关于契税征管若干政策的通知

【法规名称】

浙江省财政厅关于契税征管若干政策的通知

【颁布部门】

浙江省财政厅查看

【发文字号】

浙财农税字[2004]11号

【颁布时间】

2004-08-13

【实施时间】

2004-08-13

【效力属性】

有效

【正

文】

浙江省财政厅关于契税征管若干政策的通知

为进一步明确政策，加强契税征收管理，现将若干契税征管政策通知如下，请遵照执行。

一、关于二手房交易契税征管

为了进一步规范房地产交易契税纳税申报行为，加强对二手房成交计税价格的监管，强化契税征收管理，市县契税征收机关应当按照市场价格分地段、分类型确定二手房计税基准价。纳税人申报的成交价格明显偏低的，征收机关可以根据计税基准价格标准核定计税价格征收契税。

计税基准价由市县征收机关结合当地具体情况，采取科学、合理、公开的办法确定。

二、关于未建成房屋转移契税征管

对未建成房屋项目连带土地使用权一并转让的，以交易合同的价格总额（含“地价”）作为计税依据，视为房屋买卖，按3%的税率征收契税。