朝阳大厦一至三层主体工程竣工验收质量评估报告

一、工程概况

香拉薇拉（杭州）服饰有限公司厂房

一、宿舍楼工程，由香拉薇拉（杭州）服饰有限公司投资兴建，中国美术学院风景建筑设计研究院设计，浙江东方工程管理有限公司监理，江西省宏顺建筑工程有限公司承建施工，杭州市萧山区建筑工程质量安全监督站实行监督和指导。

本工程厂房

一、宿舍楼工程建筑面积为23349.8平方米，其中厂房工程为11207平方米，宿舍楼工程为12142.8平方米。工程建筑标高±0.000（相对于黄海高程绝对标高）为6.600米，厂房一为框架结构五层，宿舍楼为框架结构六层，按六度抗震设防。垫层砼为c15级，基础、主体砼为c

25、c30级。±0.000以上为烧结页岩多孔砖，m5混合砂浆砌筑。

二、监理依据

1、设计文件、施工图纸、会审纪要

2、建设单位与施工单位签订的施工合同

3、建设单位与监理单位签订的监理合同

4、施工单位编制的施工组织设计、方案

5、混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）

6、砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）

7、建筑工程施工验收统一标准（gb50300-2001）

8、建设工程文件归档整理规范（gb/t50328-2001）

9、建设工程监理规范

10、其他有关建筑法律、法规、技术规范规程等

三、监理过程采取的质量控制方法

1、主体工程开工前，我方在工地例会上对施工单位进行了交底，阐明了监理目标、监理依据、监理措施和对施工单位的要求，确定了监理例会、质量资料核查、“二材二块”见证、工序施工报验制度、工程质量验收等制度。每道工序施工前，我方都认真的向施工方进行交底，提出监理要求，施工中进行巡视、平行检查和旁站监理，将发现的问题通知。

2、严把原材料、构配件质量关施工方，要求施工单位及时整改，在验收时严格按照设计图纸和施工验收规范的要求严把验收关。

原材料、构配件的质量控制是施工质量控制的关键工作。在工程监理过程中，我方严格按照有关规范规定，要求施工单位对进场的主要材料进行申报，提供出厂证明、合格证、质保单等保证资料。“二材二块”在监理人员的见证下进行取样送检，平行检查过程中对工程中使用的钢材进行随机抽样送检。

3、重点部位、重点工序进行跟班旁站监理

依据《建设工程质量管理条例》及建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法（试行）》的通知，我方在本工程实行了旁站监理。在主体工程施工中，现场监理人员对梁、柱节点钢筋安装施工及混凝土浇筑都进行了旁站监理，发现问题要求施工单位及时进行整改，并做好旁站监理记录。