城市新区人气集聚与活力提升研究

【摘要】

城市新区是解决城市中心区社会、环境、经济等问题的根本路径，人气集聚是城市新区建设发展的核心。本文通过梳理国内外城市新区建设开发进程和城市人气集聚策略的基础上，通过分析影响城市新区人气集聚的因素，以厦门市集美新城为例，提出了集美新城在如何集聚新区人气、提升城市活力方面的一些策略。

【关键词】

城市新区；人气集聚；集美新城

随着现代社会的发展，社会工业化水平的飞速提高，我国城市化进程不断加快，城市规模无限扩大，城市人口迅猛增长，在城市化进程中，中心城区人口密集、交通拥挤、社会秩序混乱、环境污染等问题层出不穷。为解决城市压力问题，缓解中心城区的环境问题、经济问题、社会问题等，一座又一座的城市新区拔地而起，为城市发展提供了新的选择与机遇。城市新区固然是解决中心城区压力过大，改善城市环境的重要途径，在我国城市新区建设发展过程中，也出现了不少“鬼城”、“空城”，不仅起不到改善城市环境的作用，反而劳民伤财，浪费资源。因此，在城市新区建设发展过程中，如何发挥城市新区分散城市的职能，使之真正发挥改变城市布局，吸收中心城区的人口、工业等向新城区扩散，避免或减少城市中心区人口和工业过分集中带来的一系列问题和矛盾值得探讨。

造成城市新区出现“鬼城”现象的原因有很多，如何改变城市新区“鬼城”面貌，其中最主要的问题是如何使城市新区人气集聚，提升城市新区活力。人是城市发展的根本，没有人的城市称不上城市，只有当城市新区有了人，凝聚了城市的人气，才能以人气来带动周边商业、工业等其他产业的发展。国内外关于城市新区的研究较多，但是大多集中在城市新区发展理论研究、城市新区发展策略以及个案研究等，如朱孟珏，周春山在梳理了国内外关于新区研究脉络的基础上，展望了我国城市新区未来的研究方向；李翅在阐述了战略决策在城市新区发展中的重要性的基础上提出了三种战略决策模式，并探讨了三种模式的理论基础、基本特征和适用条件的差别；邓松水以三明市为个案，在分析了三明市区人口变迁的特点，提出了加快三明城市人气聚集的对策。总体来说，我国目前专门研究有关城市新区人气集聚和城市活力提升的文章较少，在中国知网以“城市新区人气”为主题进行检索，仅有一篇文章，邹小华以南昌市府搬迁地红谷滩新区为例，考察并探讨了城市新区人气聚集的条件和问题。

一、相关概念解读

1.城市人气

“人气”一词来源于日语，通过台湾演艺界借用，然后传播到大陆使用，用来形容人或事物受欢迎的程度。人气主要是以自身的成绩以及外在的表现为基础，吸引他人的关注和得到他人的认可，进而可以像滚雪球一样越聚越多，就拥有越多的资本去进行更大的投资和事业的经营。城市人气是城市发展的基础，是城市人气是城市繁华与热闹的象征，受城市人口、商业、产业等因素影响，也是城市商业、产业等发展的基础。

2.城市新区开发