局,发挥各个地块的优势、规避不足。
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