中小企业总部基地立项报告

xx汽车港总部基地（新都）可行性研究

报告

四川xx投资有限公司2010年12月

xx汽车总部基地可行性研究报告目录

前言.............................................................................................................4第一章项目概况.........................................................................................5第二章建设汽车总部基地的必要性.......................................................13第三章成都总部基地案例分析...............................................................22第四章项目定位及规划设计理念...........................................................32第五章项目经济分析...............................................................................43第六章项目税收收益及其它收益...........................................................53第七章结论与建议...................................................................................54xx汽车总部基地可行性研究报告前言

继北京、上海、广州之后崛起的新的经济增长点——成都，被推到了中国城市荣耀榜前列。成都凭借其雄厚的经济基础和地处中西部结合处的区位优势，在西部大开发的战略形势下，发展成为中国西南地区重要的商贸、金融中心和交通物流枢纽。21世纪以来，成都更是以成渝经济带核心城市的身份，跻身国际化大都市之列，成为中国“第四大城市”。

依托于中国第四城成都、我们立志于打造的成都xx汽车港总部基地将以区域平台高度、规划战略高度、区域聚集高度为基础，以国际化的配套和服务理念、世界先进的园区规划为参照，实现一座城市的产业格局变迁，构筑中国一流、西部首席的汽车产业总部公园新城，带动整个西部汽车生态产业的大发展。xx汽车总部基地可行性研究报告第一章项目概况

一、项目名称

二、项目地址及区域概况

（一）项目地址

“xx汽车港总部基地”项目位于成都市新都区工业开发区核心地带东区，新石大道、成金青快速通道旁，成绵高速新都出口

300米

，距三环路9公里，距绕城出口6公里。项目位置示意图项目宗地图（汽车总部基地为

1、

3、4号地块，

2号地块为商住配套用地）

xx汽车总部基地可行性研究报告

（二）区域概况

1、区位优势

新都位于成都市北大门，地处中国西部最具活力的成都平原经济圈核心地带，距成都主城区16公里，距成都双流国际机场24公里，为省委、省政府确定的成——德——绵高新技术产业带的重要组成部分，国务院批复的成都市总体规划中新都区被确定为成都市北部新城。