上海无锡5个著名的小区参观考察记

地点：无锡、上海

考察项目：龙湖·滟澜山（无锡）、首创悦府（无锡）、郎诗绿岛（上海）、万科·琥珀臻园（上海）、嘉宝·紫提湾（上海）、星河湾（上海）、苏豪国际广场（昆山）

龙湖·滟澜山

物业类别：住宅、别墅、公寓

项目特色：景观独栋、联排别墅及高层湖景公寓建筑类别：低层、高层装修状况：毛坯环线位置：内环以外

物业地址：滨湖区湖景路以北、净慧西道以西[交通图]交通状况：地铁_1号线高浪路，地铁4号线华庄站，轻轨城际铁路新区站，公交755路、756路、760路开盘时间：2010-05-30容积率：

1.10绿化率：65%物业费

占地面积：188000平方米建筑面积：200000平方米物业公司：龙湖物业

开发商：无锡龙湖置业有限公司建筑设计单位：巴沙尼亚（bassenian）

预售许可证：（2010）预销准字第067号，（2010）预销准字第056号售楼地址：无锡震泽路净湖水岸龙湖体验馆

价格。290-380平方米独栋别墅，总价400万元-600万元/套；220-260平方米叠加别墅，总价250万元左右，具体一房一价。

项目介绍：龙湖滟澜山正对太湖，坐落于湖景路与净慧西道交叉口，独览无锡市区内唯一一线湖景，享绵延7.8公里湖湾湿地公园，临近32洞标准高尔夫球场。整个园区以龙湖独创的类独栋与叠加别墅为主，辅以高层湖景公寓，三种业态精巧围合而成。项目实景照片：

观后感：

龙湖·滟澜山项目给人最大的吸引在于它的景观设计.不管是植被的搭配还是整体的设计规划，都让人耳目一新.在植被的搭配上采用混合搭配的方法，减少草地的存在并合理采用堆坡处理，突出项目的层次感，增加住宅的私密性，营造出一户一院的感觉.在植被的选择上并没有去挑选名贵的树种和花草，而是选用经济性比较高的植被，利用它们本身的色彩差异混合搭配.色彩夺目，吸引眼球.直接提高了项目的档次.给我留下了深刻的印象.

首创悦府（一期）楼盘地址：位于新区苏巷路南侧、景渎路东侧、机场路西侧、冷渎港北侧所属城区：新区物业类型：住宅，商铺

建筑类型：多层，小高层，高层，花园洋房楼层状况：13幢高层与14幢洋房建筑面积：235079平方米占地面积：约9.65万方总户数：1800户绿化率：46.5%容积率：

2.1周边配套。南郊中心幼儿园、叙丰幼儿园、金纺中心幼儿园；无锡实验小学（金海里小学）、叙康里小学、南站中心小学；长江中学、塘南中学；欧尚超市、招商城、百安居；新地假日广场、雷迪森广场；中国银行、兴业银行；无锡虹桥医院。

交通状况：

12、

19、30、

35、

41、

51、6

6、10

6、7

26、765等开盘时间：预计2010年7月底竣工时间：2011年12月31日（一期）售楼地址：新区长江北路欧尚超市东南300米开发商：无锡首创新东置业有限公司代理商：北京金网络房地产经纪有限公司

项目介绍。首创悦府位于新区苏巷路南侧、景渎路东侧，整个项目占地面积约9.65万方，总建筑面积约23万方，社区涵盖高层与洋房两种业态，规划总住户约为1800户，共分为三期开发。在新区大盘云集的长江北路上，首创悦府的体量称不上“大”，不过开发商并没有握紧“寸土寸金”，在保证业主居住舒适度的基础上，